Libros de Derecho del suelo, página 21 de 64

La presente obra da buena cuenta de la disección sistemática de los contenidos del cuerpo normativo urbanístico de referencia (comprendiendo la refundición de 2005, el desarrollo reglamentario de 2006, la adaptación a la sobrevenida nueva Ley estatal de Suelo de 2007 y su Texto Refundido de 2008 y, por último, hasta ahora mismo, la acertada Ley 3/2009, de 10 de marzo, específicamente focalizada en las urbanizaciones con déficits urbanísticos, que merece, no ya referencias ocasionales, sino, por su actualidad, un tratamiento monográfico específico en capítulo propio), de acuerdo con las pautas de tratamiento que han consolidado a esta colección de Derecho Urbanístico de las Comunidades Autónomas como la preferida por el público especializado, a gran distancia de los restantes proyectos editoriales que han querido seguir la senda iniciada aquí justo con el comienzo del siglo. Los comentarios corren a cargo de un prestigioso equipo que combina los reputados colaboradores habituales con comentaristas específicamente buscados en la Comunidad tratada, en este caso Cataluña.

La referencia más fiable y precisa sobre la extensa normativa en materia de urbanismo. MEMENTO URBANISMO 2009. SOLUCIONES FIABLES Y RIGUROSAS EN UN SOLO VOLUMEN El Memento Urbanismo 2009 es la obra mas directa y eficaz de consulta sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenacion del territorio. Encontrara en un solo volumen, estructurada y clarificada, toda la dispersa normativa aplicable en esta materia. La unica referencia de consulta que le ofrece al instante soluciones concretas a cada cuestion juridica planteada. EL ANALISIS MAS CLARIFICADOR En el Memento Urbanismo 2009 se aborda tanto la normativa estatal como la dictada por cada una de las Comunidades Autonomas en el ejercicio de sus competencias, precisando cual es la norma de aplicacion directa en cada caso y cual debe aplicarse de forma supletoria. En el Memento Urbanismo 2009 cuando la ocasion lo requiere -lo que sucede muy frecuentemente, atendidas las fechas de la reforma de que se trate-, el estudio del regimen aplicable se analiza por referencia comparativa a las normas anterior y vigente, con expresion de diferencias de tratamiento y fechas relevantes de aplicacion, incorporando profusamente cuadros y tablas explicativos con finalidad clarificadora. TOTALMENTE ACTUALIZADO En esta nueva edicion en el Memento Urbanismo 2009 se hace especial hincapie en el encaje de la legislacion autonomica con el nuevo Texto Refundido de la Ley de suelo del Estado, con entrada en vigor el 27-6-2008.

La presente monografía estudia la nueva regulación del fomento de la edificación en la Ley del Suelo Estatal, Ley 8/2007, de 28 de mayo, en la que se establece, que el incumplimiento de los deberes de edificación o rehabilitación previstos en la misma, habilita a la Administración para la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad o para la aplicación del régimen de venta o sustitución forzosas, sin perjuicio de que la legislación sobre ordenación territorial y urbanística pueda establecer otras consecuencias. A su vez, se analiza en la obra la nueva normativa, tanto en el ámbito del Estado como el de las distintas Autonomías, sobre el Patrimonio Público del Suelo y el Registro de Solares, como sustitución del propietario en el deber de edificar.

La construcción jurídica de la intervención administrativa en la conservación de los edificios y, llegado el caso, en la declaración de estado ruinoso, ha sido obra de las leyes, que, paso a paso, año tras año, han venido formando sus perfiles, bases, supuestos, procedimientos y efectos. La doctrina de los autores contribuye, de manera muy valiosa, poniendo de relieve las facetas de nuevas cuestiones, de lagunas en los preceptos y previsibles repercusiones en hechos y derechos; que luego aprovecha el legislador al redactar las sucesivas modificaciones de los textos normativos. Con la jurisprudencia, como hemos señalado, se completa el cuadro. Con todo ello es facilitado el estudio encaminado a plantear y resolver las situaciones reales, prácticas, que afectan, de una parte, a los propietarios, moradores, arrendatarios y ciudadanos, y de otra a la Administración Municipal como, asimismo, a los Poderes Públicos del Estado y de las Comunidades Autónomas en sus funciones legislativas y gubernativas.

