Ricardo Cabanas Trejo

Los últimos años han sido testigos de una extraordinaria efervescencia legislativa y judicial en la búsqueda de un equilibrio entre la posición privilegiada que debe corresponder al acreedor hipotecario por razon de la garantia contratada y el interes mas general del concurso. En el Texto Refundido de la Ley Concursal han remansado algunas de las posiciones mas moderadas que entonces emergieron, y en ese sentido puede que estemos ya ante un marco legal llamado a gozar de cierta perdurabilidad. La presente obra acomete su estudio en relacion con los problemas, y las soluciones, que previamente se habian manifestado en la practica judicial y registral. No obstante, por la naturaleza inmobiliaria de la garantia, y por algunas singularidades de nuestro sistema hipotecario, lo hace desde una perspectiva notarial centrada en como sale el bien hipotecado de la masa activa del concurso, momento en que se plantean multitud de dudas y dificultades que es necesario resolver, muchas de ellas como anticipo de lo que ocurrira despues con el Registro de la Propiedad. Las cuestiones de fondo son basicamente las mismas que con cualquier otro enfoque, pero permiten un examen desde un punto de vista algo diferente, que no solo interesa al notario, tambien a cualquier otro operador juridico implicado en la operacion. La obra deja fuera la situacion de la hipoteca en el pre-concurso, materia que sera objeto de una futura reforma por la transposicion de la Directiva (UE) 2019/1023, aunque tambien se presta atencion al texto del Anteproyecto conocido.

La presente obra combina el examen de algunos aspectos del régimen general de la fusión con una exposición en profundidad de sus modalidades especiales más características. En primer término se centra en todos los problemas relacionados con su ejecucion, singularmente su formalizacion en escritura publica y la inscripcion en el registro mercantil, con una amplia reflexion sobre el muy controvertido tema de la impugnacion de la fusion, al hilo del pretendido caracter convalidante de la inscripcion registral. En paralelo, se analiza tambien el regimen contable de la fusion.En relacion con las variantes especiales se examinan de forma exhaustiva, entre otras, la fusion simplificada, con especial atencion al impacto sobre la misma de la reforma legal de 2012, las distintas variantes de fusion intragrupo y la fusion en el concurso de acreedores.La obra incorpora tambien un completo estudio de la novedad que represento la regulacion legal de la fusion transfronteriza, tanto intra como extracomunitaria.Finalmente, cabe señalar que sobre la base de la fusion la exposicion continua con las restantes modificaciones estructurales, especialmente la escision y el traslado al extranjero del domicilio social. La obra armoniza el analisis atento de las distintas cuestiones teoricas con una especial atencion por los numerosos problemas practicos que surgen en operaciones de este tipo.

Cuando la conclusión de las actividades sociales mediante la disolución y liquidación de la sociedad tiene lugar en un clima de enfrentamiento interno entre los socios, prácticamente cada uno de sus tramites se convierte en un autentico campo de batalla, donde muchas veces los organos sociales amenazan con el colapso y la consiguiente paralizacion. Por eso, definir con exactitud la posicion de cada una de las partes que colisionan, de los mecanismos de reaccion que tienen disponibles, y de la posibilidad y el alcance de la intervencion subsidiaria de una autoridad publica, cuando sea necesaria para superar el bloqueo de los organos sociales, resulta esencial para el diseño de una adecuada estrategia procesal. Sobre la base de un amplio repaso de resoluciones judiciales y del Ministerio de Justicia dictadas en los ultimos años, la presente obra pretende identificar, separar y ordenar muchos de esos posibles supuestos de conflicto en funcion de la pretension ejercitada, o que hubiera debido ejercitarse. Aunque de todo se puede discutir, debe hacerse donde y como corresponda en cada caso, y para eso hay que ordenar los supuestos segun criterios claros de clasificacion. Ese es el proposito fundamental de esta obra, que ha buscado su inspiracion en nuestra practica judicial y registral reciente.

La Ley de modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles ha supuesto un avance en el proceso de modernización de nuestro Derecho Societario, en parte impuesto por exigencias de adaptación a las Directivas europeas. Pero, ademas, abre interesantes expectativas al haber incorporado varios supuestos de simplificacion del procedimiento. Esta obra se centra en la modalidad mas simplificada de proceso de fusion que permite prescindir del proyecto de fusion y de su deposito en el Registro Mercantil, junto a las mayores facilidades que ya supone la adopcion de los acuerdos en Junta Universal. Tambien se rastrean a lo largo de la Ley otros supuestos en los que la unanimidad de los socios permite, o podria permitir a juicio del autor, una tramitacion aligerada de requisitos formales. Sin descuidar el trasfondo teorico, por el indudable efecto colateral que este modelo tiene en todo el entramado de la fusion, la obra responde a una finalidad eminentemente practica, de ahi que incorpore formularios en los que el autor ha querido verter su experiencia personal de estos primeros meses de vigencia de la Ley.

