Libros de Derecho del suelo, página 11 de 64

La Ciencia del Suelo es una de las disciplinas menos conocidas de la Historia de la Ciencia, instituida oficialmente en España en 1942 con la fundación del Instituto Español de Edafología, Ecología y Fisiologia Vegetal dentro del CSIC. Esta ciencia debe comprenderse a traves de un enfoque historico evolutivo de los aspectos sociales, intelectuales y economicos que impulsaron la aparicion del suelo como un problema cientifico. Este trabajo se enmarca en el conjunto de investigaciones sobre aquellas disciplinas cientificas que tratan del estudio del espacio terrestre y mantienen un vinculo con la geografia, tales como la Agrologia, la Botanica, la Geologia y la Bioquimica, entre muchas otras.

El desenvolupament urbà al món ha estat constant i creixent des de la Revolució Industrial. Actualment més de la meitat de la humanitat viu a les ciutats, tot i que a Europa i Amèrica aquesta proporc

Esta edición incluye el texto refundido de la nueva Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, modificado por la Ley 2/2008, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2009. En la anotacion de la obra, se recogen referencias, entre otras a la Orden ARM/3772/2008, de 5 de diciembre, por la que se fija para el año 2009 la renta de referencia, a la Ley 2/2008, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2009, a la Resolucion de 5 de marzo de 2009, de la Secretaria General Tecnica del Ministerio de Medio Ambiente, y Medio Rural y Marino, por la que se da publicidad a los indices de precios percibidos por los agricultores y ganaderos en 2008, a los efectos de la actualizacion de las rentas de los arrendamientos rusticos, y al Real Decreto 297/2009, de 6 de marzo, sobre titularidad compartida en las explotaciones agrarias.

Prol. Lorenzo Martín-Retortillo Baquer. En el Derecho urbanístico conviven, al igual que sucede en otras materias, un núcleo central o sustantivo lo que podemos denominar como urbanismo stricto sensu con un haz de legislaciones que inciden en la regulacion de este nucleo central lo que se va a denominar como periurbanismo estatal. A traves de estas regulaciones sectoriales, que se solapan y entrecruzan con la propiamente urbanistica, el Estado logra imponer, legitimamente, una serie de limitaciones y condicionantes al diseño territorial, autonomico y local. Pero no debe vislumbrarse en esta situacion un entorpecimiento impuesto por el sistema al correcto desarrollo de la competencia en materia urbanistica. Al Estado, como titular de la competencia en determinadas materias y, sobre todo, como garante del interes general, debe corresponder una cierta capacidad para, en pos de las citadas finalidades, asegurar una correcta ordenacion territorial y urbanistica, en especial, de los bienes de su titularidad. Esa capacidad de incidencia no constituye formalmente la atribucion de competencias urbanisticas a la Administracion estatal o la habilitacion para que el Legislador estatal regule materias propiamente urbanisticas. Es simplemente un reconocimiento para que condicione dichas potestades, para que evite que, a traves de competencias tan amplias como son las relativas a la ordenacion del territorio y el urbanismo, queden sin efecto sus previsiones sectoriales. En esta obra se han analizado los sectores mas significativos del dominio publico del Estado con la finalidad de destacar, precisamente, la existencia de una serie de mecanismos que permiten al Estado incidir en la ordenacion urbanistica para la necesaria coordinacion de sus competencias con las de los demas Entes territoriales.

Se trata de una obra que realiza un recorrido histórico jurídico del Consejo de Hombres Buenos, comenzando por una revisión histórica de la jurisdicción privativa del regadío en la Huerta de Murcia desde la epoca musulmana hasta la Edad Contemporanea. El texto analiza los aspectos mas destacados del tribunal de aguas murciano e investiga sobre la naturaleza juridica de los Jurados de Riegos y del Consejo de Hombres Buenos. Asi mismo, incluye las principales ordenanzas sobre el tema desde los Proyectos de Ordenanzas de 1823, hasta el Reglamento del Consejo de Hombres Buenos de 1999. Este libro forma parte de la coleccion Biblioteca del Agua, dirigida por Antonio Perez Crespo, y perteneciente a la Fundacion Centro de Estudios Historicos e Investigaciones Locales de la Region de Murcia. El Ayuntamiento de Murcia colabora en la publicacion del libro junto a la Asamblea Regional y Cajamurcia.

