Libros de Derecho civil, página 3 de 464

ÍNDICE.TERCERA PARTE: CONTRATOS Y CUASICONTRATOS.Capítulo 16. COMPRAVENTA Y PERMUTA. I. La compraventa, concepto y elementos. II. Obligaciones del vendedor. III. Obligaciones del comprador. IV. Efectos de la compraventa: la transmision de la propiedad. V. Compraventas especiales. VI. El contrato de permuta.Capitulo 17. LA DONACION. I. Concepto y naturaleza juridica. II. Elementos. III. Efectos (205). IV. Revocacion de donaciones

El Memento Urbanismo 2025 es la obra de consulta más directa y eficaz, pues ofrece al instante soluciones concretas sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Encontraras en un solo volumen, estructurada, clarificada y totalmente actualizada, toda la dispersa normativa aplicable en esta materia.En el Memento se aborda tanto la normativa estatal como la dictada por cada una de las comunidades autonomas, haciendose especial hincapie en el encaje de la legislacion autonomica con la legislacion estatal del suelo, asi como en los procesos de reforma de aquella para adaptarse a esta.Cuando la ocasion lo requiere, lo que sucede frecuentemente, atendida la fecha de la reforma de que se trate, el estudio del regimen aplicable se analiza por comparativa entre la norma anterior y la vigente, con expresion de diferencias de tratamiento y fechas relevantes de aplicacion. Se incorpora, ademas, la ultima jurisprudencia relativa a las instituciones y figuras juridicas analizadas en el Memento, asi como la doctrina mas reciente y relevante de los organos judiciales y administrativos con funciones consultivas y la de la Direccion General de Seguridad Juridica y Fe Publica. Figuras o aspectos poco estudiados o de nuevo y reciente protagonismo son objeto de analisis detenido. Destaca el que, con caracter exhaustivo, se realiza de los concretos instrumentos territoriales aprobados o, incluso, en tramite avanzado, en cada comunidad autonoma.Todo ello con las ventajas de la sistematica Memento: garantia de rigor tecnico y facilidad de acceso a la informacion.

Esta tercera edición de «Compraventa inmobiliaria. Paso a paso» aborda las cuestiones fundamentales sobre la compraventa de vivienda y otros tipos de inmuebles más planteadas en la actualidad. Con un

Arrendamientos urbanos y turísticos. Paso a paso es una guía práctica sobre los alquileres urbanos, donde se ofrece al lector un amplio y detallado análisis de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, atendiendo a la ultima reforma operada por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre, que ha entrado en vigor el 20 de marzo de 2024.En esta obra tambien se desarrollara lo relativo al arrendamiento para uso distinto de vivienda, asi como el contrato de arrendamiento para uso turistico. Asimismo, se ahondara tanto en los derechos de tanteo y retracto como en lo concerniente al desahucio por impago de rentas.El lector podra encontrar una gran variedad de casos practicos, formularios y esquemas, asi como un amplio analisis jurisprudencial que le ofrecera una vision mas practica de la materia.

El Código Civil español regula en los artículos 591, 592 y 593 diversos supuestos relacionados con el ejercicio del derecho de plantación en las inmediaciones del lindero de la finca y los conflictos que pueden generarse, por causa de dicho ejercicio, entre los titulares de las fincas colindantes. Equivocadamente, sin embargo, se les da la calificación de servidumbres legales, porque en la realidad las distancias de las plantaciones, así como las inmisiones de raíces y ramas, constituyen una de las principales manifestaciones del derecho de vecindad que preside las relaciones entre los predios...

Obligado a resolver problemas reales de comunidad hereditaria y de partición, el autor pudo comprobar la delicadeza y hondura de los conflictos de intereses en estas materias y la gran dificultad para encontrar orientacion rapida y segura. Por ello, ha pretendido escribir una obra, que partiera de las propias lecciones que imparte en la Universidad de Sevilla -de la que es reputado catedratico de Derecho civil-, pero completando su contenido, no con citas de autores, sino con la doctrina extraida de toda la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre la materia, desde 1930 hasta nuestro dias y teniendo a la vista las exigencias y dificultades tributarias, registrales y procesales. Se ha buscado, pues, confeccionar una especie de vademecum o memento sobre la particion de la herencia, pensado para la practica, aunque dandole un formato academico clasico en cuanto a los epigrafes y sistematica.

