Libros de Derecho del suelo, página 18 de 64

Normas básicas con concordancias (Constitución Española, L. 6/1998, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, Reglamento sobre Inscripcion en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanistica). Jurisprudencia. Indice Analitico. Normas Supletorias concordadas y con un Indice Analitico y Normas Complementarias (entre otras la Ley de Ordenacion de la Edificacion).

El libro que el lector tiene entre sus manos es una herramienta de consulta para el operador jurídico (Administrador de fincas, abogado, agente de la propiedad inmobiliaria, etc...). Clara, rigurosa, actualizada y completa. El objetivo de esta obra es ofrecer las respuestas y el apoyo que el jurista necesita en su practica diaria. Para ello, el libro ha sido diseñado de forma sistematica, clara y facilmente accesible: con un enfoque singular, que no responde a parametros tradicionales sino a la realidad de las profesiones juridicas y con un completo indice analitico que facilita la consulta. Todos los autores que participan en la presente obra tienen una amplia experiencia profesional en las materias que abordan, lo cual se refleja en que los problemas tratados son los que realmente presentan dificultades practicas, lo que convierte a este libro en una obra unica. Junto con el presente libro en edicion impresa se da el acceso al libro digital y, a traves de la biblioteca virtual Tirant, a las actualizaciones que se vayan produciendo, para que el lector tenga simpre las ultimas novedades y la herramienta que ponemos en sus manos conserve la utilidad practica para la que ha sido diseñada.

INDICE: Normativa aplicable y organización administrativa. Régimen del suelo y clasificación. El planeamiento territorial y urbanístico. La gestión urbanística. Intervención en el uso del suelo. Intervención en el mercado del suelo. Las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.

Derecho administrativo

Huérfana de regulación positiva, la cesión de finca a cambio de edificación futura constituye en nuestros días un contrato sumamente frecuente, como corresponde a toda figura asociada a la edificación. Y además, el endurecimiento del ...

Esta nueva edición recoge fielmente el contenido de la Ley 2/2015, de 30 marzo, de desindexación de la economía española, así como una puesta al día de los comentarios conforme a la última y más relevante jurisprudencia en asuntos de total actualidad en la materia, como la repercusion de obras necesarias (TS 21-7-16, EDJ 113558).Ademas, la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos incorpora la sistematica Memento, lo que permite un acceso mucho mas rapido a la informacion gracias a su tabla alfabetica y sus numeros al margen de cada parrafo. Tambien incluye reenvios al Memento Inmobiliario, permitiendo pasar directamente del articulado del Codigo a la solucion practica y de directa aplicacion que solo encontraras en el Memento.Esta Ley de Arrendamientos Urbanos, forma parte de la Coleccion Tribunal Supremo, conjunto de leyes comentadas con jurisprudencia sistematizada y concordancias, publicada por Lefebvre-El Derecho.La referida Coleccion, integrada por las principales normas de las diversas jurisdicciones, y elaborada por Magistrados y Letrados del Gabinete Tecnico, constituye un compendio riguroso y actualizado de su jurisprudencia mas reciente. La utilidad practica de esta Coleccion deriva, en gran medida, del profundoconocimiento de la jurisprudencia de sus directores y autores, y convierte esta Coleccion en ...

La potestad de planeamiento constituye la pieza esencial del Derecho urbanístico. La peculiar naturaleza jurídica de los planes urbanísticos, su diversidad y ubicación en el sistema de fuentes, su procedimiento de elaboración y aprobación y los importantes efectos que se anudan a los mismos son aspectos que hacen del estudio del planeamiento urbanístico una parada obligada dentro de esta singular parcela del ordenamiento jurídico. La obra que el lector tiene en estos momentos en sus manos es una obra completa que, sin prescindir del necesario rigor académico, trata de ofrecer a los innumerables aplicadores del Derecho urbanístico una comprensión global del fenómeno de planeamiento. Para tal fin, construye categorías generales a partir de los datos y elementos que proporciona en la actualidad no sólo el Derecho estatal, sino también principalmente la variopinta realidad de los ordenamientos autonómicos, verdaderos protagonistas en la articulación y regulación de esta potestad de planeamiento. Acentuando el perfil práctico de esta publicación, la obra integra convenientemente la doctrina de los autores y la jurisprudencia de nuestros Tribunales, de modo que su lectura resulte fluida y enriquecedora. En esta segunda edición se ha hecho además una revisión completa de la obra para adecuarla a las previsiones del nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo de 20 de junio de 2008

Dir., Enrique Sánchez Goyanes La obra es un auténtico tratado de derecho urbanístico general que sin uda liberará de la necesidad de acudir a otras obras colectivas. Aquí está todo lo que necesita saber el abogado, el juez, el funcionario, el politico y el estudioso de derecho urbanistico expuesto desde la claridad.

