Enrique Sánchez Goyanes

La obra más completa en materia de urbanismo del País Vasco. Un prestigioso grupo de profesionales, con demostrada experiencia en el ámbito del urbanismo, dan una completa, amplia y rigurosa visión del Derecho Urbanístico del País Vasco a la luz de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco. Sigue la serie de Derechos Urbanísticos de las Comunidades Autónomas, tratados únicos que han alcanzado un gran prestigio.

Análisis y exhaustivo estudio jurídico de los distintos aspectos que rodean al Urbanismo, de toda la legislación urbanística en la Comunidad Autónoma Valenciana.Comentarios que facilitan la aplicación de la Ley Urbanistica de esta Comunidad Autonoma, con comentarios de diversos autores de reconocido prestigio en el mundo del Urbanismo, algunos de los cuales desarrollan su actividad profesional en esta Comunidad Autonoma, dando un enfoque practico y realista a la obra. Sigue la serie de Derechos Urbanisticos de las Comunidades Autonomas que se inicio con la primera edicion del de Castilla y Leon y siguio con las Madrid, Extremadura, Asturias, Cantabria, Galicia, Andalucia y las 2as ediciones de Castilla y Leon y Andalucia.

Se han cumplido ya diez años desde la entrada en vigor de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, y cinco de su Reglamento, hemos procurado dar la máxima difusión a estas normas, como aportación a la seguridad jurídica de un sector dinámico, que ha contribuido de forma relevante al desarrollo social y económico de la Comunidad Autónoma. Continuar esta tarea divulgativa es el objetivo de esta edición, ya la tercera, del Derecho Urbanístico de Castilla y León. Es un libro colectivo, lo que asegura variedad de perspectivas, tanto de Castilla y León como del exterior, desde el ámbito local y desde el ámbito regional, desde la Administración y desde la Universidad, sin olvidar a empresarios y profesionales, ni las visiones específicas desde el patrimonio, el medio ambiente, las infraestructuras o el medio rural.

EL DERECHO DE COSTAS EN ESPAÑA es una obra colectiva en la que intervienen la mayor parte de los más cualificados especialistas que han estudiado este Derecho sectorial en las últimas dos décadas: SÁNCHEZ BLANCO; MEILÁN GIL y GONZÁLEZ GARCÍA, junto a ZAMBONINO PULITO, profundizan en el concepto del dominio público marítimoterrestre, tanto en la Ley de Costas como en la de Puertos. AGUDO GONZÁLEZ y MARTÍNEZ CORDERO enumeran los distintos tipos de bienes que integran el concepto de dominio público marítimo-terrestre, tanto por predeterminación constitucional (como las playas) cuanto por ampliación legal (como los acantilados). HORGUÉ BAENA y JIMÉNEZ DE CISNEROS estudian los problemas del deslinde entre los terrenos de propiedad privada y los demaniales, y sus efectos en el orden administrativo y en el civil. GARCÍA PÉREZ, CHINCHILLA PEINADO y el propio SÁNCHEZ GOYANES analizan el régimen de las limitaciones a la propiedad en los terrenos privados colindantes con el demanio costero y cómo se debe hacer respetar en todo Plan urbanístico. RODRÍGUEZARANA, ROMERO HERNÁNDEZ y MENÉNDEZ REXACH analizan las distintas modalidades de utilización del dominio público: autorizaciones, concesiones, etc. BUXADÉ VILLALBA desentraña la fiscalidad aplicable a la utilización de ese dominio. DOMÍNGUEZBERRUETA y NEVADO-BATALLA explican el régimen sancionador para quienes infringen la normativa de Costas. RODRÍGUEZ-CHAVES, DE MARCOS e IGLESIAS explican el Derecho Transitorio. FERNÁNDEZ VALVERDE recapitula sobre la jurisprudencia en la materia; y SANZ LARRUGA pormenoriza las políticas europea, estatal y autonómica de protección del litoral.

