Francisco Manuel Mellado Benavente

Toda la información necesaria para realizar la Declaración del IRPF y Patrimonio a través de comentarios, atenciones y sencillos ejemplos.

El sector inmobiliario en general y las operaciones inmobiliarias en particular, han ocupado siempre una posición preeminente, tanto en nuestra economía como en nuestra fiscalidad. Cabe prever que en el futuro los agentes que operen en este ambito maniobren con mayor mesura que en el pasado, evitando que se vuelva a desencadenar una situacion tan delicada como la actual. En cualquier caso, no dejara de ser un sector generador de un importante volumen de riqueza para el pais, sujeto a una regulacion muy especifica.En este contexto, la presente monografia examina los aspectos mas relevantes de la regulacion inmobiliaria. Esencialmente, se centra en la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias y de las empresas del sector, tanto en los impuestos estatales (IRPF, Impuesto Sobre Sociedades e IVA), como en los tributos cedidos a las Comunidades Autonomas (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados), explorando las abundantes especialidades autonomicas. En ultima instancia y ya en el ambito local, se examina el IBI, el IAE y el ICIO.

Todo Fiscal 2015 es el libro en materia tributaria más completo y actualizado de la oferta editorial española que ofrece la amplia experiencia de un equipo de asesores especializados volcada en los comentarios, que son una excelente orientacion para el lector. Durante el año 2013, de forma sostenida y con especial intensidad en el ultimo semestre, se han publicado normas con gran transcendencia fiscal, ello supone que el panorama fiscal del 2014 presenta importantes novedades respecto al que teniamos a principio del 2013, a la espera de la prometida Reforma Fiscal que llegara en el 2014, con efectos para el 2015. Esta crisis economica, que no se aleja de nosotros como deseariamos, esta condicionando la politica fiscal del pais; la necesidad de ingresos publicos sigue siendo una prioridad para todas las Administraciones Publicas.En el 2013 se han ido dictando normas con enorme calado tributario que se han hecho eco de todas las modificaciones acometidas y continuan y marcan la politica fiscal del año 2014, con cambios aplicables a:1. Impuesto sobre la renta de las personas fisicas2. Impuesto sobre el patrimonio3. Impuesto sobre sociedades4. Impuesto sobre no residentes5. Impuesto sobre el valor añadido e impuesto general indirecto canario6. Impuestos sobre sucesiones y donaciones7. Impuesto sobre transmision...

Todo Fiscal realiza una completa radiografía del sistema tributario español presentando una doble utilidad: - Como obra de consulta y asesoramiento frente a cualquier duda sobre cómo proceder en cual

Información esencial para el trabajo diario en prácticos cuadros y esquemas, estructurados por impuestos y procedimientos para acceder rápidamente a la respuesta que buscas

Anuario que recoge en un solo volumen toda la información fiscal para realizar las declaraciones del IRPF y del Impuesto sobre el Patrimonio, ayudando a despejar cualquier duda que se pueda suscitar durante el proceso y llamando la atención del usuario sobre los diferentes aspectos que se han de tener en cuenta para declarar correctamente, así como para minimizar en la medida de lo posible la carga tributaria resultante. Se trata en definitiva de una guía práctica que explica, paso a paso, cómo cumplimentar los modelos oficiales de la Declaración de la Renta y Patrimonio a través de: Comentarios, advertencias y sencillos ejemplos. Análisis de todos los casos posibles, con todas las alternativas legales. Cuadros con casuística con la doctrina más novedosa de la Dirección General de Tributos y de la Agencia Tributaria de los aspectos más ambiguos o polémicos del impuesto. Estructura adaptada al modelo de declaración de Renta y Patrimonio. Además, una vez publicada la orden ministerial que aprueba los modelos de declaración del IRPF y del Impuesto sobre el Patrimonio y que regula cuestiones relativas a su uso, se remite al suscriptor un suplemento o adenda con supuestos prácticos completos basados en los distintos modelos oficiales de declaración junto con los datos necesarios para efectuar su presentación. La edición 2018 de Todo Renta recoge en sus páginas todas las novedades introducidas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por la profunda reforma fiscal que afectó a la práctica totalidad del tributo con efectos para el periodo impositivo 2017 y que deberá declararse entre mayo y junio de 2018. Novedades a destacar de esta edición, los aspectos más relevantes siguiendo la estructura de la Ley: Retribuciones en especie por gastos de estudio exentos para la capacitación o reciclaje. Aclaraciones introducidas en el Reglamento del IRPF por el Real Decreto 1074/2017, de 29 de diciembre con efectos desde el 1 de enero de 2017. Nueva Orden de Módulos para el régimen de estimación objetiva en el ejercicio 2017 (Orden HFP/1823/2016, de 25 de noviembre) con nuevas magnitudes excluyentes, reducciones y exclusión de algunas actividades. Cambios en la calificación de los derechos de suscripción procedentes de valores admitidos a negociación. Se consideran como ganancia patrimonial sometida a retención para el transmitente en el periodo impositivo en que se formalice la transmisión (Real Decreto 1074/2017, de 29 de diciembre). Compensación del 20% del saldo negativo de rendimientos del capital mobiliario de la renta del ahorro con saldos positivos de ganancias y pérdidas (Ley 26/2014, de 27 de noviembre). Mantenimiento, sin actualización, de los mínimos personales y familiares. Equiparación con descendientes de aquellas vinculadas al contribuyente por razón de tutela y acogimiento (Real Decreto 1074/2017, de 29 de diciembre). Mejora de la deducción por donativos a entidades sin fines lucrativos. Mantenimiento del Impuesto sobre el Patrimonio durante el año 2017 (Real Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre).

