Carlos Gallego Brizuela

La excepcional acogida de esta Guía práctica de Comunidades de Propietarios, con 32,000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el campo de la divulgación jurídica española. Su rotundo exito se explica por el equilibrio entre el rigor con que los autores tratan la materia y su estilo claro, accesible y ameno.....

Esta obra le ofrece un completo abanico de respuestas a las dudas que suscita la práctica cotidiana, ofreciendo una panorámica que abarca la realidad viva de las comunidades de vecinos. A través de más de 400 respuestas, este libro compendia una selección de las más interesantes cuestiones que viene contestando el autor en el Servicio de Consultas de la web de Comvecinos y en consultorios en diversas publicaciones periódicas.

Como subraya el autor en su presentación de la obra, «estos comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal han sido inspirados por un criterio eminentemente práctico, atendiendo principalmente a la ext

A través de más de 400 respuestas, este libro compendia una selección de las más interesantes cuestiones que viene contestando el autor en el Servicio de Consultas de la web de Comvecinos (www.comvecinos.com) y en consultorios en diversas publicaciones periodicas.Sin abandonar nunca el rigor que exige la problematica de la denominada Propiedad Horizontal, pero con el tratamiento accesible para todos, el estilo ameno y la facil lectura que hizo de su Guia Practica de Comunidades de Propietarios uno de los mayores exitos en el panorama editorial de la divulgacion juridica (actualmente en su 13.ª edicion, con mas de 25.000 ejemplares vendidos), el autor despliega un completo abanico de respuestas a las dudas que suscita la practica cotidiana, ofreciendo una panoramica que abarca la realidad viva de las comunidades de vecinos. De modo que la lectura de este libro permite adquirir un conocimiento ordenado y coherente del complejo universo vecinal con materiales proporcionados por la experiencia practica.Las consultas aparecen ordenadas sistematicamente por materias en diversos capitulos: las bases de la Propiedad Horizontal (las reglas; el coeficiente o cuota de participacion; elementos inmobiliarios; los estatutos, etc.); el comunero y los organos de la comunidad de propietarios (las juntas de propietarios; sus acuerdos y quorum; las actas; el presidente; el administrador; el secretario, etc.); los elementos y servicios comunes (paredes de cerramiento; pasos, accesos y escaleras; piscina, cubiertas y tejados; instalaciones de calefaccion; ascensor; patios; servicio de porteria; portales y escaleras; garajes y plazas de aparcamiento; trasteros; configuracion exterior, etc.); obras y actuaciones sobre los elementos comunes (reparaciones; innovaciones; arrendamiento, etc.); derechos y deberes de los comuneros; economia de la comunidad y regimen de impugnaciones (responsabilidad civil; la cuota como modulo contributivo; contribucion de los locales; pago; el fondo de reserva; impugnacion e impago de la cuota; procedimiento y tramite judicial, etc.); y actividades perturbadoras.El contenido de las consultas se encuentra actualizado a la importante reforma introducida en la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 8/2013, de 26 de junio.Un exhaustivo indice analitico permite la busqueda de las consultas por temas y un anexo legislativo ofrece la normativa esencial que regula las comunidades de propietarios.

La excepcional acogida de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, con 28,000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el campo de la divulgación jurídica española. Su rotundo exito se explica por el equilibrio entre el rigor con que el autor trata la materia y su estilo claro, accesible y ameno.....

La excepcional acogida de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, con 30.000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el cam­po de la divulgación jurídica española. Su rotundo éxito se explica por el equilibrio entre el rigor con que el autor trata la materia y su estilo claro, accesible y ameno.La obra se desarrolla en diez capítulos sobre los temas clásicos de la Propiedad Hori­zontal: sus reglas, su estructura orgánica (Juntas, acuerdos, acta, etc.; el Presidente y demás cargos); los elementos comunes; derechos y deberes de los comuneros; el régimen económico; impugnación de acuerdos; y defensa de los derechos de los comuneros, presentándose un capítulo sobre los defectos constructivos: régi­men jurídico aplicable (Código Civil o Ley de Ordenación de la Edificación), sujetos responsables (promotores, constructores, técnicos, etc.), plazos (de garantía y de prescripción), soluciones indemnizatorias, opciones en el caso de pérdida de los plazos, etc.; cerrando la obra los complejos inmobiliarios privados.El atractivo de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios se ve reforzado por el detenido análisis de los artículos de la Ley de Propiedad Horizontal que resul­taron reformados por la Ley 8/2013, atendiendo la incidencia del Texto Refundido de la Ley del Suelo, también reformado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de noviembre, y por Real Decreto-ley 7/2019

La excepcional acogida de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, con 25,000 ejemplares vendidos, hace de ella el mayor fenómeno editorial en el campo de la divulgación jurídica española…..

