Libros de Derecho civil, página 6 de 464

Texto completo y actualizado a septiembre de 2011 del Código Civil. Incorpora un índice analítico que facilita la consulta de la obra.

Capitulo 1.- El Derecho Real y sus caracteres.Capítulo 2.- El objeto de los derechos reales.Capitulo 3.- La publicidad de los derechos reales. El Registro de la Propiedad.Capítulo 4.- La propiedad.Capitulo 5.- Limitaciones juridico-privadas de la propiedad.Capitulo 6.- La comunidad de bienes.Capitulo 7.- La propiedad horizontal.Capitulo 8.- La propiedad intelectual.Capitulo 9.- La posesion. Adquisicion de los derechos reales.Capitulo 10.- La funcion legitimadora de la posesion y de la inscripcion.Capitulo 11.- Proteccion de la posesion y del derecho a poseer.Capitulo 12.- Adquisicion y extincion de los derechos reales. La Ocupacion.Capitulo 13.- La adquisicion derivativa inter vivos.Capitulo 14.- Las adquisiciones a non domino.Capitulo 15.- La Usucapion.Capitulo 16.- El Usufructo, el Uso y la Habitacion.Capitulo 17.- Las servidumbres.Capitulo 18.- Los Censos. El derecho de superficie. Los derechos de sobreedificacion y subedificacion.Capitulo 19.- Los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico.Capitulo 20.- Derechos reales de garantia. Derechos reales de adquisicion.Capitulo21.- La hipoteca inmobiliaria. La Anticresis.Capitulo 22.- Derechos reales de garantia sobre bienes muebles: Prenda posesoria, prenda sin desplazamiento e hipoteca mobiliaria.Capitulo 23.- Los derec...

La necesidad de unos Comentarios al Código Civil se pone de manifiesto cuando, como ocurre ahora, hay cambios consolidados en las convicciones sociales y una mayor litigiosidad que acompaña siempre a los momentos de crisis, sea ésta económica, cultural, familiar o de otra índole. Sin duda, nos toca vivir hoy una de esas etapas críticas cuyo resultado puede ser la puesta en cuestión de normas jurídicas que antes pasaban inadvertidas, su interpretación forzada, el predominio de la equidad con menoscabo de la seguridad jurídica o, lo que es peor, incluso modificaciones legislativas apresuradas e irreflexivas. Es pues conveniente hacer en el actual contexto una exposición e interpretación seria sobre las normas del Código que permita valorarlas razonablemente, tanto para su aplicación en la práctica cuanto para una reforma futura, en no pocos aspectos aconsejable pero que debe ir precedida de la imprescindible reflexión que tenga en cuenta los nuevos problemas, la doctrina y la jurisprudencia más recientes, nuestra tradición jurídica y el Derecho comparado. Todo ello es lo que pretende abordar y conseguir este Código civil comentado, para cuya redacción se ha contado con juristas especializados en cada una de las materias, sean éstos académicos o profesionales competentes. A todos se les ha pedido que orienten al lector, no sólo sobre cuestiones teóricas, sino sobre todo ofreciendo una orientación sobre las acciones o pretensiones a ejercitar y la resolución conforme a Derecho de los casos que realmente se dan en la práctica. Para tratar de conseguirlo, además de instrucciones precisas, hemos contado con coordinadores por materias, a los que hemos de agradecer muy sinceramente su rigor.