La información autonómica 2008 en Sucesiones, IRPF, Transmisiones y Patrimonio. Actualización de los contenidos del IS a las novedades introducidas en este tributo como consecuencia de su adaptación al nuevo marco legislativo mercantil y al nuevo Plan General de Contabilidad. También en el ámbito del IS, actualización de datos al nuevo ejercicio tales como deducciones, tipos de gravamen, etc. Asimismo, nuevo punto sobre el régimen fiscal de los partidos políticos. En IRPF, desarrollo del nuevo Reglamento del IRPF. Los nuevos Módulos de IRPF e IVA para su aplicación en el ejercicio fiscal 2008. En Impuesto sobre el Valor Añadido sensible ampliación de sus contenidos destacando el nuevo desarrollo de los regímenes especiales. En Procedimientos Tributarios, incorporación de toda la información derivada del nuevo Reglamento de aplicación de los tributos y de los procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria.

Incluye el nuevo Plan General Contable, las adaptaciones del Impuesto sobre Sociedades al nuevo marco mercantil-contable y la normativa fiscal autonómica vigente en 2008. Todos los datos actualizados y explicados, necesarios para la solucion de los problemas del dia a dia del profesional del sector inmobiliario. La Ley 51/2007, de 26 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2008, afectando a diversas cuestiones en diferentes impuestos tales como los coeficientes de correccion en monetaria en Sociedades, los del valor de adquisicion en IRPF, la actualizacion de los valores catastrales en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, etc. La Normativa fiscal de las Comunidades de aplicacion a partir del ejercicio fiscal 2008 a los Impuestos sobre la Renta de las Personas Fisicas, sobre el Patrimonio, sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados. La incidencia del nuevo Plan General de Contabilidad en el IRPF y sobre todo en el Impuesto sobre Sociedades. Los modulos para la estimacion objetiva del IRPF y el regimen simplificado del IVA durante el ejercicio 2008. El Real Decreto-ley 2/2008, de 21 de abril, de medidas para el impulso de la actividad economica en su relacion con el concepto de rehabilitacion de vivienda en relacion con las exenciones en operaciones interiores. Materia contable La principal novedad reside en el nuevo Plan General Contable aprobado por el Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, su incidencia en la contabilidad inmobiliaria, asi como en las actuales adaptaciones sectoriales del Plan General Contable a los sectores inmobiliarios y de la construccion. Materia laboral Salario minimo interprofesional. Bases de cotizacion. Accion sindical en la empresa. Tarifas de primas de accidentes de trabajo y enfermedades profesionales. Prevencion de riesgos laborales. Materia urbanistica La principal novedad es la incorporacion de esta nueva