En LECTOESCRITURA EDELVIVES: LIBRO DE LECTURA (VEO Y LEO) (9788426342478) las actividades están encaminadas a que, con este libro de texto de educación infantil, el niño empiece a desarrollar sus capacidades personales y sociales de forma progresiva. El libro de texto LECTOESCRITURA EDELVIVES: LIBRO DE LECTURA (VEO Y LEO) (9788426342478) de CARLOS ET AL. GALLEGO publicado por LUIS VIVES (EDELVIVES) (22/08/2001), trata de estimular una actividad intelectual en los niños o niñas de primera edad, con el fin de que se entrenen a solucionar problemas; en definitiva, el objetivo fundamental de LECTOESCRITURA EDELVIVES: LIBRO DE LECTURA (VEO Y LEO) es que cada alumno aprenda a formarse. Esta herramienta escolar eficaz es por tanto, un libro de texto presentando las clases de enseñanza de todas las areas de educacion infantil.

El equilibrio entre rigor y claridad ha hecho de esta Guía Práctica de Comunidades de Propietarios, de Carlos Gallego Brizuela, una publicación líder en su materia, según han proclamado unánimemente criticas y analisis comparativos en periodicos y revistas nacionales, asi como la excepcional acogida de los lectores, con nueve ediciones en los ultimos seis años. La Guia Practica de Comunidades de Propietarios da respuesta efectiva y satisfactoria a cuantas cuestiones plantea la experiencia cotidiana del funcionamiento comunitario, ofreciendo las soluciones mas apropiadas dictadas por la practica judicial. Su especial atencion y profundo tratamiento de todos los aspectos afectados por la reciente reforma de la Ley de Propiedad Horizontal la convierten en un instrumento indispensable para moverse con seguridad entre la compleja problematica que actualmente se da en este ambito propio de las relaciones vecinales.

Este libro ofrece una exposición, rigurosa pero asequible para quienes carecen de conocimientos jurídicos especializados, del tratamiento legal de la Propiedad Horizontal, reparando en aquellos aspectos más polémicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la práctica judicial. La materia se desarrolla en nueve capítulos en los que se distinguen jerárquicamente las reglas de la Propiedad Horizontal aplicables a las Comunidades, para analizar seguidamente su estructura orgánica: competencia de la Junta, clases de Juntas, convocatoria, diversos tipos de acuerdos que pueden adoptar y sus requisitos, acta de la Junta, etc.).

Con más de 24.000 ejemplares vendidos, la undécima edición de este libro se ha convertido en un verdadero clásico de su ámbito. Una obra, eminentemente práctica, que le hará más fácil la vida en comunidad.Ofrece una exposicion, rigurosa pero asequible, para todas aquellas personas que carecen de conocimientos juridicos especializados del tratamiento legal de la Propiedad Horizontal, reparando en los aspectos mas polemicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la practica judicial.La materia se desarrolla en nueve capitulos en los que, despues de presentar la institucion, se distinguen jerarquicamente las reglas de la Propiedad Horizontal aplicables a las Comunidades, para analizar seguidamente su estructura organica: Junta de Propietarios (deteniendose la exposicion en su mecanica practica: competencia de la Junta, clases de Juntas, convocatoria, diversos tipos de acuerdos que pueden adoptar y sus requisitos, acta de la Junta, etc.) y organos personales (el Presidente, el Administrador y el Secretario); trata tambien lo relativo a la base material de la Comunidad, contemplando individualizadamente los elementos comunes en atencion a su caracter y naturaleza, asi como las obras y actuaciones sobre ellos (conservacion, reparacion e innovacion); sigue una exposicion de los derechos y deberes de los comuneros, un examen del regimen economico de la Comunidad de Propietarios (en particular, gastos comunes, determinacion de la cuota y reaccion frente a su impago), cerrando el estudio un examen del regimen de la impugnacion de acuerdos y de la defensa de los derechos comuneros.Un apendice legislativo y un anexo con formularios completan la obra.Como novedad, la undecima edicion incluye una clave de acceso para realizar una consulta gratuita (en su modalidad sintetica) en www.comvecinos.com (portal en internet del autor de esta monografia.

Este libro ofrece una exposición, rigurosa pero asequible para quienes carecen de conocimientos jurídicos especializados, del tratamiento legal de la Propiedad Horizontal, reparando en aquellos aspectos mas polemicos de la experiencia cotidiana y en las soluciones proporcionadas por la practica judicial.A traves de una sistematica orientada a su mejor comprension, la materia se desarrolla en nueve capitulos en los que, despues de presentar la institucion, se distinguen jerarquicamente las reglas de la Propiedad Horizontal aplicables a las Comunidades, para analizar seguidamente se estructura organica: Junta de Propietarios (deteniendose la exposicion en su mecanica practica: competencia de la Junta, clases de Juntas, convocatoria, diversos tipos de acuerdos que pueden adoptar y sus requisitos, acta de la Junta, etc.) y organos personales (el Presidente, el Administrador y el Secretario), trata tambien lo relativo a la base material de la Comunidad, contemplando individualizadamente los elementos comunes en atencion a su caracter y naturaleza, asi como las obras y actuaciones sobre ellos (conservacion, reparacion e innovacion), sigue una exposicion de los derechos y deberes de los comuneros, un examen del regimen economico de la Comunidad de Propietarios (en particular, gastos comunes, determinacion de la cuota y reaccion frente a su impago), cerrando el estudio un examen del regimen de la impugnacion de acuerdos y de la defensa de los derechos comuneros.Un apendice legislativo y un anexo con formularios completan la obra.