Esta obra ofrece, en un solo cuerpo de consulta integrado, la totalidad del ordenamiento urbanístico español completamente interrelacionado. El plan de la obra pretende contribuir a la clarificación de una materia compleja y facilitar su consulta. Se ha estructurado en tres grandes apartados que incluyen: la legislación básica o en su caso de competencia exclusiva del Estado, la legislación supletoria y la legislación territorial o autonómica. Entre las más de 90 disposiciones insertadas están todas las disposiciones fundamentales del derecho urbanístico y de ordenación del territorio de todas las Comunidades Autónomas, gran cantidad de concordancias, jurisprudencia del Tribunal Supremo y Tribunales Superiores de Justicia, así como doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado en la normativa registral. En las leyes se incluyen llamadas a la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre instituciones urbanísticas iguales o similares a las recientemente promulgadas por las Comunidades Autónomas, aprovechando así el rico acervo jurisprudencial elaborado a lo largo de años hasta hoy día. En el CD-Rom que acompaña esta edición se insertan todas las disposiciones legales reproducidas en papel, además de otras que pueden requerir una consulta ocasional de quien necesita profundizar en aspectos accesorios de no pequeña importancia y cuya reproducción en papel hubiera encarecido en exceso la edición. También se recogen en el CD y a texto integro las más de 800 sentencias citadas en la obra que constituyen la llave imprescindible para entender la organización y estructura del Derecho Urbanístico Español.

El presente título de la Colección Barclays Igualdad y Diversidad recoge la propuesta del CERMI de modelo de Ordenanza Municipal sobre accesibilidad universal de los espacios públicos urbanizados y edificaciones, modos de transporte y tecnologias, productos y servicios de informacion y comunicacion. La propuesta configura con el suficiente grado de detalle las condiciones de accesibilidad que deben darse en los entornos urbanos, en las edificaciones, en los modos de transporte y en la comunicacion de nuestras ciudades y pueblos, para que las personas con discapacidad vean resguardados sus derechos a una vida plena y participativa en la comunidad. Asimismo, plantea los mecanismos de control y seguimiento para cumplir estas exigencias de accesibilidad y aborda la inspeccion tecnica, los ajustes razonables, la accesibilidad en inmuebles y entornos protegidos, etc. Por ultimo, las infracciones y sanciones en esta materia. El documento, elaborado por el CERMI con la asistencia tecnica de Via Libre/Fundosa Accesibilidad, es un modelo confeccionado para distribuirlo entre las corporaciones locales adheridas a la Federacion Española de Municipios y Provincias (FEMP) a fin de que estas adopten, inspirandose en el, ordenanzas municipales de accesibilidad universal, y favorezcan asi este objetivo del movimiento social de la discapacidad.

Esta obra da cuenta del Derecho urbanístico que se aplica en Canarias, con particular atención al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Espacios Naturales de Canarias (2000), los reglamentos sobre elaboración de instrumentos de ordenación (2006) y gestión urbanística (2004) y la Ley de Directrices de Ordenación General y del Turismo (2003). Este ordenamiento resulta complejo porque regula de modo conjunto los recursos naturales, la ordenación del territorio, el urbanismo y las obras públicas, controvertido por las tensiones entre Administraciones, confuso por el uso de conceptos indeterminados, incompleto por falta de desarrollos reglamentarios e inestable por las reiteradas reformas. A ello se suma la pretensión de eficacia inmediata y su construcción a golpe de leyes urgentes (la última, la Ley 6/2009). Cualquier explicación debe incluir esas tensiones y este estudio lo hace. Siguiendo la división temática tradicional del derecho urbanístico, este libro identifica las instituciones que incorporan esas disposiciones, las sistematiza, las analiza y formula un juicio crítico sobre las mismas. El resultado es una exposición clara y ordenada del conjunto normativo que regula el uso del suelo en las islas.