El objetivo de este producto es el de cubrir las dudas o necesidades básicas de información fiscal, contable, laboral o de seguridad social, así como de ámbito urbanístico que se le puedan suscitar a un profesional adscrito al ámbito inmobiliario o de la construcción. Para ello, los autores han analizado previamente el marco jurídico en el que se desenvuelve este sector para realizar a continuación una adecuada personalización de los contenidos, en los que se combinan los aspectos generales de la materia con los específicos del ámbito inmobiliario. Incluye, además del índice de materias o sistemático, un completo índice analítico con más de mil relaciones. La edición 2009 en el ámbito fiscal destaca la Ley 4/2008, de 23 de diciembre. En la parte contable se ofrece la última actualización de los nuevos Planes Generales de Contabilidad y en el apartado social todos los datos actualizados al periodo 2009 relativos a las cuantías del SMI o de las bases, tipos y normas de cotización; las cuantías y condiciones para el acceso a las diferentes prestaciones de la Seguridad Social o del SPEE; así como los diferentes tipos y modalidades de contratos de trabajo y sus respectivas bonificaciones de cuotas a la Seguridad Social.

Todo Renta 2013 contiene toda la información fiscal, esto es, normativa, consultas de la Administración, resoluciones de tribunales, ejemplos y opinión de autores para solucionar las dudas que se puedan plantear debido a los profundos cambios introducidos por la nueva normativa del IRPF.Principales novedades introducidas para la edicion 2013:En el año 2012 se han introducido muchas novedades en el IRPF, el objetivo principal no es otro que aumentar la recaudacion de este impuesto, con la finalidad de reducir el temido Deficit Fiscal.Creacion de un Gravamen Complementario a la cuota integra estatal, para los periodos impositivos 2012 y 2013. Gravamen complementario que afecta a todas las rentas, tanto a la base liquidable general como a la base liquidable del ahorro.Nueva exencion de las ganancias patrimoniales puestas de manifiesto en las daciones en pago de sus viviendas por deudores hipotecarios sin recursos. Nueva DA 36 de la LIRPF introducida por Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de proteccion de deudores hipotecarios sin recursos.Nueva exencion del 50 por 100 de las ganancias patrimoniales obtenidas en la transmision de inmuebles urbanos, siempre que estos inmuebles urbanos hayan sido adquiridos por el transmitente entre el 12-5-2012 y el 31-12-2012. Nueva DA 37 de la LIRPF introducida por Real Decreto-ley 18/2012, de 11 de mayo, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero, convalidado por Ley 8/2012, de 30 de octubre.Se mantienen para el 2012 las mismas reducciones por rendimientos del trabajo fijadas en el articulo 20 de la LIRPF y de determinados rendimientos de actividades economicas fijadas en el articulo 32.2 de la LIRPF, no se actualizan por la LPGE 2012 (Ley 2/2012, de 29 de junio, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2012.)Nueva orden de modulos para el 2012, aprobada por Orden EHA/3257/2011, de 21 de noviembre, por la que se desarrollan para el año 2012 el metodo de estimacion objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fisicas y el regimen especial simplificado del Impuesto sobre el Valor Añadido.Limitacion temporal de la libertad de amortizacion por la adquisicion de elementos nuevos del inmovilizado material y de inversiones inmobiliarias afectas a actividades economicas, solo para inversiones realizadas hasta el 30 de marzo del 2012, conforme a la nueva redaccion dada a la Disp. Adic. 30ª de la LIRPF por el Real Decreto 12/2012, de 30 de marzo.Nuevos coeficientes de actualizacion del valor de adquisicion de inmuebles, tanto para los afectos como para los no afectos a actividades economicas, aprobados por la LPGE 2012.Supresion para el 2012 de la Compensacion fiscal por adquisicion de vivienda habitual antes del 20 de enero del 2006, por el Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad.A partir del 1 de septiembre del 2012, se eleva el tipo de retencion e ingreso a cuenta al 21 por 100 a todos los rendimientos que tuvieran la retencion del 19 por 100 establecido en el articulo 101 de la LIRPF. (Real Decreto ley 20/2012)Ademas de los cambios normativos se recoge la doctrina de la Direccion General de Tributos, con las mas recientes consultas, y casos practicos que le ayuden a comprender las diferentes materias.Adquieralo ahora y disponga del mejor manual del mercado para afrontar la declaracion de la Renta y Patrimonio.

