Libros de Derecho civil, página 7 de 464

El objeto de dicha publicación es educar en el aprendizaje de una ciencia que, por ser jurídica, suele prejuzgarse no solo de oscura, sino de aburrida cuando no de memorística; y ya de paso divertir retomando aquellos viejos pasatiempos que a muchos nos recuerdan a nuestros padres y abuelos.

Todas las disposiciones del presente código se hallan actualizadas al cierre de la edición y, las más importantes, convenientemente concordadas, con remisiones a normas que las complementan, desarrol

La obra se centra en el papel que el Registro civil cumple respecto a las diferentes situaciones de discapacidad de la persona. Situaciones que en ocasiones corresponden con el tradicional concepto de estado civil (modificaciones judiciales de la capacidad de obrar con sus respectivos regímenes de guarda legal), y que en otros casos, como los patrimonios protegidos, los poderes preventivos o la asistencia, pueden quedar fuera de ese marco, y sin embargo encuentran su correspondiente reflejo registral. Cuestiones todas ellas que se hallan en un decisivo momento de redefinición, tanto por el impacto en nuestro ordenamiento de la Convención de Naciones Unidas sobre los derechos de la persona con discapacidad, cuanto por el proceso de profunda reforma y modernización al que se halla sometido en la actualidad nuestro centenario Registro civil, que acaba de culminar con la recientemente aprobada Ley 20/2011, de 21 de julio. Dichas cuestiones son analizadas a la luz de legislación actual -estatal y de las Comunidades Autónomas- y de la transitoriamente vigente, desde la doble coordenada de la legislación sobre discapacidad y la legislación registral.

En el debate actual sobre los derechos humanos ocupa un lugar destacado la cuestión del género. Ciertamente, ninguna sociedad democrática puede obviar la necesaria promoción social y jurídica de la igualdad varon-mujer. No obstante, tras las diferentes "teorias de genero" subyacen planteamientos diversos, distintos modos de entender a la persona y de articular la relacion sexo-genero.Este libro, con una marcada vision interdisciplinar, recoge las aportaciones de reconocidos especialistas internacionales en el tema, en un intento de clarificar la cuestion abordada. Desde diversas perspectivas, el hilo conductor del volumen es la apuesta por el modelo antropologico, y filosofico-juridico, de la complementariedad o corresponsabilidad varon-mujer. Se entiende que este permite hacer compatibles, de manera adecuada, las categorias de la igualdad y la diferencia. Asimismo, aporta valiosos elementos a la discusion que actualmente plantea la articulacion del genero en la estructura personal del ser humano, con las implicaciones juridicas que ello conlleva.

La jurisprudencia actual del Tribunal Supremo aplica de forma generalizada los llamados «criterios de imputación objetiva» para resolver asuntos de Derecho de daños. Al mismo tiempo, estos criterios se han incluido como «factores de delimitación del alcance de la responsabilidad» en los «Principios de Derecho Europeo de la Responsabilidad Civil» (PETL). El éxito de la imputación objetiva resulta evidente para cualquiera que se asome al panorama doctrinal y jurisprudencial actual en esta materia. Sin embargo, se trata de un éxito que plantea dudas de gran calado: ¿De dónde han salido los criterios de imputación objetiva? ¿Pueden servir para solventar problemas de incertidumbre causal? ¿Por qué su aplicación se hace tan difícil de distinguir de la apreciación de la culpa o negligencia? ¿Son útiles cuando se trata de aplicar un régimen de responsabilidad objetiva? A estas y a otras preguntas se trata de dar respuesta en este libro, en el que se abordan algunas de las grandes cuestiones jurídicas pendientes del Derecho de daños actual.

Esta segunda edición coordinada por Silvia Barona, analiza todos los títulos de la norma tras algunos años de vigencia de la Ley 60/2003.La consolidación de una ya armónica jurisprudencia de las Audiencias Provinciales y la aprobacion de la Ley 11/2011 de Arbitraje y de regulacion del arbitraje institucional en la Administracion General del Estado asi como la interpretacion de ciertos preceptos que pudieren presentar o ser objeto de diversa consideracion hacen imprescindible esta obra para los profesionales del arbitraje.

Esta edición recoge las normas fundamentales en materia de arrendamientos urbanos, actualizadas, anotadas y concordadas, así como el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

Texto completo y actualizado a septiembre de 2011 del Código Civil. Incorpora un índice analítico que facilita la consulta de la obra.

Capitulo 1.- El Derecho Real y sus caracteres.Capítulo 2.- El objeto de los derechos reales.Capitulo 3.- La publicidad de los derechos reales. El Registro de la Propiedad.Capítulo 4.- La propiedad.Capitulo 5.- Limitaciones juridico-privadas de la propiedad.Capitulo 6.- La comunidad de bienes.Capitulo 7.- La propiedad horizontal.Capitulo 8.- La propiedad intelectual.Capitulo 9.- La posesion. Adquisicion de los derechos reales.Capitulo 10.- La funcion legitimadora de la posesion y de la inscripcion.Capitulo 11.- Proteccion de la posesion y del derecho a poseer.Capitulo 12.- Adquisicion y extincion de los derechos reales. La Ocupacion.Capitulo 13.- La adquisicion derivativa inter vivos.Capitulo 14.- Las adquisiciones a non domino.Capitulo 15.- La Usucapion.Capitulo 16.- El Usufructo, el Uso y la Habitacion.Capitulo 17.- Las servidumbres.Capitulo 18.- Los Censos. El derecho de superficie. Los derechos de sobreedificacion y subedificacion.Capitulo 19.- Los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turistico.Capitulo 20.- Derechos reales de garantia. Derechos reales de adquisicion.Capitulo21.- La hipoteca inmobiliaria. La Anticresis.Capitulo 22.- Derechos reales de garantia sobre bienes muebles: Prenda posesoria, prenda sin desplazamiento e hipoteca mobiliaria.Capitulo 23.- Los derec...