Se han cumplido ya diez años desde la entrada en vigor de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, y cinco de su Reglamento, hemos procurado dar la máxima difusión a estas normas, como aportación a la seguridad juridica de un sector dinamico, que ha contribuido de forma relevante al desarrollo social y economico de la Comunidad Autonoma. Continuar esta tarea divulgativa es el objetivo de esta edicion, ya la tercera, del Derecho Urbanistico de Castilla y Leon. Es un libro colectivo, lo que asegura variedad de perspectivas, tanto de Castilla y Leon como del exterior, desde el ambito local y desde el ambito regional, desde la Administracion y desde la Universidad, sin olvidar a empresarios y profesionales, ni las visiones especificas desde el patrimonio, el medio ambiente, las infraestructuras o el medio rural.

La presente edición, actualizada a septiembre de 2009, contiene el texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, con la modificación introducida por la Ley 2/2008, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2009. Al final de la obra se incluye una tabla cronologica de disposiciones y un indice analitico para facilitar su consulta.

Ley de propiedad horizontal explicada. Comunidad de propietarios. 3ª edición revisada.Ley vigente en el 2010.El fin de la propiedad horizontal no es otro que el comprador o propietario del piso o local y a el se dedica este libro, para que sepa cuales son sus derechos y obligaciones y vea donde pone la Ley la distincion entre el derecho y el abuso. El libro consta de cinco partes: 1) Indice General 2) Texto de la Ley con referencias cruzadas y notas marginales 3) Comentarios a la Ley 4) Casos Practicos 5) Formularios 6) Indice Alfabetico referido a la Ley, Comentarios, Casos Practicos y Formularios. De esta manera, el Indice resulta mas completo. Hemos tratado de exponer los problemas de manera clara, evitando los tecnicismos y en forma tal que el lector tenga una guia que le auxilie en el uso y defensa de su propiedad. A los Comentarios que presentamos al lector les hemos puesto por lo general el mismo numero que los articulos a que se refieren. Los Casos Practicos mencionan los articulos y Comentarios en que se basan. Hemos incluido el tema de las urbanizaciones privadas, una novedad de la presente Ley

La entrada en vigor en el año 2.006 del Libro V del Código Civil de Catalunya, cuyo Capítulo III se dedica a la regulación como derecho propio de esta Comunidad Autónoma del Régimen jurídico de la Propiedad Horizontal, supuso una novedad de gran trascendencia, por la considerable extension que en la sociedad actual tiene la aplicacion de este regimen de copropiedad.Tras un primer periodo de reflexion y estudio, transcurridos ya mas de tres años de su entrada en vigor, el autor se ha decidido a publicar esta obra, complementando las anteriores publicadas en esta misma editorial relativas a la ley estatal de Propiedad Horizontal, que ha dejado de ser aplicable en Catalunya.Este periodo de espera ha permitido recoger en este libro tanto las aportaciones de la doctrina como las primeras sentencias dictadas por las Audiencias Provinciales catalanas que interpretan y aplican la nueva normativa.Asimismo la parte segunda de esta obra dedicada a las cuestiones procesales ha sido adaptada a las recientes reformas producidas en la legislacion procesal del Estado, en especial la Ley 13/2009, de 3 de noviembre, de reforma de la legislacion procesal para la implantacion de la nueva Oficina judicial, de inminente entrada en vigor.La sistematica utilizada sigue siendo la ya tradicional seguida en otras obras de FUENTES LOJO, a base de reproducir el texto del precepto concreto, las concordancias con otros (especialmente los de la ley estatal que hayan sido su antecedente normativo), un comentario general y la problematica surgida o que pueda plantearse, con cita de la doctrina y jurisprudencia de interes al respecto. Unos exhaustivos indices alfabetico y sistematico hacen que la obra resulte muy facil de consultar.Todo ello desde un punto de vista tanto didactico como practico, pues se pretende que este libro sea una obra de consulta en la materia que ayude al lector a enfocar y resolver la problematica que la aplicacion de la nueva ley plantea en el dia a dia.Prometemos ir actualizando contenidos, conscientes de que la propiedad horizontal es dinamica por naturaleza.

