Libros de Derecho del suelo, página 12 de 64

Miguel Sendín nos ofrece en esta nueva investigación, rigurosa y sistemática, un estudio completo del fenómeno convencional en materia urbanística. Con sólo echar una ojeada al índice del estudio, el lector cae con facilidad en la cuenta de que estamos ante un libro que analiza, desde una perspectiva teorica y practica, algunos de los problemas mas relevantes que hoy tiene planteada la figura, polemica y desconcertante por momentos, de los convenios urbanisticos. El profesor Sendin, ahora en la Universidad Miguel de Cervantes de Valladolid tras su paso por la de Salamanca, pone a disposicion de los profesionales del Derecho un trabajo acabado sobre los convenios urbanisticos en el que no renuncia a la critica y a la reflexion serena sobre los diferentes aspectos y cuestiones que acompañan una institucion que hoy representa una manera de gestionar lo publico no exenta de riesgos y problemas pero que, cuando se diseña desde la transparencia y al servicio objetivo del interes general, cumple perfectamente su finalidad.

Díez Núñez, José Javier.

Bajo el título Derecho Urbanístico de Extremadura. Tomo I. Planeamiento Urbanístico se estudia de manera sistemática la culminación del marco normativo autonómico de planeamiento territorial y urbanístico fruto de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (LSOTEX) y del Decreto 7/2007, de 23 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de Extremadura (RPLANEX). La finalidad del libro es eminentemente divulgadora. Se trata de un libro colectivo que asegura una gran variedad de perspectivas y puntos de vista. Eso si, la mayoría de los autores escriben desde Extremadura. Es el resultado de la consolidación de una cultura urbanística propia y de un saber que no hace tanto tiempo teníamos que buscar fuera. Las Administraciones autonómica y local, los funcionarios y empleados públicos, la empresa, la universidad, los profesionales están presentes a través de una pluralidad de autores, de titulaciones diversas, que aportan su experiencia y trabajo personal para construir, entre todos, una visión común del urbanismo extremeño.

Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985.

1. Ley 1/1994, de 11 de enero, de Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía2. Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía3. Ley 1/1999, de 31 de marzo, de Atención a las Personas con Discapacidad4. Decreto 220/2006, de 19 de diciembre, por el que se regula el ejercicio de las competencias de la Administración de la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de ordenación del territorio y urbanismo y modifica el Decreto 202/2004, de 11 de mayo, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Obras Públicas y Transporte.

Esta obra es una ventana desde la que asomarse en la medida que el lector necesite o pretenda, profundizando a través de sus frecuentes remisiones a la jurisprudencia de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ultima palabra sobre la materia en nuestra Comunidad, a articulos doctrinales y monografias. Es una obra flexible, que el lector podra apurar segun necesidad o gusto, atendiendo a dichas llamadas, o siguiendo el hilo de las explicaciones mas livianas. Es, sobre todo, un esfuerzo preciso en todas sus acepciones, claro al transmitir sus contenidos, riguroso al tratarlos y cuyo abordaje se hacia ya necesario. En este libro se encuentran las necesarias referencias al Derecho Urbanistico de caracter basico, puesto que el Manual es completo y autosuficiente.

Esta tercera edición de la Legislación de Urbanismo y Ordenación del Territorio ha sido elaborada una vez que se ha promulgado la ley del suelo estatal 8/2007, de 28 de mayo. Su presentación en dos volumenes, con mas de tres mil setecientas paginas, obedece a la voluntad deliberada de ofrecer en un solo cuerpo de consulta integrado, la totalidad del ordenamiento urbanistico español completamente interrelacionado. El plan de la obra pretende contribuir a la clarificacion de una materia compleja y facilitar su consulta. Se ha estructurado en tres grandes apartados que incluyen: la legislacion basica o en su caso de competencia exclusiva del Estado, la legislacion supletoria y la legislacion territorial o autonomica. Entre las mas de 90 disposiciones insertadas estan todas las disposiciones fundamentales del derecho urbanistico y de ordenacion del territorio de todas las Comunidades Autonomas, gran cantidad de concordancias, jurisprudencia del Tribunal Supremo y Tribunales Superiores de Justicia, asi como doctrina de la Direccion General de los Registros y del Notariado en la normativa registral. En las leyes se incluyen llamadas a la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre instituciones urbanisticas iguales o similares a las recientemente promulgadas por las Comunidades Autonomas, aprovechando asi el rico acervo jurisprudencial elaborado a lo largo de años hasta hoy dia. Esta edicion de la Legislacion de Urbanismo y Ordenacion del Territorio ha sido elaborada una vez que se ha promulgado la Ley del Suelo estatal 8/2007, de 28 de mayo. Su presentacion en dos volumenes, con mas de tres mil seiscientas paginas, obedece a la voluntad deliberada de ofrecer en un solo cuerpo de consulta integrado, la totalidad del ordenamiento urbanistico español completamente interrelacionado. El plan de la obra pretende contribuir a la clarificacion de una materia compleja y facilitar su consulta. Se ha estructurado en tres grandes apartados que incluyen: la legislacion basica o en su

Los Formularios Prácticos Urbanismo 2008 le ofrecen al instante todos los documentos necesarios para tramitar con eficacia sus asuntos en el ámbito Inmobiliario y urbanístico (contratos, convenios, gestion, urbanizacion. Etc.). No le presentan un simple modelo, le ofrecen todos los elementos necesarios para que escoja la mejor opcion en cada caso. Notas informativas le aportan toda la informacion necesaria para que redacte cada documento con total seguridad. Encuentre rapidamente su modelo: Los Formularios Practicos disfrutan de todas las ventajas de la Sistematica Memento: su tabla alfabetica y su indice general le remiten en un instante al modelo deseado. Este sistema permite, ademas, reenvios internos de uno a otro modelo. Escoja la mejor opcion: Dentro del propio formulario se contemplan las diferentes alternativas que pueden presentarse para que pueda adaptar la redaccion del documento a su situacion. Las notas informativas amplian la informacion con referencias normativas y la doctrina y jurisprudencia mas significativas, que clarifican las particularidades de cada caso y fundamentan las opciones escogidas. Los Formularios Urbanisticos hacen referencia a los textos de los Mementos Inmobiliarios y Urbanisticos para que pueda ampliar aun mas la informacion contenida en cada modelo. Y pase de la informacion a la accion: Esta herramienta incluye un sencillo Software con el que se puede acceder inmediatamente al formulario escogido, personalizarlo, imprimirlo o archivarlo en el ordenador con cualquier procesador de textos habitual.

El pasado 1 de julio ha entrado en vigor la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, dando paso a un complejo proceso en que se combina la aplicación directa de la misma y la adaptación de la legislación urbanistica y territorial autonomica. La Ley introduce decisivas novedades, entre las que destacan la extension a todo el territorio nacional de la conocida figura del "urbanizador", y un nuevo regimen de valoraciones del suelo con un fuerte caracter antiespeculativo. Estas y otras innovaciones buscan esencialmente dos objetivos: abaratar el precio de la vivienda y construir vivienda protegida, y facilitar la obtencion de suelo para las grandes infraestructuras estatales o autonomicas. Por eso, se puede decir que la nueva Ley pone las bases de un nuevo Derecho del suelo en España. Disposiciones generales. Condiciones basicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos. Bases del regimen del suelo. Valoraciones. Expropiacion forzosa y responsabilidad patrimonial. Funcion social de la propiedad y gestion del suelo. Venta y sustitucion forzosas. Patrimonios publicos de suelo. Derecho de superficie.

Gomis Masqué, Ma. Angels