Asuntos como las obras menores, las licencias de ocupación y primera utilización, los usos provisionales, las segregaciones y parcelaciones urbanísticas, etc. son algunos de los temas que se abordan en este libro, que con su caracter eminentemente practico y de consulta pretende llenar un hueco en la ya amplia bibliografia urbanistica, pero que sin embargo, como se ha dicho, no se ha detenido en el estudio puntual de estos temas. Con este libro se pretende dar informacion y respuestas a toda una serie de preguntas que en el dia a dia necesitan y se hacen los funcionarios municipales (secretarios de ayuntamientos, tecnicos, administrativos que gestionan expedientes) sobre aspectos muy puntuales del urbanismo que sin embargo ocupan una gran parte de la labor administrativa y del servicio a los ciudadanos.

Juan Manuel Alegre Ávila Richard S. WrightEl Derecho urbanístico del siglo XXI.Libro Homenaje al Profesor Martín Bassols Coma. Ordenación del territorio y urbanismo

El libro contiene un estudio completo del Derecho relativo a la ordenación del territorio y urbanismo de la Comunidad Autónoma de Galicia. El núcleo central lo constituye el análisis de la Ley de Ordenacion Urbanistica y de Proteccion del Medio Rural de Galicia, aprobada en 2002 y reformada en 2004, que se ha visto completada por leyes de medidas urgentes en materia de ordenacion del territorio y del litoral, o que inciden en ella, como la ley de vivienda, de proteccion del paisaje, de ordenacion de la mineria. Se hace tambien especial hincapie en la coordinacion de la normativa autonomica con el texto refundido de la estatal Ley de Suelo de 2008.

Obra eminentemente práctica que ofrece la normativa Estatal, de las CCAA, y municipal sobre la materia, comentada por el autor y acompañada de jurisprudencia del Tribunal Supremo, AN y T.S.J. de todas las CCAA, y que informa de manera completa sobre el tratamiento dado por los tribunales a la amplia casuistica sobre Licencias de Obras hasta la fecha Modelos de Formularios relativos a los distintos tipos de licencias y actuaciones administrativas. Casos Practicos que dan respuesta a los problemas que se suscitan con mayor frecuencia.

Libro que se enfrenta a la compleja realidad jurídica, estatal y autonómica, que presenta la vivienda, su relación con el urbanismo, los principios que rigen sus planes y sus incertidumbres ante la situacion de crisis actual del mercado inmobiliario nacional. La obra analiza, compara y recopila las siguientes cuestiones: - La normativa estatal vigente en materia de vivienda y las diferentes leyes autonomicas, que conforman un marco legal diverso. - Los aspectos que vinculan las politicas urbanisticas y su materia prima, el suelo, con las de la vivienda, en las diferentes legislaciones, haciendo especial hincapie en la cuestion de las reservas para viviendas con proteccion publica. - Y en un plano mas cercano a la realidad actual, se reflexiona tanto sobre la vivienda como instrumento de libertad y solidaridad basada en la eficacia y en la flexibilidad, como sobre la situacion de crisis generalizada del sector, fuente de las dificultades por las que atraviesa el mercado de la vivienda, analizandolo y aportando claves y soluciones para su recuperacion. - Y por ultimo, en un plano mas practico, se analizan los contenidos del nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacion 2009-2012 como reciente instrumento que trata de impulsar el sector de la vivienda con proteccion publica durante los proximos cuatro años, en coordinacion tanto con los agentes del sector como con las Comunidades Autonomas. Asi, se desentrañan las propuestas del Plan, a quien va dirigido, y sus principales actuaciones y novedades. Todo ello a traves de una amplia y practica guia-cuestionario que permite comprender y recorrer con facilidad el Plan Estatal de Vivienda.