I.-Distribución de competencias para el establecimiento del Derecho Urbanístico de Galicia. Génesis y evolución del mismo; II.-Instrumentos de ordenación del territorio y su relación con el planeamiento municipal; III.-Configuración estatutaria de la propiedad del suelo; IV.-Régimen del suelo urbano consolidado. El fomento de la edificación; V.-Régimen del suelo urbano no consolidado y urbanizable; VI.-El régimen del suelo de núcleo rural; VII.-Régimen del suelo rústico: la nueva ordenación del medio rural; VIII.-El sistema de ordenación; IX.-Disposiciones generales sobre planeamiento; X.-El planeamiento general; XI.-El planeamiento de desarrollo; XII.-Principales documentos del planeamiento urbanístico; XIII.-Elaboración, aprobación y vigencia de los planes urbanísticos; XIV.-Las técnicas para el reparto equitativo de cargas y beneficios; XV.-Disposiciones comunes a las actuaciones sistemáticas; XVI.-El sistema de compensación; XVII.-El sistema de cooperación; XVIII.-El régimen jurídico de las expropiaciones urbanísticas; XIX.-La expropiación forzosa en la gestión urbanística; XX.-Los nuevos sistemas de concierto y de concesión de obra urbanizadora; XXI.-La ejecución de los sistemas generales y dotaciones públicas, XXII.-Los convenios urbanísticos; XXIII.-Las licencias urbanísticas; XXIV.-Ordenación urbanística y sectorial de las actividades comerciales; XXV.-Los actos exentos de licencia urbanística; XXVI.-El deber de conservación, las órdenes de ejecución y la declaración de ruina; XXVII.-La nueva disciplina urbanística en Galicia; XXVIII.-Los delitos urbanísticos; XXIX.-Los patrimonios públicos de suelo; XXX.-Organización y coordinación administrativa; XXXI.-Régimen transitorio; XXXII.-Responsabilidad patrimonial por actos urbanísticos; XXXIII.-El nuevo derecho urbanístico gallego y su publicidad registral; XXXIV.-Incidencia de la legislación de costas en la o

La obra más completa sobre el urbanismo de Castilla-La Mancha. Análisis y exhaustivo estudio jurídico de los distintos aspectos que rodean al urbanismo, incluyendo además toda la legislación urbanística de la Comunidad Autonoma de Castilla-La Mancha. Esta segunda edicion entronca con la anterior, de la que es heredera natural de gran parte de los contenidos. La actualizacion era totalmente necesaria, con motivo de la aprobacion de un nuevo texto de la Ley de Ordenacion del Territorio y de la Actividad Urbanistica, refundido en virtud del Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo, consecuencia de las importantes modificaciones aportadas por la Ley 2/2009, de 14 de mayo, de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Suelo.Se trata de una obra colectiva en la que un prestigioso grupo de profesionales, con demostrada experiencia en el ambito del urbanismo, dan una completa, amplia y rigurosa vision del Derecho Urbanistico de Castilla-La Mancha.

Edición coordinada por Emilio Ángel Álvarez

La presente obra da buena cuenta de la disección sistemática de los contenidos del cuerpo normativo urbanístico de referencia (comprendiendo la refundición de 2005, el desarrollo reglamentario de 2006, la adaptación a la sobrevenida nueva Ley estatal de Suelo de 2007 y su Texto Refundido de 2008 y, por último, hasta ahora mismo, la acertada Ley 3/2009, de 10 de marzo, específicamente focalizada en las urbanizaciones con déficits urbanísticos, que merece, no ya referencias ocasionales, sino, por su actualidad, un tratamiento monográfico específico en capítulo propio), de acuerdo con las pautas de tratamiento que han consolidado a esta colección de Derecho Urbanístico de las Comunidades Autónomas como la preferida por el público especializado, a gran distancia de los restantes proyectos editoriales que han querido seguir la senda iniciada aquí justo con el comienzo del siglo. Los comentarios corren a cargo de un prestigioso equipo que combina los reputados colaboradores habituales con comentaristas específicamente buscados en la Comunidad tratada, en este caso Cataluña.

