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VUELVE, LADRILLO, VUELVE

 (En papel)

SUSANA BURGOS MAZON

, 2015
  • Nº de páginas: 256 págs.
  • Encuadernación: Tapa blanda
  • Editorial: ANAYA MULTIMEDIA
  • Lengua: CASTELLANO
  • ISBN: 9788441536845
Después de siete años de la crisis más profunda que se recuerda, el sector inmobiliario comienza tímidamente a dar señales de vida. Nos enfrentamos a un mercado completamente distinto al que desapareció en 2007, ya nada es igual: ni los promotores, ni los bancos, ni las tasadoras, ni nosotros mismos. Han entrado en escena los grandes fondos internacionales, el banco malo, los compradores extranjeros, las Socimis… y queda por absorber un importante stock de pisos acumulado en los años del boom. El escenario abre decenas de interrogantes: ¿Cómo serán las nuevas hipotecas? ¿Qué saldrá más a cuenta: alquilar o comprar? ¿Volverá a especularse con el suelo? ¿Cambiará la forma de construir? ¿Y de promover? ¿Qué pasará con los impuestos a la vivienda? ¿Cómo influirá la demografía? Y, sobre todo, ¿qué va a ocurrir con los precios? ¿Vendemos ya? ¿Ha llegado la hora de comprar? ¿Volverá a ser el ladrillo una buena inversión? Asistimos,en definitiva, a un nuevo paradigma en este mercado que nos concierne a todos y que llegó a suponer el 20% del PIB en los tiempos de la burbuja. En Vuelve, ladrillo, vuelve desgranamos las claves para entender lo que está sucediendo y ayudarle a tomar posiciones en un momento clave. Nos apoyamos para este cometido en algunos de los actores más relevantes del sector: el promotor que se arruin...

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1. Cómo se determina el precio de la vivienda El Gordo es la inflaciónLos gobiernos siempre han incentivado la compra de vivienda E hicieron algo peor: despreciar la peseta, abocándonos al ladrilloNadie nos avisó del cambio al patrón-euro La vivienda sube por el aumento de los costes……Y por el cambio de modelo en la financiación 2. El suelo: una materia prima muy singularSe venden decisiones cien por cien políticas La liberalización que no fue¿Hace falta otra Ley del Suelo o nos apañamos con la de ZP? Competencia pone el dedo en la llaga3. De profesión promotor Un empresario con mala reputaciónDetinsa: el hundimiento de una promotora paso a paso Cómo ser promotor sin tener (mucho) dineroEl retorno de las cooperativas ¿Hacia el modelo francés? Ojalá4. Las hipotecas o la clave de bóveda inmobiliaria Perdón por pronunciar la palabra maldita: ‘subprime’El cambio de paradigma hipotecario La diferencia entre ser y sentirse rico. Tipos fijos vs variablesTechos y suelos Los riesgos de hipotecarse en divisa extranjeraEl papelón del Banco de España ¿Habremos aprendido la lección?Help to buy? No, thanks La ley 1/2013: más paraguas que pararrayos5. La problemática de los desahucios El suicidio de BarakaldoCuentos y verdades de la dación en pago El año que aprendimos qué era eso de los escrachesLos ...

Datos del libro

  • Nº de páginas: 256 págs.
  • Editorial: ANAYA MULTIMEDIA
  • Lengua: CASTELLANO
  • Encuadernación: Tapa blanda
  • ISBN: 9788441536845
  • Año edición: 2015
  • Plaza de edición: ES
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Resumen

Después de siete años de la crisis más profunda que se recuerda, el sector inmobiliario comienza tímidamente a dar señales de vida. Nos enfrentamos a un mercado completamente distinto al que desapareció en 2007, ya nada es igual: ni los promotores, ni los bancos, ni las tasadoras, ni nosotros mismos. Han entrado en escena los grandes fondos internacionales, el banco malo, los compradores extranjeros, las Socimis… y queda por absorber un importante stock de pisos acumulado en los años del boom. El escenario abre decenas de interrogantes: ¿Cómo serán las nuevas hipotecas? ¿Qué saldrá más a cuenta: alquilar o comprar? ¿Volverá a especularse con el suelo? ¿Cambiará la forma de construir? ¿Y de promover? ¿Qué pasará con los impuestos a la vivienda? ¿Cómo influirá la demografía? Y, sobre todo, ¿qué va a ocurrir con los precios? ¿Vendemos ya? ¿Ha llegado la hora de comprar? ¿Volverá a ser el ladrillo una buena inversión? Asistimos,en definitiva, a un nuevo paradigma en este mercado que nos concierne a todos y que llegó a suponer el 20% del PIB en los tiempos de la burbuja. En Vuelve, ladrillo, vuelve desgranamos las claves para entender lo que está sucediendo y ayudarle a tomar posiciones en un momento clave. Nos apoyamos para este cometido en algunos de los actores más relevantes del sector: el promotor que se arruin...

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