Ricardo Méndez Gutiérrez del Valle

Durante años, el principal objetivo de las investigaciones urbanas en España consistió en estudiar las raíces del intenso proceso urbanizador asociado a la burbuja inmobiliaria. Más tarde, se dirigieron hacia los graves efectos provocados por la crisis de ese modelo de crecimiento. No obstante, desde 2013 se ha iniciado un nuevo ciclo inmobiliario marcado por la recuperacion de la inversion y la compraventa de viviendas, la nueva escalada de los precios o la burbuja del alquiler en las grandes ciudades, que genera nuevos conflictos. El libro analiza la evolucion de la actividad inmobiliaria en España durante el ultimo cuarto de siglo prestando especial atencion a las estrategias de los actores financieros, esenciales para comprender estos procesos. Sus principales novedades son el estudio pormenorizado de este nuevo ciclo y sus fuertes contrastes territoriales, asi como de las estrategias de los nuevos operadores financieros, que compiten con los tradicionales por repartirse el negocio urbano, lo que acentua el proceso de mercantilizacion de la ciudad.

Conceptos claros e un desenvolvemento rigoroso de contidos.Contidos claros, rigorosos e estruturados, con abundantes casos prácticos

En el transcurso de las dos últimas décadas ha tenido lugar una verdadera mutación del mapa geopolítico del mundo. La profundización del proceso de globalización y la presencia de nuevos actores con capacidad de influir sobre los asuntos internacionales, que a menudo se estructuran como redes deslocalizadas, hace más complejas las relaciones de poder, aún sin cuestionar el protagonismo de algunas grandes ´potencias, que recomponen sus áreas de influencia dentro de un sistema que tiende hacia la multipolaridad. Estos rasgos definitorios, entre otros, del nuevo orden emergente, se ven acompañados por múltiples formas de desorden, con la proliferación de Estados frágiles, la violencia estructural derivada de las crecientes desigualdades, o la nueva geografía de los conflictos armados como manifestaciones significativas. El libro aporta una panorámica de todas estas cuestiones a partir de un hilo argumental que toma como base una amplia bibliografía de referencia, ¡unto a gran cantidad de información estadística y cartográfica como apoyo a sus interpretaciones.

El libro responde a las diversas preguntas que han surgido a lo largo de los últimos años sobre el funcionamiento de la industria, su capacidad para seguir generando empleo, sus tendencias de futuro y su lógica espacial. Trata de relacionar los debates teóricos con la búsqueda de soluciones prácticas a estos problemas e interrogantes, mediante una amplia referencia a las diferentes políticas de intervención pública, innovación tecnológica, ordenación territorial y protección del medio ambiente.

La industria constituye un componente destacado en la historia contemporánea de muchas ciudades españolas, que en las dos últimas décadas experimentó importantes transformaciones que han afectado de modo directo a esas áreas urbanas. Como respuesta al nuevo contexto tecnológico, la progresiva apertura e integración de los mercados, la difusión de formas de producción más flexibles y segmentadas o los cambios en el marco normativo, las empresas han modificado, tanto su funcionamiento interno como las relaciones con su entorno, con el consiguiente efecto sobre sus pautas de localización o los impactos generados sobre el territorio en que se asientan. Pero, más allá de ciertas tendencias estructurales, observables para el sistema industrial español en su conjunto, también son evidentes fuertes contrastes en la capacidad competitiva mostrada por regiones y ciudades que, en unos casos, vienen a profundizar tendencias anteriores, pero en otros suponen una novedad respecto a periodos precedentes que es necesario conocer y comprender para así poder actuar de forma más eficaz frente a los retos que imponen un presente cambiante y un futuro siempre incierto. Desde tal perspectiva, este libro aborda un análisis de la evolución reciente seguida por la actividad y los espacios industriales en las ciudades españolas, la modificación de los mapas industriales y su impacto en el tejido urbano, así como el resultado de las principales actuaciones públicas de promoción u ordenación emprendidas en estos años.

El libro se centra en el estudio de los cambios que acompañan la actual fase de crisis y reestructuración industrial, considerando de manera sucesiva los procesos de reconversión y declive en áreas de larga tradicion fabril, el crecimiento paralelo en ciertos espacios perifericos, el impacto de la innovacion tecnologica y los efectos derivados de la intervencion publica. En cada una de estas cuestiones, la definicion del debate teorico y la propuesta de lineas de investigacion complementan los contenidos informativos.

El libro analiza la evolución de la actividad inmobiliaria en España durante el último cuarto de siglo prestando especial atención a las estrategias de los actores financieros. Sus principales novedades son el estudio pormenorizado de este nuevo ciclo y sus fuertes contrastes territoriales, asi como de las estrategias de los nuevos operadores financieros, que compiten con los tradicionales por repartirse el negocio urbano, lo que acentua el proceso de mercantilizacion de la ciudad.El llibre analitza l''evolucio de l''activitat immobiliaria a Espanya durant l''ultim quart de segle prestant especial atencio a les estrategies dels actors financers. Les seues principals novetats son l''estudi detallat d''aquest nou cicle i els seus forts contrastos territorials, aixi com de les estrategies dels nous operadors financers, que competeixen amb els tradicionals per repartir-se el negoci urba, la qual cosa accentua el proces de mercantilitzacio de la ciutat.Durante años, el principal objetivo de las investigaciones urbanas en España consistio en estudiar las raices del intenso proceso urbanizador asociado a la burbuja inmobiliaria. Mas tarde, se dirigieron hacia los graves efectos provocados por la crisis de ese modelo de crecimiento. No obstante, desde 2013 se ha iniciado un nuevo ciclo inmobiliario marcado por la...

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