FRANKLIN A. DIAZ LAREZ

Segunda parte de la obra EL GESTOR INMOBILIARIO.Contiene el complemento indispensable para el ejercicio de la función de intermediación inmobiliaria; los contratos y formularios.La serie contiene los siguientes contratos y formularios:CONTRATOS RELATIVOS A LA COMPRA - VENTA, CONTRATOS RELATIVOS AL ARRENDAMIENTO Y FORMULARIOS PARA EL EJERCICIO PROFESIONAL.

Segunda parte de la obra EL GESTOR INMOBILIARIO.Contiene el complemento indispensable para el ejercicio de la función de intermediación inmobiliaria; los contratos y formularios.La serie contiene los siguientes contratos y formularios:CONTRATOS RELATIVOS A LA COMPRA - VENTA, CONTRATOS RELATIVOS AL ARRENDAMIENTO Y FORMULARIOS PARA EL EJERCICIO PROFESIONAL.

El 31 de diciembre del año 2.001, quedaron suprimidas definitivamente las prefecturas de Venezuela. Unas instituciones reguladas por una ley inconstitucional, injusta e inmoral; la ley de vagos y maleantes. Un cuerpo normativo que facultaba a los prefectos a imponer arrestos y detenciones de hasta setenta y dos horas, o internamiento indefinido en aberrantes colonias de reclusion sin orden judicial previa. Dicha ley habia sido heredada de la ultima dictadura que hubo en Venezuela; la del General Marcos Perez Jimenez, y a su vez habia sido copiada, casi al calco, de otra similar que se aplicaba en España en la epoca de la dictadura franquista. En ella se consideraba que todos los que no tuviesen oficio conocido podian ser considerados como vagos o maleantes, y ser objeto de sancion por parte de los prefectos. Incluso a los homosexuales se les atribuia tal consideracion. Inexplicablemente, aun y cuando los fundamentos juridicos y eticos de aquella ley rayaban en lo absurdo, mantenia su vigencia plena, y los funcionarios encargados de su aplicacion no estaban facultados para negarse a ejecutarla. Mientras mantuviera su vigencia, los prefectos estaban obligados a acatarla, cumplirla y hacerla cumplir. Por ventura o por desgracia, el destino me eligio para ser uno de aquellos ultimos prefectos. Estas son las memorias de algunos de los casos mas sorprendentes con los que tuve que lidiar.

Segunda edición, AUMENTADA Y CORREGIDA, del libro LA GESTIÓN INMOBILIARIA. TEORÍA Y PRÁCTICA DEL MUNDO DE LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOSUn libro dedicado a quienes desean dedicarse al mundo de los negocios inmobiliarios, y no poseen la formacion basica indispensable para hacerlo.La gestion inmobiliaria es una actividad muy lucrativa, capaz de ofrecer a quien la practica la posibilidad de alcanzar la independencia economica y financiera en un espacio de tiempo muy breve, y de establecer las bases para lograr una estabilidad laboral propia, autonoma e independiente.Se trata de una ocupacion que en la mayoria de los paises del mundo no requiere de titulacion universitaria especifica, sino de unos conocimientos basicos y de una pericia y una destreza que cualquiera puede adquirir y utilizar por su propia cuenta. Este texto contiene una exposicion detallada, en un lenguaje claro y sencillo, de los fundamentos conceptuales y juridicos sobre lo que son los bienes inmuebles; los distintos derechos y obligaciones que sobre ellos pueden recaer; las principales operaciones y transacciones financieras que se pueden realizar con ellos; las distintas formas y metodos de captacion de clientes; y las formas mas utilizadas para obtener los beneficios.Asimismo, incluye un nutrido grupo de modelos de contratos y formularios, clasificados por areas de gestion, indispensables para el ejercicio.Una forma de abrirse camino de forma autonoma e independiente.