5ª Edición.

Prol. Lorenzo Martín-Retortillo Baquer. En el Derecho urbanístico conviven, al igual que sucede en otras materias, un núcleo central o sustantivo lo que podemos denominar como urbanismo stricto sensu con un haz de legislaciones que inciden en la regulacion de este nucleo central lo que se va a denominar como periurbanismo estatal. A traves de estas regulaciones sectoriales, que se solapan y entrecruzan con la propiamente urbanistica, el Estado logra imponer, legitimamente, una serie de limitaciones y condicionantes al diseño territorial, autonomico y local. Pero no debe vislumbrarse en esta situacion un entorpecimiento impuesto por el sistema al correcto desarrollo de la competencia en materia urbanistica. Al Estado, como titular de la competencia en determinadas materias y, sobre todo, como garante del interes general, debe corresponder una cierta capacidad para, en pos de las citadas finalidades, asegurar una correcta ordenacion territorial y urbanistica, en especial, de los bienes de su titularidad. Esa capacidad de incidencia no constituye formalmente la atribucion de competencias urbanisticas a la Administracion estatal o la habilitacion para que el Legislador estatal regule materias propiamente urbanisticas. Es simplemente un reconocimiento para que condicione dichas potestades, para que evite que, a traves de competencias tan amplias como son las relativas a la ordenacion del territorio y el urbanismo, queden sin efecto sus previsiones sectoriales. En esta obra se han analizado los sectores mas significativos del dominio publico del Estado con la finalidad de destacar, precisamente, la existencia de una serie de mecanismos que permiten al Estado incidir en la ordenacion urbanistica para la necesaria coordinacion de sus competencias con las de los demas Entes territoriales.

Esta obra ofrece, en un solo cuerpo de consulta integrado, la totalidad del ordenamiento urbanístico español completamente interrelacionado. El plan de la obra pretende contribuir a la clarificación de una materia compleja y facilitar su consulta. Se ha estructurado en tres grandes apartados que incluyen: la legislación básica o en su caso de competencia exclusiva del Estado, la legislación supletoria y la legislación territorial o autonómica. Entre las más de 90 disposiciones insertadas están todas las disposiciones fundamentales del derecho urbanístico y de ordenación del territorio de todas las Comunidades Autónomas, gran cantidad de concordancias, jurisprudencia del Tribunal Supremo y Tribunales Superiores de Justicia, así como doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado en la normativa registral. En las leyes se incluyen llamadas a la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre instituciones urbanísticas iguales o similares a las recientemente promulgadas por las Comunidades Autónomas, aprovechando así el rico acervo jurisprudencial elaborado a lo largo de años hasta hoy día. En el CD-Rom que acompaña esta edición se insertan todas las disposiciones legales reproducidas en papel, además de otras que pueden requerir una consulta ocasional de quien necesita profundizar en aspectos accesorios de no pequeña importancia y cuya reproducción en papel hubiera encarecido en exceso la edición. También se recogen en el CD y a texto integro las más de 800 sentencias citadas en la obra que constituyen la llave imprescindible para entender la organización y estructura del Derecho Urbanístico Español.

Esta obra da cuenta del Derecho urbanístico que se aplica en Canarias, con particular atención al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y Espacios Naturales de Canarias (2000), los reglamentos sobre elaboración de instrumentos de ordenación (2006) y gestión urbanística (2004) y la Ley de Directrices de Ordenación General y del Turismo (2003). Este ordenamiento resulta complejo porque regula de modo conjunto los recursos naturales, la ordenación del territorio, el urbanismo y las obras públicas, controvertido por las tensiones entre Administraciones, confuso por el uso de conceptos indeterminados, incompleto por falta de desarrollos reglamentarios e inestable por las reiteradas reformas. A ello se suma la pretensión de eficacia inmediata y su construcción a golpe de leyes urgentes (la última, la Ley 6/2009). Cualquier explicación debe incluir esas tensiones y este estudio lo hace. Siguiendo la división temática tradicional del derecho urbanístico, este libro identifica las instituciones que incorporan esas disposiciones, las sistematiza, las analiza y formula un juicio crítico sobre las mismas. El resultado es una exposición clara y ordenada del conjunto normativo que regula el uso del suelo en las islas.