Tras la entrada en vigor de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), coexisten dos regímenes jurídicos diversos que regulan las responsabilidades que pueden producirse en el ambito de la construccion. Asi, si la licencia de edificacion se solicito a partir del dia 6 de mayo de 2000, el regimen juridico aplicable a dicha construccion sera el regulado en la LOE. Si, por el contrario, la licencia se solicito antes, el regimen juridico aplicable a la reclamacion de los vicios y defectos constructivos sera el existente con anterioridad a la promulgacion de la Ley, representado, sustancialmente, por el articulo 1591 del Codigo Civil. Al estudio de ambos regimenes juridicos se dedica este libro, dividido en dos partes diferenciadas, que, con una vocacion eminentemente practica, refleja la jurisprudencia mas destacada sobre cada tema, incorporando las sentencias mas relevantes referidas a la aplicacion de la LOE y a las dudas que dicha aplicacion genera (por ejemplo, en cuanto a la llamada al proceso de los diversos agentes de la edificacion, o respecto a la aplicacion de los breves plazos de prescripcion de la LOE a obras anteriores a la misma). En esta tercera edicion, ademas, se ha tratado la influencia que el nuevo Codigo Tecnico de la Edificacion y los respectivos Documentos Basicos tienen en la regulacion de la Ley de ordenacion de la edificacion, en especial, en cuanto a los requisitos relativos a la seguridad (cimentacion y estructuras) y habitabilidad de los edificios. En definitiva, en el libro se estudian las concretas obligaciones y responsabilidades de los diversos participes en el proceso constructivo (promotor, constructor, arquitecto proyectista, arquitecto director, arquitecto tecnico, ingeniero, subcontratista, etc.).

Se estudian en esta obra, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos que intervienen en la Compraventa de Vivienda con Préstamo Hipotecario, incluyendo formularios notariales, jurisprudencia registral y normas especificas.

Tales principios determinaron la reelaboración de los sectores del Código Civil dedicados a diversas cuestiones familiares por sucesivas leyes ordinarias, de gran interés para juristas y ciudadanía en general, dada la profundidad de las reformas operadas. Como es habitual, la edicion se presenta totalmente revisada y actualizada, considerandose de manera especial las modificaciones introducidas a consecuencia de la promulgacion de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, pues su incidencia en Derechode familia, obviamente, es de gran trascendencia, ya sea en referencia al expediente matrimonial y a la propia celebracion del matrimonio, a la constancia del sistema economico-matrimonial, al regimen de los apellidos, a las inscripciones relativas a la patria potestad y sus modificaciones, asi como las relacionadas con las instituciones tutelares. Se da cuenta tambien de la aprobacion por la Asamblea del Estado de Nueva York de la Marriage Equality Act (Ley de igualdad matrimonial). Se considera igualmente la Ley 5/2011, de 1 de abril, de la Generalidad valenciana, bajo la rubrica de Ley de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores noconviven, asi como su inmediata suspension de vigencia por el Tribunal Constitucional. En relacion con el tema de las madres de alquiler se informa del estado actual de la cuestion, cerrada por ahora con la criticada Instruccion de 5 de octubre de 2010. Finalmente, se informa de la sentencia del Juzgado de Primera Instancia numero 2 de Badajoz en que la mujer de una pareja de hecho reclama al exconviviente, una vez quebrada la convivencia more uxorio, la tenencia compartida del perro copropiedad de los litigantes.

La presente edición, actualizada a octubre de 2011, contiene la reforma operada por Ley 4/2011, de 24 de marzo, de modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil, para facilitar la aplicación en España de los procesos europeos monitorio y de escasa cuantía. Contiene asimismo la reforma operada por el Real-Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios y que entró en vigor el 7 de julio de 2011. Se adapta también la presente obra a la reforma operada por la Ley de Medidas de Agilización Procesal, Ley 37/2011. Por último, se adapta a la reforma operada por Ley 38/11, de 10 de octubre de reforma de la Ley Concursal, que modificó el texto del artículo 568.2 LEC.