Obra diseñada para recoger en sus páginas la información fiscal esencial que el profesional tributario necesita para su trabajo cotidiano, en un formato atractivo y de fácil portabilidad que permite llevarlo siempre consigo para consultarlo en cualquier situacion. Incluye tanto la informacion de caracter estatal como la de ambito autonomico referida a los tributos cedidos por el Estado a las Comunidades Autonomas.Contiene la informacion autonomica 2008 en Sucesiones, IRPF, Transmisiones y Patrimonio. Actualizacion de los contenidos del Impuesto sobre Sociedades a las novedades introducidas en este tributo como consecuencia de su adaptacion al nuevo marco legislativo mercantil y al nuevo Plan General de Contabilidad. Impuesto sobre Sociedades, actualizacion de datos al nuevo ejercicio tales como deducciones, tipos de gravamen, etc. Asimismo, nuevo punto sobre el regimen fiscal de los partidos politicos Impuesto sobre la Renta de las Personas Fisicas, desarrollo del nuevo Reglamento del IRPF. Los nuevos Modulos de IRPF e IVA para su aplicacion en el ejercicio fiscal 2008. En Impuesto sobre el Valor Añadido sensible ampliacion de sus contenidos destacando el nuevo desarrollo de los regimenes especiales. Procedimientos Tributarios, incorporacion de toda la informacion derivada del nuevo Reglamento de aplicacion de los tributos y de los procedimientos de Gestion e Inspeccion Tributaria.

TODA LA INFORMACIÓN INMOBILIARIA IMPRESCINDIBLE, RESUMIDA Y SINTETIZADA EN TABLAS Y CUADROS RESUMEN Incluye las nuevas medidas para la Prevención del Fraude Fiscal en el sector inmobiliario.Informacion fiscal, contable y laboral adaptada a las necesidades de los sectores de la promocion inmobiliaria y de la construccion. Todos los datos actualizados y explicados, necesarios para la solucion de los problemas del dia a dia del profesional del sector inmobiliario. Facil acceso a la informacion gracias a su completo sistema de indices: Indice de materias o sistematico - Indice analitico con mas de mil relaciones. Fiscal abarca la practica totalidad de los impuestos incluyendo, los de caracter estatal, y los de ambito local. Contable se recogen la Contabilidad general de inmuebles, las adaptaciones sectoriales de las empresas inmobiliarias y constructoras. Laboral y de Seguridad Social aspectos como la contratacion, el salario, la modificacion o extincion del contrato, la accion sindical, la afiliacion, cotizacion y liquidacion de cuotas de la Seguridad Social y la prevencion de riesgos laborales del sector de la construccion.

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Explica todos los cambios y novedades de la nueva Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personal Físicas a través de cuadros y esquemas comparativos con la ley anterior. Se divide en tres apartados: Introduccion. Exposicion comentada de los aspectos mas

Estudia de forma exhaustiva todas las figuras que constituyen ellRPE Para ello sigue la sistemática de la nueva ley 35/2006, de 28 de noviembre, dellRPF y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio. Los autores realizan una completa labor interpretativa del nuevo panorama dellRPF que entrara en vigor ell de enero de 2007, a la luz de la reforma tributaria introducida por la nueva ley y destacando en cada momento los aspectos novedosos respecto de aquellos que trasladan desde la legislacion anterior.

Edición totalmente actualizada, entre las muchas novedades que recoge, destacan: Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación de los Impuestos sobre el Patrimonio, Sociedades y no Residentes. Ley 36/2006, de medidas para la prevencion del fraude fiscal. Leyes de medidas fiscales para 2007 de las Comunidades Autonomas, donde se regulan un buen numero de aspectos fiscales relacionados con el IRPF, Patrimonio, Sucesiones y Donaciones, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados, etc. Numerosas normas tributarias publicadas durante 2006 y principios de 2007.

Los códigos tributarios de CISS pertenecen a la colección Códigos CISS que en su edición de 2008 abarca además otros títulos en materia laboral, mercantil y contable. Incluyen, junto a los textos normativos, unos apartados específicos de comentarios, cuadros y esquemas en los que se explica, se sintetiza o se complementa la materia regulada por las disposiciones legales. Otras cualidades radican en las anotaciones de vigencia de sus preceptos o en los índices sistemático y analítico para facilitar la búsqueda, además de garantizar la actualización de la información. Por su parte, el Código Tributario CISS Impuestos abarca las leyes de los principales impuestos, tanto de naturaleza directa como indirecta, ampliando la información de cada materia con abundantes cuadros y esquemas donde se comentan tanto las principales características del tributo, como los contenidos de las normas reglamentarias de desarrollo de cada ley.

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