La necesidad de unos Comentarios al Código Civil se pone de manifiesto cuando, como ocurre ahora, hay cambios consolidados en las convicciones sociales y una mayor litigiosidad que acompaña siempre a los momentos de crisis, sea ésta económica, cultural, familiar o de otra índole. Sin duda, nos toca vivir hoy una de esas etapas críticas cuyo resultado puede ser la puesta en cuestión de normas jurídicas que antes pasaban inadvertidas, su interpretación forzada, el predominio de la equidad con menoscabo de la seguridad jurídica o, lo que es peor, incluso modificaciones legislativas apresuradas e irreflexivas. Es pues conveniente hacer en el actual contexto una exposición e interpretación seria sobre las normas del Código que permita valorarlas razonablemente, tanto para su aplicación en la práctica cuanto para una reforma futura, en no pocos aspectos aconsejable pero que debe ir precedida de la imprescindible reflexión que tenga en cuenta los nuevos problemas, la doctrina y la jurisprudencia más recientes, nuestra tradición jurídica y el Derecho comparado. Todo ello es lo que pretende abordar y conseguir este Código civil comentado, para cuya redacción se ha contado con juristas especializados en cada una de las materias, sean éstos académicos o profesionales competentes. A todos se les ha pedido que orienten al lector, no sólo sobre cuestiones teóricas, sino sobre todo ofreciendo una orientación sobre las acciones o pretensiones a ejercitar y la resolución conforme a Derecho de los casos que realmente se dan en la práctica. Para tratar de conseguirlo, además de instrucciones precisas, hemos contado con coordinadores por materias, a los que hemos de agradecer muy sinceramente su rigor.

Tras la entrada en vigor de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), coexisten dos regímenes jurídicos diversos que regulan las responsabilidades que pueden producirse en el ambito de la construccion. Asi, si la licencia de edificacion se solicito a partir del dia 6 de mayo de 2000, el regimen juridico aplicable a dicha construccion sera el regulado en la LOE. Si, por el contrario, la licencia se solicito antes, el regimen juridico aplicable a la reclamacion de los vicios y defectos constructivos sera el existente con anterioridad a la promulgacion de la Ley, representado, sustancialmente, por el articulo 1591 del Codigo Civil. Al estudio de ambos regimenes juridicos se dedica este libro, dividido en dos partes diferenciadas, que, con una vocacion eminentemente practica, refleja la jurisprudencia mas destacada sobre cada tema, incorporando las sentencias mas relevantes referidas a la aplicacion de la LOE y a las dudas que dicha aplicacion genera (por ejemplo, en cuanto a la llamada al proceso de los diversos agentes de la edificacion, o respecto a la aplicacion de los breves plazos de prescripcion de la LOE a obras anteriores a la misma). En esta tercera edicion, ademas, se ha tratado la influencia que el nuevo Codigo Tecnico de la Edificacion y los respectivos Documentos Basicos tienen en la regulacion de la Ley de ordenacion de la edificacion, en especial, en cuanto a los requisitos relativos a la seguridad (cimentacion y estructuras) y habitabilidad de los edificios. En definitiva, en el libro se estudian las concretas obligaciones y responsabilidades de los diversos participes en el proceso constructivo (promotor, constructor, arquitecto proyectista, arquitecto director, arquitecto tecnico, ingeniero, subcontratista, etc.).

Se estudian en esta obra, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos que intervienen en la Compraventa de Vivienda con Préstamo Hipotecario, incluyendo formularios notariales, jurisprudencia registral y normas especificas.

Tales principios determinaron la reelaboración de los sectores del Código Civil dedicados a diversas cuestiones familiares por sucesivas leyes ordinarias, de gran interés para juristas y ciudadanía en general, dada la profundidad de las reformas operadas. Como es habitual, la edicion se presenta totalmente revisada y actualizada, considerandose de manera especial las modificaciones introducidas a consecuencia de la promulgacion de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, pues su incidencia en Derechode familia, obviamente, es de gran trascendencia, ya sea en referencia al expediente matrimonial y a la propia celebracion del matrimonio, a la constancia del sistema economico-matrimonial, al regimen de los apellidos, a las inscripciones relativas a la patria potestad y sus modificaciones, asi como las relacionadas con las instituciones tutelares. Se da cuenta tambien de la aprobacion por la Asamblea del Estado de Nueva York de la Marriage Equality Act (Ley de igualdad matrimonial). Se considera igualmente la Ley 5/2011, de 1 de abril, de la Generalidad valenciana, bajo la rubrica de Ley de relaciones familiares de los hijos e hijas cuyos progenitores noconviven, asi como su inmediata suspension de vigencia por el Tribunal Constitucional. En relacion con el tema de las madres de alquiler se informa del estado actual de la cuestion, cerrada por ahora con la criticada Instruccion de 5 de octubre de 2010. Finalmente, se informa de la sentencia del Juzgado de Primera Instancia numero 2 de Badajoz en que la mujer de una pareja de hecho reclama al exconviviente, una vez quebrada la convivencia more uxorio, la tenencia compartida del perro copropiedad de los litigantes.