Los medicamentos y productos sanitarios como productos de consumo están sujetos a normas de mercado como la publicidad, el precio, el acceso a ellos por nuevas vías como Internet. Sin embargo hay que prestar atencion a estos productos pues inciden en la salud y el bienestar. A traves de los distintos capitulos de esta obra, los autores aportan un nuevo enfoque al estudio del medicamento y del producto sanitario poniendolo en relacion con la proteccion al consumidor.Medicamentos y productos sanitarios inciden en ambitos tan importantes como la salud y el bienestar, se consideran instrumentos de salud e incluso bienes estrategicos. La complejidad de estos productos determina la presencia de una serie de riesgos asociados a los beneficios que genera su uso. . . El empleo de estos productos se producira en condiciones determinadas por la salud del consumidor y, en ocasiones, su eleccion no sera llevada a cabo por quien vaya a utilizarlos, sino que sera un facultativo quien lo haga, aunque los posibles inconvenientes derivados de su uso recaeran sobre el paciente. . . Estas particulares caracteristicas establecen el marco del medicamento y el producto sanitario, como productos de consumo. Cuestiones como la publicidad, el precio, la responsabilidad derivada por productos defectuosos, los medicamentos falsificados, la adquisicion de medicamentos a traves de la red o el acceso a medicamentos en situaciones especiales (uso compasivo, medicamentos no autorizados y usos off label) son tratados con rigor, a traves de los diferentes capitulos que configuran esta obra, aportando, sus autores, una nueva dimension al estudio del medicamento y del producto sanitario relacionada con la proteccion al consumidor. . . El perfil profesional de los autores permite aportar una vision actual y practica a los temas tratados por cada uno de ellos. Leopoldo Agraz, Doctor en Farmacia y profesor en la Facultad de Farmacia de la Universidad San Pablo CEU, ha desarrollado su labor profesional en los campos de la oficina de farmacia, la docencia, la Administracion publica y la abogacia; Cristina Andres, Profesora Titular de Derecho penal, ha realizado parte de su labor investigadora referida a los ilicitos relacionados con la salud publica; la trayectoria profesional de Antonio Juberias, farmaceutico del Cuerpo militar de sanidad y Doctor en Derecho, le ha llevado a ejercer su labor en el ambito de la produccion farmaceutica y la Administracion publica; Arturo Molina es consultor en materia de producto sanitario y Elena Vicente, Catedratica de Derecho civil, es especialista en derecho de daños.

Índice. Tercera parte. Derecho de la persona. Capítulo 11: La persona y el derecho de la persona. Capítulo 12: La persona física: comienzo y fin de la personalidad……

La venta judicial constituye el acto procesal de apremio más generalmente admitido para la conversión en dinero de los bienes del deudor y su entrega al ejecutante en pago de su crédito, cobrando especial protagonismo la realizacion de los bienes del deudor mediante su venta a traves de los mecanismos procesales que autoriza el legislador por convenio entre las partes, enajenacion o venta por persona especializada y venta mediante subasta publica, siendo estos dos ultimos los mas comunmente admitidos para la venta judicial de inmuebles. Hipoteca y embargo son los derechos de realizacion de valor mas comunes que recaen sobre los bienes inmuebles y que, al actuar como cargas, influyen en la determinacion final del precio una vez practicada la operacion procesal que conocemos como liquidacion de cargas. El camino procesal elegido para la ejecucion, incide directa o indirectamente en la venta judicial del bien inmueble y en el producto con ella obtenido respecto del acreedor ejecutante y de los titulares de creditos posteriores que lo gravan a la hora de contraponer las normas de la ejecucion ordinaria con las especialidades propias de la ejecucion hipotecaria. La prohibicion de disponer como carga que grava el bien inmueble cobra especial interes en los actos de ejecucion forzosa como lo es la venta judicial, sin d...