La adquisición de la personalidad jurídica ha sido tradicionalmente un tema muy polémico entre los especialistas, con algunas resoluciones recientes muy controvertidas, pero en los últimos años ha trascendido el terreno del debate puramente técnico, al haber entrado en una verdadera disputa por atribuir el protagonismo de ese momento creador a un determinado trámite constitutivo antes que a otro. El presente trabajo sólo quiere poner de manifiesto que en esa discusión hay unos condicionantes de orden constitucional que no pueden pasar inadvertidos. La Constitución española, y de manera muy significativa la legislación reguladora del derecho de asociación, evidencian que el legislador ordinario no disfruta de una libertad completa en esta materia. Con menos razón aún el aplicador o el mero intérprete de la ley. De esa lectura en clave constitucional cabe deducir conclusiones de especial interés en el ámbito de las sociedades lucrativas y sobre el funcionamiento del Registro Mercantil, como institución fundamental de seguridad jurídica, pero cuyas funciones y controles tampoco deben ser exagerados.

La reforma de la legislación hipotecaria llevada a cabo por la Ley 41/2007 ha supuesto un profundo cambio de nuestro modelo registral de hipoteca, que obliga a revisar muchos de los tópicos tenidos hasta ahora por dogmas incuestionables. Desde la perspectiva que ofrece la nueva modalidad de hipoteca global o flotante la presente obra analiza las reglas y principios a los cuales ha de ajustarse la inscripcion en el Registro de la Propiedad de la garantia hipotecaria, y presta especial atencion a la forma de transcribir o dejar constancia de las condiciones financieras en el asiento registral.

En el tratamiento concursal de las situaciones matrimoniales de comunidad el legislador de 2003 demostró escaso acierto. La solución inicial estuvo caracterizada por una fuerte asimetría pues, del lado de la masa activa, el concurso del casado en gananciales arramblaba con sus bienes propios pero tambien con todos los bienes comunes, mientras que la masa pasiva no integraba los creditos contra el conyuge del concursado, aunque fueran creditos a cargo de la sociedad conyugal. La reforma de la Ley Concursal llevada a cabo por la Ley 38/2011, de 10 de octubre ha puesto fin a esta asimetria, pues en la masa pasiva entran ahora los creditos contra el conyuge del concursado que, a su vez, sean creditos de responsabilidad de la sociedad conyugal. Con esta reforma el concurso ha perdido algo de coherencia en su dimension subjetiva, pues al dar entrada a deudas ajenas salta por encima de la personalidad en la conformacion de la masa pasiva.

Junto al objetivo básico de incorporar a nuestro ordenamiento jurídico la Directiva 2014/17/UE, desde los trabajos preparatorios de la que sería nueva Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario se ha tenido muy presente la necesidad de potenciar una seguridad juridica bastante maltrecha en el mercado hipotecario de nuestro pais, entre otras cosas con reglas mas claras y previsibles en la valoracion de la llamada transparencia material, e instaurar un regimen legal ya definitivo en materia de vencimiento anticipado que evite nuevas sorpresas judiciales. Asimismo, durante la tramitacion parlamentaria se han añadido otras cuestiones conflictivas, algunas al rebufo de polemicas que surgieron subitamente en los ultimos meses, y otras que llevan mas tiempo incubandose, como es el caso de la clausula suelo o de los gastos hipotecarios. El resultado final es una reforma de enorme trascendencia practica que en muchos puntos excede del proposito inicial de regular el contrato de credito inmobiliario. La presente obra se centra en las numerosas cuestiones de orden contractual y procesal que plantea la nueva Ley reguladora de los Contratos de Credito Inmobiliario.Esta segunda edicion revisada, actualizada y ampliada incorpora las siguientes novedades:-Real Decreto 309/2019, que desarrolla parcialmente la LCCI y adopta otras medidas en materia financiera.-Orden ECE/482/2019, en materia de regulacion y control de la publicidad de los servicios y productos bancarios, y de proteccion del cliente de servicios bancarios.-Resolucion de la DGRN de 16/05/2019, y sus Instrucciones de 13/06/2019 y las dos de 14/06/2019.-Circular de obligado cumplimiento del Consejo General del Notariado de 24/05/2019 y su Nota Informativa de 17/06/2019.-Las ultimas resoluciones judiciales y registrales, y las opiniones doctrinales mas recientes en la materia.-Incorpora, tambien, modelos del acta notarial de comprobacion.

La experiencia de estos primeros años en la aplicación de la Ley Concursal ha revelado singulares disfunciones en una de las secciones de mayor importancia en la práctica, la sección de calificación del concurso, de muy serias implicaciones para los administradores de las sociedades. La idea de que en algunos concursos se añade al patrimonio de la sociedad el de unos administradores que han sido poco diligentes en la gestión de la crisis empresarial se ha abierto paso en la práctica con gran fuerza. Pero a los problemas de fondo en la identificación y prueba de los comportamiento que dan lugar al calificación del concurso como culpable se añade una muy defectuosa configuración de la sección en sus aspectos procesales. La tesis que se mantiene en esta obra es que esos desajustes de procedimiento explican buena parta de las dudas y contradicciones que en la práctica de juzgados y tribunales está encontrando el despliegue de esta sección. No es por ello irrelevante que precisamente el RDL 3/2009 sólo haya incidido en los aspectos procesales de la misma. El presente trabajo acomete el estudio de la materia desde un examen que se ha intentado exhaustivo del material jurisprudencial acumulado en estos años, con especial atención también al nuevo escenario creado por esa reforma legal reciente.