Para estudiantes y profesionales que necesiten manejar el texto constitucional. Esta nueva edición está revisada y con cambios notables respecto a las anteriores.

Esta obra constituye un notable esfuerzo por acercar unas técnicas jurídicas enormemente complejas y un saber especializado al conocimiento de los alumnos que se enfrentan, por vez primera, con el Derecho Urbanistico.Indice Extractado: Prologo a la 1ª edicion. Presentacion de la segunda edicion. Formacion del derecho urbanistico español: breve analisis historico. El sistema juridico-urbanistico español. Regimen urbanistico del derecho de propiedad. El proceso de adquisicion gradual de facultades urbanisticas. Valoraciones del suelo. Planeamiento. Naturaleza juridica del planeamiento. Areas de reparto y aprovechamiento tipo. Ejecucion del planeamiento. Intervencion en la edificacion y uso del suelo. Disciplina urbanistica. Instrumentos de intervencion en el mercado del suelo. Dualidad de regimenes de aplicacion y regimen transitorio de la ley del suelo. Regimen juridico. Supuestos indemnizatorios. Ordenacion sectorial, territorial y urbanistica. Bibliografia basica. Abreviaturas utilizadas.

Este libro aborda la problemática de los arrendamientos de fincas urbanas desde distintos puntos de vista. Se estudia en profundidad la nueva LAU, con un detenimiento particular en los motivos que tuvieron los Parlamentos españoles para decidir las formulaciones dadas a determinados preceptos.Indice Extractado: Prologo de Cristina Narbona. Presentacion del Coordinador. Preambulo: Antecedentes parlamentarios de la nueva ley. Ambito de la ley. I: Arrendamientos de viviendas. II: Arrendamientos para uso distinto. III: Otras disposiciones de la LAU. IV: Otras perspectivas de la aplicacion de la ley. Bibliografia. Texto de la ley.

23ª edición de esta obra que permite el acercamiento a las líneas maestras del ordenamiento básico del Estado. Sus aspectos más relevantes son los siguientes: Recuerda los antecedentes inmediatos del sistema politico español, enumera y analiza los derechos fundamentales de los ciudadanos, examina la organizacion y funcionamiento de las principales Instituciones del Estado, repasa las competencias asumidas ya de modo efectivo por las Comunidades Autonomas y estudia la repercusion para nuestro sistema politico-administrativo de la consolidacion de la Union de los 25 y de la aprobacion de la Constitucion.

El Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (RUCyL) fue aprobado por el Decreto 22/2004, de 29 de enero, y ha sido reformado en profundidad por el reciente Decreto 6/2016, de 3 de marzo. En su artículo 3, el Reglamento define la normativa urbanistica como el conjunto de normas que regulan la ordenacion del territorio y el urbanismo en Castilla y Leon, integrado por la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenacion del Territorio (LOTCyL) y la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo (LUCyL, ampliamente reformada por la Ley de Regeneracion Urbana de 2014) asi como por el propio Reglamento y por los instrumentos de ordenacion del territorio y planeamiento urbanistico en vigor. Es decir, bajo la sencilla rubrica de normativa urbanistica, o bajo la mas formal de Derecho Urbanistico de Castilla y Leon, se incluyen tanto las normas legales sobre ordenacion del territorio y urbanismo, junto con su desarrollo reglamentario. En esta obra se analizan con pormenor las normas citadas que integran el Derecho Urbanistico de Castilla y Leon, en todos sus aspectos, haciendo especial hincapie en los elementos modificados recientemente, en el proceso de reforma llevado a cabo entre 2014 y 2016. Ademas de aportar criterios validos para Castilla y Leon, el analisis de estas normas permite comen