Actualizado con la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.La presente obra ofrece un estudio del Libro V del Codigo Civil de Cataluña realizado desde una doble perspectiva.Una, teorica, que permite un adecuado entendimiento de la genesis de sus preceptos y de su integracion en el sistema de derecho civil catalan y español, asi como una explicacion pormenorizada de su contenido.Otra, practica, en cuanto los comentarios a los preceptos son realizados por registradores de la propiedad y, por tanto, por quienes de forma cotidiana desarrollan un control de legalidad sobre el trafico de los derechos reales, lo que ha permitido identificar las multiples cuestiones que pueden resultar de su efectiva aplicacion, recoger los pronunciamientos que al respecto resultan de la jurisprudencia de los Tribunales y de la doctrina sentada por la Direccion General de Derecho y Entidades Juridicas, y proponer interpretaciones que faciliten su efectiva vigencia. Se plantea asi como una obra de consulta corriente, de utilidad tanto en el ambito academico como en el ejercicio practico del derecho civil patrimonial.

La titulización de créditos (no solo hipotecarios) es una técnica ampliamente utilizada en los mercados financieros más avanzados, sobre todo en el de los Estados Unidos, de donde trae origen. Se trata de un instrumento que sirve para la obtencion de liquidez por las entidades financieras emisoras.En España, en los ultimos años algunos clientes de entidades financieras han descubierto a menudo, con cierta perplejidad- como sus creditos hipotecarios han sido cedidos por su caja de ahorros o banco a un fondo de titulizacion, a pesar de lo cual, han seguido manteniendo la relacion habitual con su sucursal bancaria a la hora de pagar sus cuotas de amortizacion o incluso de renegociar las condiciones financieras del prestamo.El objeto de esta obra es, en primer lugar, exponer el marco regulatorio de las titulizaciones, lo que implica la aproximacion a la materia desde el punto de vista del sistema financiero.La segunda parte de la obra desarrolla las problematicas procesales mas destacadas en relacion con la tutela de los intereses del consumidor en el marco de las titulizaciones hipotecarias, todo ello apoyandose en abundantes y oportunas referencias jurisprudenciales.

Movilidad, extranjería y nacionalidad es una obra práctica, fruto de más de veinticinco años de ejercicio profesional del autor. Se trata de un manual orientado a todos aquellos profesionales que precisan solucionar su dia a dia en las empresas, despachos y asesorias.Esta septima edicion recoge la reforma del Reglamento de extranjeria operada mediante el Real Decreto 629/2022, que introduce novedades en la contratacion de extranjeros en origen, impulsando la elaboracion de un nuevo Catalogo de Ocupacion de Dificil Cobertura; estudia el rediseño de la importante figura del arraigolaboral, social y familiar y el novedoso arraigo para la formacion; por ultimo, se incluye la nueva forma de modificar el estatus de estudiante a trabajador, asi como su compatibilidad con el trabajo por cuenta ajena hasta 30 horas. Dicha reforma tambien impulsa las autorizaciones por cuenta propia. Ademas, el manual incorpora otras novedades legislativas sobre:ArraigoNueva regulacion del arraigo laboral y social.Rediseño del arraigo familiar.Nueva figura del arraigo para la formacion.EstudiantesImpulso de la figura del estudiante extranjero y facilidades para incorporarse al mercado de trabajo.Compatibilidad automatica de estudios y trabajo si se cursan estudios superiores.Profesionales altamente cualificadosInstruccion 1/2021 de la DGM, por la que se incluye al personal del equipo de producciones del sector audiovisual como colectivo estrategico.Orden PCM/1238/2021 sobre actividad del sector audiovisual.Trabajadores desplazadosReal Decreto-Ley 7/2021 y Real Decreto-Ley 3/2022, por los que se modifica la Ley 45/1999 sobre el desplazamiento de trabajadores en el marco de una prestacion transnacional.