Coord. Susana San Cristóbal Reales. La Propiedad horizontal es la más común en nuestras ciudades, al establecer un sistema de copropiedad por el que, corresponde al dueño de cada piso o local, por un lado, el derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su vivienda o local y ademas, la copropiedad, junto con los demas condueños, de los elementos comunes del edificio. Sistema que es extensivo a la llamada propiedad horizontal tumbada, complejos urbanisticos, urbanizaciones privadas, edificios complejos, centros comerciales, Inmuebles destinados a garaje, y a otras formas especiales en las que coexiste la doble titularidad de derechos privativos y comunes. La trascendencia social de este tipo de propiedad, es lo que motiva este estudio actualizado, incorporando la jurisprudencia mas reciente, de esta forma especial de propiedad, en sus dos aspectos: sustantivo y adjetivo. Desde el punto de vista sustantivo, se analiza: La Propiedad Horizontal y su diferencia con otras formas de cotitularidad. La constitucion del regimen de Propiedad Horizontal. Las normas rectoras de la Comunidad. Los derechos y deberes de los copropietarios sobre elementos privativos y comunes. Las alteraciones en el edificio. La organizacion de la Comunidad. La responsabilidad de la Comunidad. El funcionamiento de la Junta General. Los empleados de la Comunidad. Los discapacitados en el ambito de la Propiedad Horizontal. La Extincion del regimen de Propiedad Horizontal. Las formas especiales de la Propiedad Horizontal y; el registro de la propiedad horizontal En su aspecto adjetivo, se estudian las acciones judiciales de la Propiedad Horizontal con caracter general; y en especial: El juicio en equidad. El juicio para la cesacion de actividades prohibidas. El juicio para la impugnacion de acuerdos de la Junta. El juicio monitorio de la Propiedad Horizontal. El juicio verbal para promover que se lleve a cabo obras para la supresion de barreras arquitectonicas: Ley 15/1995, de 30 de mayo.

La present obra recull de manera anotada i concordada les principals normes que regulen l´ urbanisme a Catalunya. D´ aquesta manera, s´ inclou el Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, amb les modificacions provinents del Decret-Llei 1/2007, de 16 d´ octubre de mesures urgents en matèria urbanística. S´ inclou també, donada la seva aplicació a Catalunya, el Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel que s´ aprova la refosa de textos que constitueixen la Llei de Sòl. Així mateix es cita la normativa més recent relacionada amb aquesta branca de l´ ordenament jurídic com el nou Decret 80/2009, de 19 de maig, sobre el Dret de reallotjament o la Llei Catalana d´ avaluació ambiental estratègica de plans i programes.

En esta obra se analiza la incidencia de los informes sectoriales en la ordenación urbanística, puesto que éstos son el vehículo de participación colegiada de las Administraciones y organismos en el proceso de tramitacion y aprobacion del Plan, exponiendo una vision general en este primer capitulo y, a continuacion, las especificas de cada grupo de informes, divididos por su naturaleza o destino, de modo que pueda ofrecerse un panorama completo de la situacion actual y su extraordinaria complejidad

Compendio del régimen de protección de datos personalesAnálisis completo de la ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales, incluyendo cinco sentencias del Tribunal de Justicia de la Union Europea de julio, septiembre y octubre de 2019.La rapida evolucion tecnologica y la globalizacion han planteado nuevos retos en la proteccion de datos personales. Asimismo, la recogida y el intercambio de datos han aumentado de forma significativa a la par que las personas fisicas difunden cada vez un mayor volumen de informacion personal a escala mundial, lo que exige dotar a los sujetos de un mayor control sobre sus propios datos personales. En este contexto, se requiere que la aplicacion de las normas de proteccion de los derechos y libertades fundamentales de las personas fisicas en relacion con el tratamiento de sus datos personales sea coherente y homogeneo y que se opere en un marco juridico uniforme y solido que evite las divergencias entre las distintas normativas de los Estados miembros, ademas de eliminar los obstaculos que dificultan la labor de circulacion de los datos personales en la Union Europea. Para ello, se aprueba el Reglamento General de Proteccion de Datos de 27 de abril de 2016, de aplicacion desde el 25 de mayo de 2018, que ...

La presente obra, basada en once casos reales y agrupados por tres especialidades: Derecho urbanístico, derecho edificatorio y valoraciones urbanísticas y expropiatorias, realiza una investigación y un analisis exhaustivo de los criterios jurisprudencial

1.1LNB 01.1 10000000000000000