El urbanismo y la ordenación del territorio son disciplinas comunes en la vocación por la regulación de todas las actividades humanas que se desarrollan en un determinado ámbito, distinguiéndose precisamente por el espacio sobre el que se proyecta cada una de ellas, siendo mas amplio el de la ordenacion del territorio que el del urbanismo. La trascendencia economica de ambas materias es un hecho evidente y tangible, como hemos tenido ocasion de comprobar en nuestro pais en los ultimos años, lo que hace importante la regulacion que de ellas se haga en cada nivel territorial y que dicha regulacion se efectue cada vez mas, en sus principios esenciales o comunes, a nivel global europeo, para ser posteriormente desarrollada y adaptada a nivel interno nacional o regional de manera especifica en atencion a las necesidades de cada territorio. La satisfaccion de esas necesidades humanas proyectadas sobre cada ambito territorial es el objetivo fundamental que incumbe tanto al urbanismo como a la ordenacion territorial y el exito en la consecucion de las mismas dependera de una buena o mala regulacion. A pesar de las convulsiones vividas en relacion con ambas materias en España en los ultimos tiempos, la furibunda demonizacion que de ellas se ha hecho no hace justicia a la labor coadyuvadora que han tenido en el espectacular progreso vivido por este pais en los ultimos veinticinco años.

En este libro se resumen todas las reformas introducidas en los procedimientos de valoración colectiva en los últimos años, al tiempo que se detalla su aplicación concreta al municipio de Madrid.Permite ilustrar acerca de como se construye en la practica y paso a paso el valor catastral.Los autores de los distintos capitulos del libro son funcionarios de la Direccion General del Catastro.Estructurado en tres secciones: Seccion primera: Actualizacion y mejora de los procedimientos de valoracion colectiva de caracter general Seccion segunda: Resultados del procedimiento de valoracion colectiva del municipio de Madrid. Datos comparativos. Seccion tercera: Ponencia de valores de Madrid, elaborada como documento base del procedimiento de valoracion colectiva de caracter generalIncluye graficos, tablas y cartografia.

En las Comunidades de Propietarios conviven por un lado los derechos singulares y exclusivos de cada uno de los propietarios (llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial), y por otro los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos.Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la practica la creacion de organos de gestion, asesoramiento y administracion que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia.El Memento Propiedad Horizontal 2012-2013 trata de ofrecer un analisis diferente del que hasta ahora se ha realizado sobre toda la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque practico, abordando cuestiones hasta ahora apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interes para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.Claro y directo:Gracias a la Sistematica Memento encontrara en pocos segundos respuestas concisas y clarificadas con ejemplos a dudas tan frecuentes como:- ¿Que son elementos comunes?- ¿Que son elementos privativos?- Obras en elementos comunes y privativos- Derechos y obligaciones de los propietarios- Actividades prohibidas- Proteccion de las personas con discapacidad- Acceso a servicios de telecomunicacion- Impugnacion de acuerdos- Obligaciones laborales y fiscalesLa vision mas completaLejos de ofrecer al usuario el estudio habitual de la materia desde un punto de vista del Derecho civil inmobiliario, destaca el tratamiento interdisciplinar de la materia que realiza el Memento, con la inclusion de cuestiones fiscales, laborales, contables y relativas a la proteccion de discapacitados y telecomunicaciones, nada habitual en otras obras del mercado.Rigurosamente actualizadaEl nuevo Memento Propiedad Horizontal 2012-2013, esta rigurosamente actualizado, con todos los cambios normativos ocurridos desde la publicacion de la edicion anterior, e incluye la jurisprudencia y doctrina administrativa mas reciente yrelevante.Analisis de la normativa estatal y autonomicaEn el Memento se aborda tanto el estudio de la normativa estatal como las especialidades propias de cada Comunidad Autonoma, en esta ultima haciendo especial hincapie en la referente a Cataluña ya que cuenta con una extensa regulacion de la propiedad horizontal.

El presente trabajo analiza el régimen de imputabilidad a los efectos de responsabilidad de las Administraciones Públicas que participan en el procedimiento de alteración del planeamiento urbanístico municipal, en los supuestos en que sus nuevas determinaciones hayan comportado lesion en el patrimonio de particulares. Particularmente se incide en la identificacion del tipo de concurrencia que se produce entre la Administracion municipal y la autonomica, defendiendose una configuracion excepcional y residual de una responsabilidad de tipo solidario entre ambas entidades. Igualmente, y desde la comparacion de soluciones doctrinales y de la evolucion de la escasa jurisprudencia existente, se proponen criterios y pautas que determinen en esta materia una regla general de imputabilidad exclusiva a una unica Administracion.