Se trata de dar unos conceptos claves, necesarios y precisos en el campo del derecho civil. Esta obra ha nacido principalmente para facilitar el estudio del derecho civil en los grados en que se imparta una asignatura introductoria de iniciacion al conocimiento de esta rama del derecho, principalmente para los grados de comercio, empresariales, relaciones laborales, turismo , asi como de derecho. Obra que se ha actualizado y revisado, se introducen nuevos ejemplos practicos y se adapta a la nueva normativa aprobada por la ley 8/2021 de 2 de junio por la que se reforma la legislacion civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad juridica afectando a numerosos preceptos del Codigo Civil y otras normas civiles como el registro civil, legislacion notarial , ley hipotecaria,, Desde la experiencia de varios años de docencia e investigacion, los profesores Serrano, Gonzalez Acebes y Orejas han sabido presentar una obra adecuada para iniciarse en el estudio de las instituciones juridicas basicas del derecho civil con el rigor, calidad y claridad demandados por los alumnos universitarios junto a la vision practica del letrado A. Lopez Soto. Libro que igualmente ayuda y facilita el aprendizaje de las personas que quieran o deseen a

El derecho internacional de inversiones es una materia en auge que aun en nuestros días, salvo honrosas excepciones, no ha recibido el necesario tratamiento académico a través de estudios y análisis especificos doctrinales.Dentro de esta materia, el fenomeno del arbitraje internacional de inversiones adquiere una importancia singular en el mundo contemporaneo, caracterizado por una red cada vez mas tupida y entrelazada de convenios internacionales, que disponen esta via especial de arreglo de disputas entre Estados soberanos e inversores extranjeros. Los trabajos que integran el presente volumen pretenden exponer una serie de analisis sobre problemas actuales del arbitraje internacional de inversiones, siguiendo un enfoque multidisciplinar que permita conocer a los juristas criticos en lengua española la situacion actual de este arbitraje internacional especial, cuya relevancia es innegable, contribuyendo a la dinamizacion de la economia mundializada.

La expulsión de extranjeros en situación irregular es parte de los esfuerzos llevados a cabo por los Estados europeos para afrontar la crisis migratoria. Esta monografía analiza la jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y del Tribunal de Justicia de la Union Europea relativa a los limites que afectan a la expulsion de extranjeros en el Derecho Internacional Contemporaneo, tomando como punto de partida las propuestas incluidas en el proyecto de la Comision de Derecho Internacional sobre la expulsion de extranjeros aprobado en 2014. La jurisprudencia en este ambito se basa en dos sectores normativos: el Derecho Internacional de los Refugiados y el Derecho Internacional de los Derechos Humanos. Este estudio permite concluir que la jurisprudencia de estos dos tribunales es mas proteccionista con los derechos humanos de los extranjeros en comparacion con las propuestas de la Comision de Derecho Internacional. En este sentido, se evidencia la formacion judicial de un orden publico europeo en materia de proteccion de los derechos de los extranjeros objeto de expulsion.

Acceso a la Abogacía responde a un proyecto dirigido a cubrir una necesidad que acuciaba a los alumnos y alumnas de los Másteres en Abogacía: disponer de un texto que respondiera ordenadamente a los enunciados de los temas del programa de materias de la Prueba de Evaluación de Aptitud Profesional para el Ejercicio de la Profesión de Abogado. Esta obra se estructura en cinco tomos: el tomo I de Materias Comunes, el tomo II de Materia Civil y Mercantil, el tomo III de Materia Penal, el tomo IV de Materia Administrativa y Contencioso-Administrativa, y, finalmente, el tomo V de Materia Laboral. La presentación de la obra en tomos separados facilita a quienes vayan a participar en la prueba de acceso, a elegir, además del tomo de Materias Comunes, el tomo concreto y separado de la especialidad jurídica que deseen preparar, siguiéndose así el sistema de división de la Prueba de Acceso a la Abogacía. El tomo II de Materia Civil y Mercantil, primero de los tomos de Materias específicas, desarrolla en 20 temas la materia civil y mercantil, dentro de la cual figuran temas de Derecho civil, temas de Derecho procesal civil, temas de Derecho mercantil, temas de Derecho internacional privado y aspectos financieros y de actuación de los abogados en materia mercantil, de tal manera que los aspirantes disponen del material que les permite preparar adecuadamente la segunda parte de la prueba de acceso a la abogacía, pudiendo elegir esta especialidad jurídica entre las cuatro posibles. Con absoluto rigor se ha respetado el orden y rúbrica oficial de los temas de la convocatoria, de tal manera que el contenido de todos ellos facilita a los aspirantes poder encontrar en este tomo II el material necesario y completo para responder adecuadamente a las veinticinco preguntas de la segunda parte de esta prueba.

