Libros de Derecho civil, página 5 de 465

Todas las disposiciones del presente código se hallan actualizadas al cierre de la edición y, las más importantes, convenientemente concordadas, con remisiones a normas que las complementan, desarrol

La obra se centra en el papel que el Registro civil cumple respecto a las diferentes situaciones de discapacidad de la persona. Situaciones que en ocasiones corresponden con el tradicional concepto de estado civil (modificaciones judiciales de la capacidad de obrar con sus respectivos regímenes de guarda legal), y que en otros casos, como los patrimonios protegidos, los poderes preventivos o la asistencia, pueden quedar fuera de ese marco, y sin embargo encuentran su correspondiente reflejo registral. Cuestiones todas ellas que se hallan en un decisivo momento de redefinición, tanto por el impacto en nuestro ordenamiento de la Convención de Naciones Unidas sobre los derechos de la persona con discapacidad, cuanto por el proceso de profunda reforma y modernización al que se halla sometido en la actualidad nuestro centenario Registro civil, que acaba de culminar con la recientemente aprobada Ley 20/2011, de 21 de julio. Dichas cuestiones son analizadas a la luz de legislación actual -estatal y de las Comunidades Autónomas- y de la transitoriamente vigente, desde la doble coordenada de la legislación sobre discapacidad y la legislación registral.

En el debate actual sobre los derechos humanos ocupa un lugar destacado la cuestión del género. Ciertamente, ninguna sociedad democrática puede obviar la necesaria promoción social y jurídica de la igualdad varon-mujer. No obstante, tras las diferentes "teorias de genero" subyacen planteamientos diversos, distintos modos de entender a la persona y de articular la relacion sexo-genero.Este libro, con una marcada vision interdisciplinar, recoge las aportaciones de reconocidos especialistas internacionales en el tema, en un intento de clarificar la cuestion abordada. Desde diversas perspectivas, el hilo conductor del volumen es la apuesta por el modelo antropologico, y filosofico-juridico, de la complementariedad o corresponsabilidad varon-mujer. Se entiende que este permite hacer compatibles, de manera adecuada, las categorias de la igualdad y la diferencia. Asimismo, aporta valiosos elementos a la discusion que actualmente plantea la articulacion del genero en la estructura personal del ser humano, con las implicaciones juridicas que ello conlleva.

La jurisprudencia actual del Tribunal Supremo aplica de forma generalizada los llamados «criterios de imputación objetiva» para resolver asuntos de Derecho de daños. Al mismo tiempo, estos criterios se han incluido como «factores de delimitación del alcance de la responsabilidad» en los «Principios de Derecho Europeo de la Responsabilidad Civil» (PETL). El éxito de la imputación objetiva resulta evidente para cualquiera que se asome al panorama doctrinal y jurisprudencial actual en esta materia. Sin embargo, se trata de un éxito que plantea dudas de gran calado: ¿De dónde han salido los criterios de imputación objetiva? ¿Pueden servir para solventar problemas de incertidumbre causal? ¿Por qué su aplicación se hace tan difícil de distinguir de la apreciación de la culpa o negligencia? ¿Son útiles cuando se trata de aplicar un régimen de responsabilidad objetiva? A estas y a otras preguntas se trata de dar respuesta en este libro, en el que se abordan algunas de las grandes cuestiones jurídicas pendientes del Derecho de daños actual.

Esta edición recoge las normas fundamentales en materia de arrendamientos urbanos, actualizadas, anotadas y concordadas, así como el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

Texto completo y actualizado a septiembre de 2011 del Código Civil. Incorpora un índice analítico que facilita la consulta de la obra.

Capitulo 1.- El Derecho Real y sus caracteres.Capítulo 2.- El objeto de los derechos reales.Capitulo 3.- La publicidad de los derechos reales. El Registro de la Propiedad.Capítulo 4.- La propiedad.Capitulo 5.- Limitaciones juridico-privadas de la propiedad.Capitulo 6.- La comunidad de bienes.Capitulo 7.- La propiedad horizontal.Capitulo 8.- La propiedad intelectual.Capitulo 9.- La posesion. Adquisicion de los derechos reales.Capitulo 10.- La funcion legitimadora de la posesion y de la inscripcion.Capitulo 11.- Proteccion de la posesion y del derecho a poseer.Capitulo 12.- Adquisicion y extincion de los derechos reales. La Ocupacion.Capitulo 13.- La adquisicion derivativa inter vivos.Capitulo 14.- Las adquisiciones a non domino.Capitulo 15.- La Usucapion.Capitulo 16.- El Usufructo, el Uso y la Habitacion.Capitulo 17.- Las servidumbres.Capitulo 18.- Los Censos. El derecho de superficie. Los derechos de sobreedificacion y subedificacion.Capitulo 19.- Los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico.Capitulo 20.- Derechos reales de garantia. Derechos reales de adquisicion.Capitulo21.- La hipoteca inmobiliaria. La Anticresis.Capitulo 22.- Derechos reales de garantia sobre bienes muebles: Prenda posesoria, prenda sin desplazamiento e hipoteca mobiliaria.Capitulo 23.- Los derec...

