Libros de Derechos reales. Cosas. Bienes, página 2 de 10

Cuadernos Prácticos Bolonia. Derechos Reales. Cuaderno 1. Introducción al estudio de los derechos reales. La posesión. Cuaderno 2. El derecho de propiedad. Cuaderno 3. Situaciones de cotitularidad. Cuaderno 4. Propiedad especiales. Cuaderno 5. Derechos reales limitados de goce. Cuaderno 6. Derechos reales de garantía y de adquisición

A lo largo de las últimas décadas, hemos sido testigos de cómo la vivienda ha dejado de ser un derecho social para convertirse en un bien de consumo sometido a las dinámicas del mercado y a la especulacion. En esta obra, Alejandro Caamaño resalta la necesidad de llevar a cabo politicas habitacionales inclusivas y sostenibles que aseguren el acceso a la vivienda con un enfoque integral que contemple no solo la construccion, sino tambien la provision de servicios basicos, empleo y oportunidades de desarrollo. Este libro es una llamada a la accion, un recordatorio de que el derecho a una vivienda digna debe ser defendido y promovido.

La presente obra analiza el conjunto del régimen jurídico de los contratos que tienen por objeto la transmisión de la propiedad de los bienes inmuebles patrimoniales de las Entidades Locales en la Comunidad Autonoma de Andalucia, en sus distintas fases contractuales de preparacion del expediente, seleccion del adjudicatario, en su caso, adjudicacion del contrato y efectos juridicos, y extincion de los mismos.The present work aims at the analysis set of legal regime of the contracts intended to the transmission of contractual ownership of real estate property owned by local authorities in the autonomous community of Andalusia in its different phases of preparation of the dossier, selection of the successful tenderer, where appropriate, the award of the contract and legal effects, and extinction of them.El trafico juridico de los bienes inmuebles de las Entidades Locales constituye uno de los negocios juridicos locales mas necesitado de un estudio juridico completo, profuso y lo mas importante, especializado en cada uno de estos contratos. Cuestiones como su definicion, las partes contractuales, las prestaciones que los integran, el procedimiento contractual a seguir desde la preparacion del expediente hasta su adjudicacion, los efectos y sus causas de extincion, entre otras, reclaman un exhaustivo, riguroso y amplio examen. Ademas, la amalgama de leyes y normas que contienen alguna regulacion sobre los mismos ha dificultado, en mucho, a los profesionales y aplicadores del derecho conocer su sistema de fuentes y, en consecuencia, determinar la legislacion patrimonial aplicable al regimen juridico general de estos contratos.La obra que ahora se nos ofrece analiza el regimen juridico general de los contratos de disposicion de los bienes inmuebles patrimoniales de las entidades locales en la Comunidad Autonoma de Andalucia, adaptado a la Ley 5/2010, de 11 de junio, de Autonomia Local de Andalucia: enajenacion onerosa, permuta, cesion gratuita y parcialmente gratuita, y aportacion de bienes. Todos los aspectos de estos contratos aparecen tratados con absoluta precision y rigor.La obra consta de cinco capitulos. En los tres primeros se analiza el sistema de fuentes aplicable sobre el regimen juridico general de estos contratos y los elementos comunes de aplicacion a todos ellos; esto es, las partes del contrato, analisis del bien objeto del mismo, y el conjunto de normas y tramites que constituyen el bloque procedimental de comun aplicacion a todos estos actos de disposicion. El capitulo IV esta dedicado al estudio de las especialidades aplicables a cada uno de ellos: las prestaciones que integran cada uno de estos contratos, las especialidades procedimentales propias que le son de aplicacion a cada uno en sus diferentes fases contractuales de preparacion del expediente, seleccion del contratista, en su caso, y adjudicacion del contrato, asi como los efectos juridicos y las causas de extincion de cada uno de ellos. Finalmente, la autora cierra su obra con el capitulo V, en el que aborda el examen de otras cuestiones de gran interes, como son, por un lado, el analisis de la naturaleza juridica de estos contratos y, por otro, la jurisdiccion competente para conocer las controversias que pudieran suscitarse en relacion a estos. Ahora bien, la obra que se presenta no solo constituye un estudio de estos contratos desde la legislacion patrimonial aplicable, sino que tambien lleva a cabo una completa puesta al dia de las consideraciones jurisdiccionales y pronunciamientos doctrinales sobre todas estas cuestiones analizadas.

La obra contiene los textos íntegros de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario, actualizados y concordados, con un extenso índice analítico. Incluye, ademas, la siguiente legislación complementaria: - Ley de Hipoteca Naval. - Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento. - Reglamento de Hipoteca Mobiliaria. - Ley del Mercado Hipotecario. - Reglamento del Mercado Hipotecario.

LOS BIENES: ITINERARIOS ENTRE LA "MODERNIDAD" Y LA "POSMODERNIDAD"

Camino De Las Pedrerias

ÍNDICE: 1. Concepto de patrimonio histórico. 2. El objeto del patrimonio histórico. 3. Naturaleza jurídica de los bienes culturales. Su incidencia en el derecho de propiedad. 4. Incidencia del régimen protector en la facultad de disposicion de los bienes muebles. 5. El comercio exterior de obras de arte. Bibliografia.

El objetivo de extender la inquietud que encierra este mensaje con la esperanza de allegar voluntarios que, también en lo mucho o poco, se coloquen bajo esta bandera que se alza a favor de la reestructuración de la legislación nobiliaria. Por eso se habla de pedagogía puede causar molestias. También asumen los autores este riesgo añadido, porque no se trata de un libro escrito para el deleite y la molicie, sino como banderín de enganche que aglutine a cuantos compartimos los fines propuestos. De ahí que las reiteraciones sean deliberadas por considerarlas necesarias en busca de una fijación clara de principios y conceptos, así como su interpretación y dependencia dentro del complejo jurídico, político y social que representa el "Dogma de la imprescriptibilidad de los títulos nobiliarios".

Estas Lecciones de Derecho Hipotecario pretenden constituir un material de estudio del Derecho Hipotecario, o Derecho Inmobiliario Registral, dirigido fundamentalmente a los alumnos de la licenciatura de Derecho, pero tambien a todas aquellas personas que aspiren a tener una primera aproximacion completa al funcionamiento y la eficacia del Registro de la Propiedad. En su redaccion se mantiene un balance optimo entre la claridad y la condicion, por una parte, y el tratamiento riguroso y completo, por otra, de una materia tan compleja como es la registral inmobiliaria. La sistematica de estas Lecciones sigue un "orden natural" de las cosas: que es lo que accede al Registro, como accede y a que eficacia tiene dicho acceso. En este sentido, se estudian las situaciones juridicas inscribibles, la finca registral, el procedimiento de inscripcion, la mecanica del mismo. El derecho hipotecario, o inmobiliario registral. Las situaciones juridicas inscribibles. El objeto del derecho registrable: la finca registral. El acceso al registro. La mecanica del registro. El folio real. Los asientos registrales. La perdida de vigencia de los asientos registrales. La inexactitud de los asientos registrales. Los efectos de la publicidad registral.