EL DESAHUCIO EXPRES POR FALTA DE PAGO

La reforma legislativa 37/11, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal, ampliamente difundida por los medios de comunicación, como artífice de un auténtico “desahucio exprés” , lo que ha hecho ha sido introducir la técnica del proceso monitorio en los juicios de desahucio mediante la modificación de un precepto, cuya falta de armonización con la dispersa regulación que sobre el desahucio se contiene en la Ley de Enjuiciamiento Civil, crea importantes problemas prácticos que son objeto de estudioen este libro, que abarca el examen de las distintas cuestiones procesales que se plantean, tanto en cuanto a presupuestos procesales como a las distintas fases del proceso, incluida la ejecución, sin olvidar las cuestiones sustantivas, de alcance limitado en este tipo de procedimientos. A tal efecto, se ha incorporado la doctrina y jurisprudencia elaborada sobre el tema, sintetizándola respecto de los problemas que se suscitan en esta materia, lo que permitirá conocer de forma rápida las soluciones que se les ha dado sin tener que buscar entre la abundante y a veces contradictoria doctrina y jurisprudencia para conocer sus criterios. También se han incorporado formularios para ayudar al profesional en el seguimiento e intervención en el proceso. En definitiva, se ha tratado de proporcionar una herramienta útil, para conocer un procedimiento que se supone sencillo, pero que tras esa apariencia presenta numerosos problemas en la práctica acrecentados con la reciente reforma.