Segunda edición, AUMENTADA Y CORREGIDA, del libro EL GESTOR INMOBILIARIO, FUNDAMENTOS TEÓRICOS.Un libro dedicado a quienes desean dedicarse al mundo de los negocios inmobiliarios, y no poseen la formacion basica indispensable para hacerlo.La gestion inmobiliaria es una actividad muy lucrativa, capaz de ofrecer a quien la practica la posibilidad de alcanzar la independencia economica y financiera en un espacio de tiempo muy breve, y de establecer las bases para lograr una estabilidad laboral propia, autonoma e independiente.Se trata de una ocupacion que en la mayoria de los paises del mundo no requiere de titulacion universitaria especifica, sino de unos conocimientos basicos y de una pericia y una destreza que cualquiera puede adquirir y utilizar por su propia cuenta. Este texto contiene una exposicion detallada, en un lenguaje claro y sencillo, de los fundamentos conceptuales y juridicos sobre lo que son los bienes inmuebles; los distintos derechos y obligaciones que sobre ellos pueden recaer; las principales operaciones y transacciones financieras que se pueden realizar con ellos; las distintas formas y metodos de captacion de clientes; y las formas mas utilizadas para obtener los beneficios. Una forma de abrirse camino en una sociedad cada vez mas exigente y competitiva.

Segunda edición, AUMENTADA Y CORREGIDA, del libro EL GESTOR INMOBILIARIO, FUNDAMENTOS TEÓRICOS.Un libro dedicado a quienes desean dedicarse al mundo de los negocios inmobiliarios, y no poseen la formacion basica indispensable para hacerlo.La gestion inmobiliaria es una actividad muy lucrativa, capaz de ofrecer a quien la practica la posibilidad de alcanzar la independencia economica y financiera en un espacio de tiempo muy breve, y de establecer las bases para lograr una estabilidad laboral propia, autonoma e independiente.Se trata de una ocupacion que en la mayoria de los paises del mundo no requiere de titulacion universitaria especifica, sino de unos conocimientos basicos y de una pericia y una destreza que cualquiera puede adquirir y utilizar por su propia cuenta. Este texto contiene una exposicion detallada, en un lenguaje claro y sencillo, de los fundamentos conceptuales y juridicos sobre lo que son los bienes inmuebles; los distintos derechos y obligaciones que sobre ellos pueden recaer; las principales operaciones y transacciones financieras que se pueden realizar con ellos; las distintas formas y metodos de captacion de clientes; y las formas mas utilizadas para obtener los beneficios. Una forma de abrirse camino en una sociedad cada vez mas exigente y competitiva.

Una joven pareja, con una vida plagada de éxitos personales y profesionales, es sorprendida en una revisión odontológica rutinaria con una terrible noticia. A la chica le detectan una enfermedad incurable e intratable en su pais de residencia (Venezuela).Desesperados, deciden emigrar a España buscando una solucion, una salida. Llevan consigo lo unico que tienen; su pequeña hija de tres años de edad.Les esperan seis años de feroz e intensa lucha con tres frentes de batalla; la enfermedad de la chica; la discriminacion, maltratos y vejamenes de una familia que los desprecia y humilla hasta limites insospechados; y una sociedad que les cierra las puertas hermeticamente.Un libro en el que se exponen, de manera cruda y real, los horrores de la xenofobia, el racismo, la discriminacion, la maldad y la crueldad humana.Narrada en primera persona por el esposo de la chica, se trata de una historia basada en hechos veridicos ocurridos en un pueblo de Galicia ubicado a las faldas del Monte Santa Tecla; el pueblo de La Guardia (A Guarda en Gallego)

Segunda edición, AUMENTADA Y CORREGIDA, del libro LA GESTIÓN INMOBILIARIA. TEORÍA Y PRÁCTICA DEL MUNDO DE LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOSUn libro dedicado a quienes desean dedicarse al mundo de los negocios inmobiliarios, y no poseen la formacion basica indispensable para hacerlo.La gestion inmobiliaria es una actividad muy lucrativa, capaz de ofrecer a quien la practica la posibilidad de alcanzar la independencia economica y financiera en un espacio de tiempo muy breve, y de establecer las bases para lograr una estabilidad laboral propia, autonoma e independiente.Se trata de una ocupacion que en la mayoria de los paises del mundo no requiere de titulacion universitaria especifica, sino de unos conocimientos basicos y de una pericia y una destreza que cualquiera puede adquirir y utilizar por su propia cuenta. Este texto contiene una exposicion detallada, en un lenguaje claro y sencillo, de los fundamentos conceptuales y juridicos sobre lo que son los bienes inmuebles; los distintos derechos y obligaciones que sobre ellos pueden recaer; las principales operaciones y transacciones financieras que se pueden realizar con ellos; las distintas formas y metodos de captacion de clientes; y las formas mas utilizadas para obtener los beneficios.Asimismo, incluye un nutrido grupo de modelos de contratos y formularios, clasificados por areas de gestion, indispensables para el ejercicio.Una forma de abrirse camino de forma autonoma e independiente.

