M ANGELES ALCALA DIAZ

En este libro que lleva la firma de Mª Ángeles Alcalá Díaz se analiza la nueva legislación española sobre protección del deudor en los créditos y préstamos hipotecarios, partiendo del cambio de perspectiva del legislador como consecuencia de la crisis economica. La autora, con su experiencia como Directora de la Direccion General de los registros y del Notariado, analiza las normas legales anteriores a 2011 y la nueva regulacion aprobada por las Cortes en mayo 2013. Las politicas de supresion de los controles publicos tanto en la contratacion de los productos financieros como su publicidad, con el objetivo de agilizar y dinamizar el mercado de hipotecas. Iniciada la crisis economica y con ella el incremento de las ejecuciones hipotecarias y los desahucios a familias especialmente vulnerables, se intensifica la intervencion legislativa con reformas parciales. A fin de corregir algunas de estas deficiencias se ha promulgado la Ley de 2013, cuyo estudio se incluye en esta obra. Asi se analizan sus previsiones sobre reestructuracion de deuda, quita y dacion en pago, la modificacion de las normas procesales sobre ejecucion hipotecaria y subastas judiciales y extrajudiciales, el refuerzo de la independencia de las sociedades de tasacion o la suspension temporal de los desahucios cuando afecta a familias sin recursos y con riesgos de exclusion social.