ANTONIO MONTSERRAT VALERO

La responsabilidad civil por vicios de la construcción es un tema de gran importancia en la práctica como lo prueba la abundante jurisprudencia existente sobre el mismo. La Ley de Ordenación de la Edificacion de 5 de noviembre de 1999 (LOE) regula esta materia de forma mas completa a como lo venia haciendo el articulo 1591 CC. La regulacion de este era insuficiente por lo que ha sido objeto de una interpretacion judicial hasta el punto puede hablarse de reglas de responsabilidad de creacion jurisprudencial. La presente obra estudia comparativamente la regulacion de la LOE y la del art. 1591 CC completada por la jurisprudencia. En algunos aspectos la LOE viene a confirmar la jurisprudencia desarrollada en torno al art. 1591 CC (por ejemplo, responsabilidad del promotor), pero, en otros, se separa (por ejemplo, plazo de prescripcion de la accion). Tambien se trata el interesante problema de si el cumplimiento de las normas del Codigo Tecnico de la Edificacion exonera de responsabilidad a los agentes de la edificacion aunque el edificio sufra algun daño. El enfoque practico de la obra, con cita de abundante jurisprudencia, la hacen util para los profesionales del Derecho, tanto abogados como magistrados

ÍndiceCapítulo 1. EL DERECHO REALCapítulo 2. LA POSESIÓNCapítulo 3. ADQUISICIÓN Y EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALESCapítulo 4. LA TRADICIÓNCapítulo 5. LA DONACIÓNCapítulo 6. LA USUCAPIÓNCapítulo 7. EL DERECHO DE PROPIEDADCapitulo 8. LA PROPIEDAD TEMPORAL Y LA PROPIEDAD COMPARTIDACapitulo 9. MODOS DE ADQUISICION DE LA PROPIEDADCapitulo 10. LA COMUNIDAD ORDINARIA INDIVISACapitulo 11. LA COMUNIDAD ESPECIAL POR TURNOSCapitulo 12. LA COMUNIDAD ESPECIAL POR RAZON DE MEDIANERIACapitulo 13. LA PROPIEDAD HORIZONTALCapitulo 14. EL USUFRUCTOCapitulo 15. LOS DERECHOS DE USO Y DE HABITACION. EL DERECHO DE APROVECHAMIENTO PARCIALCapitulo 16. LAS SERVIDUMBRESCapitulo 17. EL DERECHO DE SUPERFICIE Y EL DERECHO DE VUELO. LA RABASSA MORTACapitulo 18. LOS DERECHOS DE CENSOCapitulo 19. LOS DERECHOS DE ADQUISICIONCapitulo 20. LOS DERECHOS REALES DE GARANTIACapitulo 21. DERECHO DE RETENCION, DERECHO DE PRENDA Y DERECHO DE ANTICRESISCapitulo 22. LA HIPOTECA INMOBILIARIACapitulo 23. LA CESION DEL CREDITO HIPOTECARIO Y LA COMPRAVENTA DE FINCA HIPOTECADACapitulo 24. LA EJECUCION HIPOTECARIACapitulo 25. HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE LA POSESIONCapitulo 26. EL TRAFICO JURIDICO DE BIENES Y LOS REGISTROS DE BIENES

Encuadernación rústica semirrígida y cubierta gris. Art. 9.5.ª LPH. Aborda desde una perspectiva jurisprudencial (análisis exhaustivo de la jurisprudencia de las Audiencias de los últimos años) los problemas que plantean la afeccion y la preferencia, sin descuidar el enfoque doctrinal de estos problemas. Plantea tanto las cuestiones procesales (si para hacer valer la afeccion contra el actual propietario se ha de demandar al anterior que dejo impagadas las cuotas; procedimiento para que la comunidad pueda hacer valer su preferencia; si para hacer valer esta mediante una terceria de mejor derecho se necesita que antes haya obtenido una sentencia condenatoria) como sustantivas (gastos incluidos en la afeccion y preferencia; anualidades cubiertas por la afeccion y la preferencia; como juega la preferencia cuando hay una carga anterior que se ejecuta antes que el credito de la comunidad y cuando el credito de la comunidad se ejecuta antes que la carga anterior...). Como punto novedoso en el tratamiento de la materia conviene señalar el problema que se plantea si la comunidad hace valer la preferencia en un procedimiento de ejecucion y, tambien, la afeccion frente al adjudicatario de la finca en el procedimiento.

Encuadernación: Tela habana o guaflex azul, estampada (algunos volúmenes en rústica, 20 × 13 cm., cubierta habana). Edición de 2000. Esta obra era necesaria tras las últimas reformas de la Ley y Reg