El control de la edificación y la protección de la legalidad en el derecho urbanístico de castilla y león y en la jurisprudencia La disciplina urbanística es la rama del ordenamiento jurídico-urbanístico que se ocupa del control de la edificación y los usos del suelo y de hacer cumplir las determinaciones de la normativa urbanística. La legislación dictada por la Comunidad Autónoma de Castilla y León sobre la materia respeta un amplio abanico de principios y reglas tradicionales, pero introduce, también, numerosas modulaciones e innovaciones, configurando así una regulación propia o diferenciada. Para conocerla con esos rasgos distintivos y explicar su fundamento, este Manual de Disciplina Urbanística no sólo acude a los textos normativos sino también a la doctrina del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León y a una amplia selección de la copiosa jurisprudencia recaída al interpretar la legislación precedente con la que engarza. Contiene asimismo continuas referencias a trabajos doctrinales. No abundan las publicaciones sobre el Derecho urbanístico de Castilla y León. Menos aún las de carácter monográfico. En este sentido, el presente libro viene a cubrir un vacío de la bibliografía existente y pretende servir al interés de una pluralidad de agentes y destinatarios (responsables municipales, profesionales, funcionarios, estudiantes ...), al propiciar el conocimiento y divulgación de esa parte de la legislación urbanística, que ha sufrido algunos cambios significativos tras la Reforma de 2009.

Elaborado por el equipo de redacción de Francis Lefebvre.LA RESPUESTA A TODAS SUS PREGUNTAS SOBRE URBANISMO. 1000 preguntas sobre Urbanismo es el segundo título de una nueva colección de obras estructuradas a modo de #Preguntas # Respuestas# con la que se pretende contestar de la forma mas directa, practica y clarificadora posible, a las multiples dudas que surgen en una materia tan compleja como Urbanismo. MUY COMPLETO. CON CUESTIONES SOBRE TEMAS ESPECIFICOS Y GENERALES. Acceda al analisis pormenorizado tanto de cuestiones comunes que surgen a diario en la aplicacion de las normas urbanisticas, como de materias mas especificas pero de gran interes practico para el mas experto en la materia. A modo de ejemplo podra encontrar cuestiones tales como: - ¿Se someten las juntas de compensacion a la exigencias y regimen de la legislacion sobre acceso electronico a los servicios publicos? - ¿Estan sujetas a licencia urbanistica la instalacion de casas prefabricadas? - ¿Es aplicable al justiprecio la figura del anatocismo? CON EL ANALISIS MAS EXHAUSTIVO En cada consulta se realiza un analisis pormenorizado de la cuestion planteada y se justifica la respuesta en la legislacion, jurisprudencia o doctrina administrativa de aplicacion a ese caso concreto. Las precisiones y comentarios de expertos que completan la argumentacion cuando asi lo requiere la materia, cierran el analisis evitando dejar ningun cabo suelto.

I. El Derecho de sobreedificación y subedificación. II. Constitución del derecho de sobreedificación y subedificación. III. Ejercicio de los derechos de sobreedificación y subedificación e integración de las nuevas plantas en el régimen de propiedad horizontal. Índice cronológico de sentencias y resoluciones españolas.

Nueva edición en un único volumen que incorpora, dentro del texto original, las modificaciones que se han producido en el Código Técnico de la Edificación hasta junio de 2008.

Se ofrece en esta edición el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo (Boletín Oficial del Estado n.º 154, de 26 de junio de 2008), acompañado de notas a pie de pagina con correspondencias, informacion complementaria, texto de los articulos de otras disposiciones mencionadas, referencias internas... Se incluye tambien una tabla de correspondencias entre los articulos del Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008, Ley de Suelo de 2007 y Texto Refundido de la Ley sobre Regimen del Suelo y Ordenacion Urbana de 1992, estos dos ultimos derogados ahora pero a cuyo articulado hacen referencia otras disposiciones de nuestro ordenamiento. Finalmente, los indices sistematico y analitico de materias facilitan la rapida consulta del contenido de esta nueva Ley de Suelo de 2008.

El acueducto Tajo-Segura constituye la mayor de las infraestructuras hidráulicas de España. Su concepción, proyecto, ejecución y explotación requirió importantes esfuerzos técnicos y financieros, así como el concurso de diferentes regímenes políticos y gobiernos de España, de muy distinto signo, a lo largo de los últimos ochenta años.