La necesidad de unos Comentarios al Código Civil se pone de manifiesto cuando, como ocurre ahora, hay cambios consolidados en las convicciones sociales y una mayor litigiosidad que acompaña siempre a los momentos de crisis, sea ésta económica, cultural, familiar o de otra índole. Sin duda, nos toca vivir hoy una de esas etapas críticas cuyo resultado puede ser la puesta en cuestión de normas jurídicas que antes pasaban inadvertidas, su interpretación forzada, el predominio de la equidad con menoscabo de la seguridad jurídica o, lo que es peor, incluso modificaciones legislativas apresuradas e irreflexivas. Es pues conveniente hacer en el actual contexto una exposición e interpretación seria sobre las normas del Código que permita valorarlas razonablemente, tanto para su aplicación en la práctica cuanto para una reforma futura, en no pocos aspectos aconsejable pero que debe ir precedida de la imprescindible reflexión que tenga en cuenta los nuevos problemas, la doctrina y la jurisprudencia más recientes, nuestra tradición jurídica y el Derecho comparado. Todo ello es lo que pretende abordar y conseguir este Código civil comentado, para cuya redacción se ha contado con juristas especializados en cada una de las materias, sean éstos académicos o profesionales competentes. A todos se les ha pedido que orienten al lector, no sólo sobre cuestiones teóricas, sino sobre todo ofreciendo una orientación sobre las acciones o pretensiones a ejercitar y la resolución conforme a Derecho de los casos que realmente se dan en la práctica. Para tratar de conseguirlo, además de instrucciones precisas, hemos contado con coordinadores por materias, a los que hemos de agradecer muy sinceramente su rigor.

Se estudian en esta obra, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos que intervienen en la Compraventa de Vivienda con Préstamo Hipotecario, incluyendo formularios notariales, jurisprudencia registral y normas especificas.

Tales principios determinaron la reelaboración de los sectores del Código Civil dedicados a diversas cuestiones familiares por sucesivas leyes ordinarias, de gran interés para juristas y ciudadanía en general, dada la profundidad de las reformas operadas. Como es habitual, la edicion se presenta totalmente revisada y actualizada, considerandose de manera especial las modificaciones introducidas a consecuencia de la promulgacion de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, pues su incidencia en Derechode familia, obviamente, es de gran trascendencia, ya sea en referencia al expediente matrimonial y a la propia celebracion del matrimonio, a la constancia del sistema economico-matrimonial, al regimen de los apellidos, a las inscripciones relativas a la patria potestad y sus modificaciones, asi como las relacionadas con las instituciones tutelares. Se da cuenta tambien de la aprobacion por la Asamblea del Estado de Nueva York de la Marriage Equality Act (Ley de igualdad matrimonial). Se considera igualmente la Ley 5/2011, de 1 de abril, de la Generalidad valenciana, bajo la rubrica de Ley de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores noconviven, asi como su inmediata suspension de vigencia por el Tribunal Constitucional. En relacion con el tema de las madres de alquiler se informa del estado actual de la cuestion, cerrada por ahora con la criticada Instruccion de 5 de octubre de 2010. Finalmente, se informa de la sentencia del Juzgado de Primera Instancia numero 2 de Badajoz en que la mujer de una pareja de hecho reclama al exconviviente, una vez quebrada la convivencia more uxorio, la tenencia compartida del perro copropiedad de los litigantes.

La presente edición, actualizada a octubre de 2011, contiene la reforma operada por Ley 4/2011, de 24 de marzo, de modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para facilitar la aplicación en España de los procesos europeos monitorio y de escasa cuantía. Contiene asimismo la reforma operada por el Real-Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios y que entró en vigor el 7 de julio de 2011. Se adapta también la presente obra a la reforma operada por la Ley de Medidas de Agilización Procesal, Ley 37/2011. Por último, se adapta a la reforma operada por Ley 38/11, de 10 de octubre de reforma de la Ley Concursal, que modificó el texto del artículo 568.2 LEC.

Es significativo en nuestro país el auge que ha alcanzado el sector de la construcción. El creciente desarrollo del proceso constructivo permite augurar, entre otros factores, un aumento de los supuestos de responsabilidad civil por vicios en la construccion, que constituye ya un tema candente y cotidiano en los conflictos judiciales en tramite y resueltos por nuestros Tribunales.Esta obra pretende analizar la responsabilidad civil de dos profesionales fundamentales en el proceso constructivo, los arquitectos superiores y tecnicos. Se detiene para ello en aspectos normativos o competenciales que definen las respectivas funciones de ambos tecnicos en una construccion privada y se hace eco asimismo de las mas recientes resoluciones jurisprudenciales que sirven como fundamento al analisis y definicion de los diversos criterios de atribucion de responsabilidades civiles a los arquitectos proyectistas y directores, por los posibles daños que la obra pueda causar, tanto a los propietarios comitentes de las obras o sucesivos adquirientes como a terceros, para concluir finalmente que, ni el arquitecto superior debe responder por cualquier daño que derive de la obra, simplemente por ejercer en ella, por lo comun, la funcion de alta direccion, bajo la que actuan el resto de los participes en la construccion, como tampoco debe concebirse al arquitecto tecnico o aparejador como un tecnico omnirresponsable por situarse en un estadio intermedio en el proceso constructivo, esto es, entre el arquitecto superior y el constructor.

Edición actualizada con todas las modificaciones que ha experimentado la legislación sobre tráfico, señalizaciones de vías, reformas de vehículos, escuelas de conductores y seguros de automóviles.