EL CATASTRO Y EL JUSTIPRECIO DEL SUELO (RUYE Nº 9)

El Catastro ha generado en el Derecho español una profusa obra normativa que, hasta el momento, apenas había despertado el interés de nuestra doctrina. Esta monografía pretende cubrir ese importante déficit de tratamiento, abordando, desde una consideración global y con un enfoque jurídico-administrativo, el estudio de la materia catastral y su interrelación con otras esferas jurídicas de carácter extratributario.

En orden a una exposición sistemática de sus contenidos, la obra se ha estructurado en dos bloques o partes: la primera de ellas, dedicada al estudio del Catastro como inventario o sistema de información territorial y la segunda, destinada a abordar la relación urbanismo-fiscalidad en punto a la valoración del suelo.

Se analizan así, en primer lugar: el contexto social y político en el que se han formulado los principales desarrollos normativos; la especial vinculación de la Hacienda pública y de la Estadística territorial en la evolución catastral; las diferentes tendencias, la instrumentación de las técnicas y tipologías catastrales y la conformación orgánica de este ramo de la Administración.

El Capítulo segundo parte de la consideración del Catastro, en su realidad objetiva actual, como un auténtico sistema de información de carácter territorial. Sobre la base de la aplicación informática de la gestión catastral y la posibilidad del aprovechamiento externo de la información gráfica y alfanumérica de sus bases de datos, se aborda el estudio de la naturaleza jurídica del Catastro y se analiza el régimen jurídico y económico al que queda sujeta dicha información, tanto en orden a su aprovechamiento por parte de los sujetos privados, como de las diferentes Administraciones u Organismos públicos en general.