En un país asiático, una cadena de extraños acontecimientos deja su amarga huella de desolación en cientos de personas. Se cuentan por decenas los desaparecidos sin ninguna explicación. Un misterio insolito e insospechado, del que solo muchos años despues comienzan a aparecer pistas fiables. Paralelamente, en el lado opuesto del planeta, un joven abogado enfrenta un duro choque con la realidad cuando comienza a ejercer su profesion de manera independiente. Impactado por lo que observa, decide refugiarse en otra actividad relacionada con su formacion academica, sin sospechar que al hacerlo tendra que enfrentarse a los mas intrincados entresijos de sus temores, inseguridades y fantasmas del pasado que nunca le han abandonado. Por una extraña contingencia del destino, las dos historias se cruzaran, y un desenlace impactante, que nadie es capaz sospechar, finalmente se producira.

Un libro que contiene cuatro relatos romántico - eróticos.ETERNAMENTE, IVONNEADELAIDA; GUARDIANA DE MI INOCENCIAUN POCO LOCAAQUELLOS DULCES DÍAS DE CALOR

Un libro que contiene las herramientas necesarias para superar, de manera exitosa, el proceso de duelo que sigue al fallecimiento de un ser querido, haciendo de este el motor impulsor para la obtencion de objetivos muy superiores y hasta entonces inalcanzados.La perdida de un ser querido es, quizas, una de las mayores adversidades que se pueda experimentar. El duelo y la recuperacion son procesos individuales, personales, unicos en cada quien. No se puede establecer un manual de instrucciones para hallar una salida al dolor cuando este es tan intimo y exclusivo. Sin embargo, el conocimiento de experiencias ajenas puede servir de guia, de orientacion hacia el camino de salida. Este libro trata precisamente de eso.Contiene una vasta recopilacion de experiencias de personas que han atravesado por la perdida de un ser querido, o situaciones similares, y han salido fortalecidas.

Segunda edición, aumentada y corregida, del libro "Guía Práctica del Camarero"Un texto elaborado para formar camareros de lujo, esto es, aquellos destinados a trabajar en lugares distinguidos y eventos de calidad, con clase y categoria.No es un libro hecho para quienes solo aspiran a servir copas en bares y tabernas, o para trabajar en lugares que no requieran de un minimo de excelencia en el servicio. Para eso no se precisa de ningun tipo de formacion. Llevar y traer platos, vasos y cubiertos a una mesa lo puede hacer cualquiera. Eso no tiene ninguna ciencia.Ser un camarero de lujo necesita de cierta preparacion, que aun no siendo adquirida en academias o escuelas de formacion, puede obtenerse leyendo y poniendo en practica las enseñanzas contenidas en este texto. Para eso se ha escrito.Contiene la explicacion detallada de las reglas y norma protocolarias que rigen el oficio de camarero; las formas de realizar el servicio; los tipos de servicio existentes; el modo de colocar la manteleria, servilletas, mesas, copas, platos, bandejas y cubiertos; el servicio de bebidas; el traslado y recogida de platos; la forma de pinzar con cuchara y tenedor; etc., etc., etc.Todo lo que se necesita saber para trabajar en el mundo de la hosteleria de alto standing sin necesidad de hacer un curso especial.

El vendedor de ideas es una persona que se dedica al estudio y análisis minucioso de las conductas y necesidades humanas para utilizarlas en su provecho personal.Este libro contiene un riguroso análisis sobre los elementos que se necesitan para llegar a ser un buen vendedor de ideas, diferenciandolo de forma clara y explicita de aquellos que solo se dedican a la venta de articulos o servicios.Un texto con el que se pretende ayudar al lector en la comprension del fenomeno de las necesidades, las razones y los "porques" de las conductas humanas, con la unica finalidad de utilizarlos a su favor para producir dinero en abundancia.Contiene una exposicion detallada de las estrategias para persuadir, seducir y convencer a los compradores, partiendo del conocimiento de sus maneras de pensar y de sus necesidades intrinsecas.Se advierte que no es un libro de lectura facil para religiosos, personas de moralidad extrema, ni para quienes piensen que ganar dinero de forma excesiva esta mal mientras haya tanta gente en el mundo pasando necesidades.

Un método sencillo y muy eficaz para dejar de fumar