RESPONSABILIDAD CIVIL POR VICIOS DE LA CONSTRUCCION

La responsabilidad civil por vicios de la construcción es un tema de gran importancia en la práctica como lo prueba la abundante jurisprudencia existente sobre el mismo. La Ley de Ordenación de la Edificación de 5 de noviembre de 1999 (LOE) regula esta materia de forma más completa a como lo venía haciendo el artículo 1591 CC. La regulación de éste era insuficiente por lo que ha sido objeto de una interpretación judicial hasta el punto puede hablarse de reglas de responsabilidad de creación jurisprudencial. La presente obra estudia comparativamente la regulación de la LOE y la del art. 1591 CC completada por la jurisprudencia. En algunos aspectos la LOE viene a confirmar la jurisprudencia desarrollada en torno al art. 1591 CC (por ejemplo, responsabilidad del promotor), pero, en otros, se separa (por ejemplo, plazo de prescripción de la acción). También se trata el interesante problema de si el cumplimiento de las normas del Código Técnico de la Edificación exonera de responsabilidad a los agentes de la edificación aunque el edificio sufra algún daño. El enfoque práctico de la obra, con cita de abundante jurisprudencia, la hacen útil para los profesionales del Derecho, tanto abogados como magistrados