JOSE LUIS LORENTE TALLADA

La gestión urbanística y la edificación existente se ha convertido en una de los temas de urbanismo de más actualidad y que está llegando con demasiada frecuencia a los Tribunales, con una muy difícil solución por falta de normativa expresa. Aquí se analiza, en profundidad y lucidez, la situación del suelo semiconsolidado, y se aplica un tratamiento específico desde la clasificación del suelo hasta la equidistribución en el marco de la legislación urbanística estatal y autonómica, pero con una especial incidencia en la de la Comunidad Valenciana.

La gestión urbanística de muchos Ayuntamientos se encuentra bloqueada por los efectos de una fuerte polémica doctrinal sobre la interpretación jurídica del Patrimonio Municipal del Suelo. Esta obra aporta una visión nueva de este instrumento de gestión, con criterios eminentemente prácticos que pretenden potenciar su conocimiento y su aplicación inmediata, a partir de un estudio profundo y documentado de la doctrina científica, con una especial referencia a la normativa de la Comunidad Valenciana, que está teniendo una evidente proyección sobre el urbanismo de las restantes Comunidades Autónomas.