Es significativo en nuestro país el auge que ha alcanzado el sector de la construcción. El creciente desarrollo del proceso constructivo permite augurar, entre otros factores, un aumento de los supuestos de responsabilidad civil por vicios en la construccion, que constituye ya un tema candente y cotidiano en los conflictos judiciales en tramite y resueltos por nuestros Tribunales.Esta obra pretende analizar la responsabilidad civil de dos profesionales fundamentales en el proceso constructivo, los arquitectos superiores y tecnicos. Se detiene para ello en aspectos normativos o competenciales que definen las respectivas funciones de ambos tecnicos en una construccion privada y se hace eco asimismo de las mas recientes resoluciones jurisprudenciales que sirven como fundamento al analisis y definicion de los diversos criterios de atribucion de responsabilidades civiles a los arquitectos proyectistas y directores, por los posibles daños que la obra pueda causar, tanto a los propietarios comitentes de las obras o sucesivos adquirientes como a terceros, para concluir finalmente que, ni el arquitecto superior debe responder por cualquier daño que derive de la obra, simplemente por ejercer en ella, por lo comun, la funcion de alta direccion, bajo la que actuan el resto de los participes en la construccion, como tampoco debe concebirse al arquitecto tecnico o aparejador como un tecnico omnirresponsable por situarse en un estadio intermedio en el proceso constructivo, esto es, entre el arquitecto superior y el constructor.

Edición actualizada con todas las modificaciones que ha experimentado la legislación sobre tráfico, señalizaciones de vías, reformas de vehículos, escuelas de conductores y seguros de automóviles.

Este libro versa sobre un tema que ha despertado una notable litigiosidad, cual es la interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2001, modificado posteriormente por la Ley 24/2005. La mala calidad técnica del precepto, la posibilidad de diferentes interpretaciones gramaticales del mismo y los intereses corporativos en juego son circunstancias que han estimulado la polémica, si bien, y eso es lo grave, con olvido de los importantes intereses públicos implicados, cuya adecuada satisfacción debe guiar no solo toda acción legislativa sino también toda hermenéutica jurídica. Las instituciones existen para facilitar la cooperación y el intercambio mediante la protección de la confianza, por lo que son especialmente necesarias en un mundo caracterizado por la contratación impersonal. Por ello, cuando una norma admite varias interpretaciones gramaticales, debe optarse por aquella que protege en mayor medida la confianza y, con ello, facilita la cooperación y el intercambio, bases de la prosperidad y del bienestar. En otros términos, debe optarse por aquella que en mayor medida favorezca los intereses legítimos del mayor número posible de ciudadanos.

El objeto del presente libro es tratar de trasladar una serie de conocimientos y experiencias profesionales que puedan servir de ayuda a todos los que, por Ley, tengan atribuida y participen en la investigacion de los accidentes de trafico, al formar part

El matrimonio constitucional. Derecho a contraer y a no contraer matrimonio La presente obra aborda, con la máxima exhaustividad y espíritu crítico, los aspectos más controvertidos del sistema matri

La presente obra aborda el tema relativo a la normativa de protección de datos de carácter personal, y lo hace desde una perspectiva notablemente práctica, con las necesarias referencias a la Ley Organica de Proteccion de Datos (LOPD), a los principios y obligaciones de la proteccion de datos, a los derechos de los ciudadanos, y a las formas y modos de tratamiento de los datos personales, y acompañando numerosas notas de interpretacion y aplicacion practica de la LOPD.El autor comienza la obra con una explicacion practica sobre el objeto y ambito de aplicacion de la LOPD y del Reglamento que la desarrolla (RD 1720/2007), con referencias a la problematica mas comun que todo profesional del derecho de proteccion de datos, docente, alumno y personal de la empresa con competencias en LOPD o responsable de seguridad ha de conocer y aplicar en su practica diaria, al objeto de dar soluciones a las cuestiones que pueden encontrarse en esta materia todas las empresas, Administraciones publicas y profesionales.La obra continua con el estudio de los ficheros de titularidad publica y privada, haciendo hincapie en los sectores mas controvertidos donde se incluyen las valoraciones mas recientes contenidas en Resoluciones y Sentencias. La obra contiene tambien analisis de modo informal, haciendo mas amena la lectura y mas facil la interpretacion.Finalmente se refiere a los temas de ultima generacion, a los asuntos mas recientes del derecho de proteccion de datos actual, donde el Autor aporta soluciones practicas e importantes notas que ayudan a la interpretacion y aplicacion practica de la LOPD.