Edición del colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España (1995)

El presente libro cumple con un reto y una responsabilidad. Lo primero, por cuanto el tema del medio ambiente comporta cierta osadía para abordarlo, habida cuenta la dificultad de acotar y esquematizar, formando un sistema normativo, base de una parte muy considerable del Derecho internacional público, que carece de un sólido y asentado sistema conceptual, todavía recién nacido, porque se nos antoja queda mucho por hacer. Pero también decimos que es una responsabilidad para los juristas porque, lejos ya de la toma de conciencia que tanto predican los textos y materiales al uso, es hora de poner en funcionamiento toda nuestra imaginación, al servicio de la protección y conservación del medio ambiente y los ecosistemas, comenzando por la composición de un entramado de principios generales de los mismos, que luego ha de continuarse con un desarrollo normativo encaminado a conseguir los objetivos apuntados, de un modo apremiante, por cuanto la degradación de la calidad de vida y el estancamiento de los países en desarrollo crecen de una manera alarmante, amenazando a todo el planeta. En este cometido, todas las aportaciones son pocas, partiendo de una agrupación y ordenación de todo ese magma disperso de Convenios, Conferencias, Informes, para conseguir una dosis mayor de cumplimiento, poco fomentado por el carácter no imperativo de los compromisos adquiridos en esta sede, y por la falta de solidaridad y responsabilidad de los Estados que mayor peso e influencia tienen en el concierto de las Naciones, que precisamente coincide con su mayor posibilidad de recursos. La aportación de esta obra, trata de articular en una sistemática, razonablemente, la normativa, agrupada de modo caótico, que hoy disponemos, aboliendo lo necesario, y perfilando, en otros casos, nuevos mecanismos y sistemas verdaderamente eficaces, sin olvidar una llamada a la voluntad de los Estados soberanos, que más están incumpliendo sus deberes de solidaridad internacional, de ayudar a los más débiles y ceder en su afán voraz de enriquecimiento, porque ellos mismos ya se están viendo afectados por las consecuencias de su desatino. No es solo un problema de mejorar y de ayudar a otros.

El presente libro se concibe como una exposición de los principales aspectos que presenta la contratación internacional, atendiendo a los deseos formulados por profesionales del comercio y estudiantes, necesitados de una información urgente y de primera mano, acompañada de imprescindibles formularios o modelos contractuales, para ver plasmada en la práctica, la idea previa planteada. A ella se añade una serie de cuestiones igualmente prácticas o preguntas que surgen en cada temática y hacen pensar al estudioso el modo de solucionarlas.

Edición: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. (1998) Prólogo.� I. La infancia y estudios de bachiller y universitario.� II. Etapa de iniciación profesional y parlamentar

Manuel Medina de Lemus esprofesor titular de universidad, miembro del instituto de Derecho comparado y miembro del COnsejo Superior de Administradores Civiles del Estado.

En este 2º Volumen del Tomo III Del Derecho Civil, dedicado a los Derechos reales, se incorpora el Derecho Registral de la Propiedad Inmobiliario, que la doctrina considera, bien independientemente en Texto separado, bien formando parte de los Derechos reales en general. Hemos preferido esta segunda postura por razones docentes, a pesar de que no ignoramos la brillante idea de su estructuración, a partir de la idea de "publicidad", aportada por CORRADO en Italia, y LACRUZ en España. Por un lado, se estudian las figuras propias de cada derecho real limitado: usufructo, servidumbres, censos etc., excepto la posesión, recogida tradicionalmente en el primer volumen, aprovechando todas las adiciones del ordenamiento español moderno en las últimas leyes que han sido numerosas. Baste recordar las de Propiedad Horizontal, Aprovechamiento por Turnos, Propiedad Intelectual con sus numerosas modificaciones, Patentes, Marcas, Montes, etc., todas ellas aparecidas desde 1998 hasta hoy. A ello se añade el ordenamiento del Registro de la Propiedad, que ha merecido múltiples reformas, desde las Leyes de Medidas económicas y de orden social que venían acompañando a las de Presupuestos, incluyendo modificaciones registrales más en concreto desde 1996. El libro sale adaptado particularmente a la Ley 24/2005, de 18 noviembre, de Impulso a la productividad, que reforma buena parte del Derecho Registral, refrendando los preceptos de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, en lo que aquélla no ha modificado. Se ha dado especial atención a la novedad de criterios metodológicos de cada una de las categorías, así como de otras que son producto de la ordenación de nuevas necesidades sociales, según iban apareciendo, de suerte que, a pesar de la complejidad y número de normas modernas, puede concluirse que la obra luce una actualización cuidadosa, no sólo del Derecho civil o mercantil, sino administrativo, fiscal etc., siguiendo el criterio global de la obra, anunciado en los respectivos prólogos de los volúmenes que la componen. Por último, queremos agradecer la comprensión y acogida de los lector

Una primera visión del Título de este Libro: Derecho civil e Inmobiliario Registral, Volumen 1. "Posesión, Dominio y Propiedades Especiales" podría llevar al lector a la idea de un Derecho civil puro, sin relación con otras materias complementarias, siquiera sea en lo estrictamente necesario, pero profundizando en el texto, podrá comprobarse que, sin perjuicio de prevalecer los acentos civiles, se completan con otros de Derecho administrativo, Mercantil, Internacional privado, Constitucional etc., porque el Derecho sólo puede entenderse en el contexto de la vida real y no desglosado en disciplinas independientes, o compartimentos estancos sin ósmosis o relación entre ellas, sino funcionando en la complejidad de todos sus aspectos y dimensiones, que dan fuerza a la verdadera interpretación de su sorprendente riqueza ordenadora. De esta suerte, el libro salta fuera de su propia sombra civilista, circunscrita y restringida a un objeto disciplinar, y recoge en lo necesario otros aspectos, no menos importantes en que debe expresarse, para ayudar eficazmente al operador jurídico con la mayor amplitud de datos posibles en su aplicación, comprendiendo todas sus áreas, por más que, aparentemente, una visión de rigor formalista y no real, emboscada de pureza disciplinaria, tienda a calificar de irregularidad metodológica, lo que no es más que una visión completa de la realidad, y otro sistema de metodología. Así, se ha preferido combinar en los diferentes Capítulos, rasgos históricos, hermenéuticos de preceptos, jurisprudenciales, procesales etc. Y es que no se puede olvidar un objetivo docente cuyo resultado final, contemplado en conjunto y con perspectiva, nos lleva a la conclusión de una obra estructurada globalmente, que conduce a un mosaico jurídico coherente, en el que van apareciendo secuencialmente, los aspectos que interesan y cincelan los capítulos, despreciando aquéllos que en ese momento sobren, pero en cambio son correctos en sedes posteriores. Se trata pues de una composición variada que enseña al lector múltiples herramientas metodol&o