La presente obra se centra en las numerosas cuestiones de orden contractual y processal que plantea la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El objet

Encuadernado en rústica semirrígida plastificada. Edición de 1995.

Los últimos años han sido testigos de una extraordinaria efervescencia legislativa y judicial en la búsqueda de un equilibrio entre la posición privilegiada que debe corresponder al acreedor hipotecario por razon de la garantia contratada y el interes mas general del concurso. En el Texto Refundido de la Ley Concursal han remansado algunas de las posiciones mas moderadas que entonces emergieron, y en ese sentido puede que estemos ya ante un marco legal llamado a gozar de cierta perdurabilidad.La presente obra acomete su estudio en relacion con los problemas, y las soluciones, que previamente se habian manifestado en la practica judicial y registral. No obstante, por la naturaleza inmobiliaria de la garantia, y por algunas singularidades de nuestro sistema hipotecario, lo hace desde una perspectiva notarial centrada en como sale el bien hipotecado de la masa activa del concurso, momento en que se plantean multitud de dudas y dificultades que es necesario resolver, muchas de ellas como anticipo de lo que ocurrira despues con el Registro de la Propiedad. Las cuestiones de fondo son basicamente las mismas que con cualquier otro enfoque, pero permiten un examen desde un punto de vista algo diferente, que no solo interesa al notario, tambien a cualquier otro operador juridico implicado en la operacion.La obra deja fuera la situacion de la hipoteca en el pre-concurso, materia que sera objeto de una futura reforma por la transposicion de la Directiva (UE) 2019/1023, aunque tambien se presta atencion al texto del Anteproyecto conocido

Junto al objetivo básico de incorporar a nuestro ordenamiento jurídico la Directiva 2014/17/UE, desde los trabajos preparatorios d ela que sería nueva Ley reguladora de los Contratos de crédito Inmobiliario se ha tenido muy presente la necesidad de potenciar una seguridad juridica bastante maltrecha en el mercado hipotecario de nuestro pais, entre otras cosas con reglas mas claras y previsibles en la valoracion de la llamada transparencia material, e instaurar un regimen legal ya definitivo en materia de vencimiento anticipado que evite nuevas sorpresas judiciales.....

Cuando la conclusión de las actividades sociales mediante la disolución y liquidación de la sociedad tiene lugar en un clima de enfrentamiento interno entre los socios, prácticamente cada uno de sus tramites se convierte en un autentico campo de batalla, donde muchas veces los organos sociales amenazan con el colapso y la consiguiente paralizacion. Por eso, definir con exactitud la posicion de cada una de las partes que colisionan, de los mecanismos de reaccion que tienen disponibles, y de la posibilidad y el alcance de la intervencion subsidiaria de una autoridad publica, cuando sea necesaria para superar el bloqueo de los organos sociales, resulta esencial para el diseño de una adecuada estrategia procesal.Sobre la base de un amplio repaso de resoluciones judiciales y del Ministerio de Justicia dictadas en los ultimos años, la presente obra pretende identificar, separar y ordenar muchos de esos posibles supuestos de conflicto en funcion de la pretension ejercitada, o que hubiera debido ejercitarse. Aunque de todo se puede discutir, debe hacerse donde y como corresponda en cada caso, y para eso hay que ordenar los supuestos segun criterios claros de clasificacion. Ese es el proposito fundamental de esta obra, que ha buscado su inspiracion en nuestra practica judicial y registral reciente

La presrnte obra está circunscrita a la constitución de la sociedad de responsabilidad limitada,..

El Derecho de asociación constituye un pilar fundamental de cualquier sociedad democrática, a pesar de lo cual las Cortes Generales siguen sin mostrar demasiado interés por el desarrollo al art. 22 de nuestra Constitucuón, lo que determina que siga vigente la vieja Ley de Asociaciones de 1964, lógicamente, sólo en lo que resulte compatible con aquélla. No obstante, algunas CC.AA. atrajeron para sí la competencia respecto de determinadas asociaciones, y hasta ahora dos de ellas - el País Vasco y Cataluña - han hecho uso de esa competencia, pero mediante la promulgación de auténticas leyes genarales de asociaciones, no circunscritas a tipos específicos. Como era de esperar, esta iniciativas autonómicas provocaron la reacción del Gobierno central mediante la interposición de sendos recursos de inconstitucinalidad, aunque la situación, al menos, de momento, parece que se ha decantado a favor de la Comunidad, tras la importante sentencia del Tribunal Constitucional sobre la Ley del País Vasco. La presente monografía tiene por objeto el estudio de los aspectos jurídicos privados de la Ley 7/1997, de 18 de junio, de Asociaciones, aprobada por el Parlamento catalán. Asimismo, profundiza en su comparación con la previa Ley vasca de Asociaciones y analiza las implicaciones que sobre aquélla pudiera tener la sentencia citada del Tribunal Constitucional, al hallarse la Ley catalana todavía pendiente de sentencia.