Daniel Loscertales Fuertes

Completo y documentado análisis de la Ley de Propiedad Horizontal. La obra contiene una amplia colección de formularios: Modelos de estatutos y reglamento de régimen interior, notificaciones, actas y procesos judiciales. Se incluye además una recopilación de la legislación aplicable en el régimen de Propiedad Horizontal. En esta nueva edición se ha añadido la más reciente Jurisprudencia y nuevos Formularios Judiciales sobre recursos de Apelación y Casación.

Aunque hay bastantes pisos en alquiler y tienen su propia normativa (ver la 11ª Edición del mismo autor sobre la LAU), la mayor parte de los ciudadanos viven en Comunidades de Propietarios, lo que lleva consigo una obligada relacion y la busqueda del consenso necesario en todos los aspectos.En tal sentido, Daniel Loscertales Fuertes es el autor que mas ha publicado y la maxima referencia juridica sobre el tema, son ya 13 ediciones, aunque sea la 1ª en Dykinson, y pone al dia todos los aspectos de la normativa legal, que obviamente deben tener muy en cuenta las Comunidades de Propietarios y Urbanizaciones, especialmente los profesionales que les asesoran, pues los intereses de todos los comuneros deben congeniar y obtener siempre las mayorias necesarias en las Juntas para que los servicios comunes funcionen.Esta Edicion contempla tambien las modificaciones del RDLEY 7/2019, entre ellas, como novedad importante, el quorum necesario en la Junta de Propietarios para prohibir, limitar o poner condiciones en los pisos que se alquilan como turisticos, asi como la necesidad de inscripcion de este y de otros acuerdos en el Registro de la Propiedad.Como Anexo figura una explicacion concreta para cada tipo de acuerdos de a Junta, asi como un modelo de Acta que contempla todas las situaciones que la propia Ley establece. Esto hace, sin duda, que esta 13ª edicion sea la mas completa de todas las anteriores.

Los arrendamientos urbanos son un tema esencial para la convivencia y necesidad de los españoles, pero resulta que tenemos un conglomerado de normativa diferente que se aplica según la fecha del contrato. Este libro, cuyo autor Daniel Loscertales Fuertes es la referencia juridica maxima en esta materia, comenta y explica la situacion de cada uno de los arrendamientos, firmados en base al Decreto 4104/1964, Real Decreto Ley 2/1985, LAU 29/1994, Ley 4/2013 y Reales Decretos Leyes 21/2018 y 7/2019, pues existen contratos vigentes de cada una de la normas indicadas. La presente obra es absolutamente necesaria para que, sobre todo los profesionales, puedan actuar con seguridad en el campo de los arrendamientos urbanos existentes y los que se puedan llevar a cabo en la actualidad, sabiendo las ventajas e inconvenientes de cada supuesto. Estamos ante la 11ª edicion, aunque la 1ª de Editorial Dykinson, pues esta editorial considera que realmente es necesario poner al dia un tema tan complejo, con la autoria de un gran jurista plenamente reconocido en este campo. La obra incluye anexos y formularios sobre modelos de contratos de arrendamientos vivienda y locales (uso distinto) y tambien los acuerdos de la junta de propietarios sobre los arrendamientos turisticos .

Aunque hay bastantes pisos en alquiler y tienen su propia normativa (ver la 11ª Edición del mismo autor sobre la LAU), la mayor parte de los ciudadanos viven en Comunidades de Propietarios, lo que lleva consigo una obligada relacion y la busqueda del cons

Esta obra es la 14.ª edición (primera para la Editorial Colex) del autor de referencia sobre el régimen de Propiedad Horizontal de la Ley 49/1960 e incluye la última reforma por Ley 10/2022, de 14 de junio. Una gran parte de la poblacion española reside en comunidades de propietarios, por lo que este libro permite conocer los derechos y obligaciones actuales tanto de la propia entidad como de todos y cada uno de los titulares, algo fundamental para el buen funcionamiento de los servicios comunes. Tambien supone una orientacion clara y precisa para los profesionales que tienen que hacer frente a las reclamaciones de la propia comunidad y de cualquiera de los copropietarios. La obra tambien incluye cinco interesantes anexos, complemento perfecto de la materia tratada.