Esta obra de teoría general del Derecho (normas jurídicas y la persona) le va a permitir, no sólo comprender la farragosa fenomenología jurídica y la resolución de conflictos a las distintas situaciones juridicas, sino que desde una posicion mas finalista

El Sistema de Derecho civil fue elaborado por los profesores Diez-Picazo y Gullón en atención básicamente a la profunda modificación experimentada en los estudios de Licenciatura en Derecho por el Plan Bolonia.El prespuesto del Sistema es el Codigo civil, con las modificaciones que ha experimentado por sucesivas leyes hasta abril de 2019.Es un libro que pretende ser un Sistema, apto para comprender el Derecho civil. No es, por tanto, un comentario al mismo. Fue proposito de los autores dar una vision sistematica y ordenada del Derecho civil, lo que estimaron basico para el entendimiento de multitud de disposiciones legales que se han sucedido desde la promulgacion del Codigo civil.Se recoge la jurisprudencia del Tribunal Supremo, pero solo la esencial y constante, no sujeta a los cambios en que se desenvuelve su labor, atenta al caso concreto.El Sistema ha sido continuado por el profesor Gullon Ballesteros, tras la muerte de su otro coautor, el profesor Diez-Picazo, en noviembre de 2015.

Los derechos de autor en Europa: retos de la globalizaciónAnálisis de las iniciativas y propuestas más importantes en torno a los derechos de autor en la Unión Europea. Dentro de la armonización de los derechos nacionales con las directrices europeas, se trata cuestiones tan importantes como los limites o la gestion colectiva, el derecho de prestamo y las plataformas online o el analisis de la jurisprudencia emanada del Tribunal de Justicia de la Union Europea.Se analizan en este volumen las iniciativas y propuestas mas importantes que en los ultimos años se estan discutiendo en la Union Europea relacionadas con los derechos de autor. Como es sabido, el pasado, presente y futuro de esta materia no puede entenderse si no es en conexion con la armonizacion de los derechos nacionales que se realiza a instancias de las instituciones comunitarias, pues la labor llevada a cabo por el Parlamento Europeo, la Comision y el Tribunal de Justicia de la Union Europea esta siendo decisiva a la hora de crear un cuerpo normativo supranacional en este ambito. Por tanto, es imposible, en la actualidad, abordar la propiedad intelectual sin tener en cuenta la perspectiva no solo internacional, sino especialmente la comunitaria. Asi, los derroteros por los que discurriran cuestiones tan importantes como los limites o la gestion colectiva indudablemente iran de la mano de las directrices que se nos marquen desde Europa. Del mismo modo, resulta tambien indispensable aludir a la jurisprudencia emanada por el TJUE cuyas sentencias de los ultimos años en materia de derechos de autor han supuesto, en muchas ocasiones, verdaderos revulsivos para los legisladores nacionales en España. . Desde esta perspectiva, la profesora Carmen Otero Garcia-Castrillon, Profesora Titular de Derecho Internacional Privado, aborda la cuestion de la proteccion transfronteriza de los derechos de propiedad intelectual, con especial referencia a la competencia judicial internacional. La copia privada y, en particular, los ultimos pronunciamientos del TJUE sobre este particular, son analizados por Eduardo Serrano Gomez, Profesor Titular de Derecho Civil, quien señala diversos criterios a tener en cuenta para la futura regulacion de esta cuestion. Maria Serrano Fernandez, Profesora Titular de Derecho Civil, aborda los limites establecidos a favor de instituciones de interes publico, la normativa comunitaria en relacion al derecho de prestamo y las plataformas online. El nuevo regimen de las entidades de gestion y, en particular, las nuevas obligaciones que les han sido impuestas por la normativa comunitaria, son objeto de estudio por parte de Abel Martin Villarejo, Profesor Asociado de Derecho Civil y Director General de Aisge (Artistas Interpretes, Sociedad de Gestion). Por ultimo, Luis A. Anguita Villanueva se ocupa del limite denominado libertad de panorama que en estos momentos esta siendo objeto de gran debate con vistas a una inminente regulacion.