Libros de Derecho del suelo, página 4 de 64

Toda contribución que conduzca a depurar el concepto y realidad de una institución penal contribuye eficazmente a dotar de la exigida nitidez los perfiles del Ordenamiento Jurídico, en la medida en que permite deslindar instituciones precisadas de fronteras claramente establecidas en un doble sentido: por un lado distinguiendo los supuestos atipicos y no perseguibles de aquellos que si lo son y, por otro, distinguiendo con total nitidez unas tipicidades de otras. Tal fue, sin duda, el objetivo perseguido por el autor a la hora de colacionar el grado de doctor con el trabajo que esta en la base de esta obra, si bien, mas alla del valor intrinseco de un trabajo de tal naturaleza, la obra que me honro en prologar supone la irrupcion en el ambito academico de una nueva forma de entender la actividad investigadora y, por ende, docente.

Tras el azote de la crisis económica mundial a nuestro modelo de crecimiento, sin duda, se inaugura un nuevo ciclo para las estrategias de desarrollo sostenible en España, en las que el centro de atencion ya no es solo la preservacion del medio ambiente sino tambien, la consecucion del desarrollo economico sostenible y la cohesion social. Y el logro de estos objetivos se ha de abordar especificamente desde el analisis juridico-economico del patron de crecimiento de nuestras ciudades, en la busqueda de la articulacion de un modelo que concilie el desarrollo economico, social y ambiental. Conscientes de estas necesidades se presenta este libro que compila las investigaciones llevadas a cabo por los Proyectos de investigacion de Excelencia de la Consejeria de Innovacion de la Junta de Andalucia, (SEJ-5826) y de investigacion fundamental I+D del Ministerio de Ciencia e Innovacion, (DER2010-18321) "Aspectos juridicos de la economia urbana para el desarrollo sostenible de nuestras ciudades", y cuyo objeto ultimo ha sido el de ofrecer un documento que pueda resultar practico para el planteamiento de temas de debate, asi como para la busqueda y desarrollo de instrumentos que puedan ser utiles a los objetivos de desarrollo sostenible de los municipios.

El presente libro que llega ya a la cuarta edición, escrito por un Catedrático de reconocido prestigio y uno de los especialistas más importantes en materia urbanística, pretende ser el manual de referencia para el profesional y el estudioso del urbanismo en Cataluña, explicando en 8 temas claros y concisos, la legislacion urbanistica catalana.Sumario1.- APROXIMACION AL DERECHO URBANISTICO EN CATALUÑA. EVOLUCION HISTORICA. MARCO CONSTITUCIONAL Y ESTATUTARIO2.- PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO URBANISTICO3.- EL PLANEAMIENTO URBANISTICO4.- PROPIEDAD DEL SUELO. EL SUBSUELO5.- LA GESTION URBANISTICA6.- LA EDIFICACION7.- LA PROTECCION DE LA LEGALIDAD URBANISTICA8.- EL CONTROL JUDICIAL DEL URBANISMO: EL CONTENCIOSO-URBANISTICO

El Código Técnico de la Edificación (CTE), que regula la construcción de todos los edificios nuevos y la rehabilitación de los existentes, tanto los destinados a viviendas como los de uso comercial, docente, sanitario, deportivo, industrial o sociocultural, introduce elementos novedosos sobre materiales y tecnicas de construccion para lograr edificios mas seguros y eficientes desde el punto de vista energetico, y establece los requisitos para ello.Posteriormente se promulgo el Real Decreto 1.371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento basico DB-HR Proteccion frente al ruido y se modifica el CTE. Se incluye, dentro de este, dicho documento basico DB-HR y se incorporan, a lo largo de las paginas, los 300 cambios introducidos por el mencionado Real Decreto. Poco despues, en enero de 2008, el Boletin Oficial del Estado publico una extensisima correccion de errores del propio CTE. A continuacion, la Orden VIV/984/2009, de 15 de abril, introdujo centenares de cambios en el CTE, que asimismo figuran incluidos en el texto de este. El Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, modifico nuevamente el CTE en materia de accesibilidad y no discriminacion de las personas con discapacidad, sustituyendo el documento basico DB-SU Seguridad por el DB-SUA Seguridad y accesibilidad. Finalmente,se ha tenido en cuenta la Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2010, que ha declarado la nulidad de algunos textos del CTE.Ademas de mucha otra normativa, se incluyen tambien el Procedimiento basico para la certificacion de eficiencia energetica de edificios de nueva construccion, y el Reglamento de Instalaciones Termicas en los Edificios.Los indices sumario y sistematico, asi como los dos extensos indices analiticos de materias referidos a los textos legales y al CTE facilitan la consulta del contenido de esta nueva edicion.

Este estudio del Profesor Parejo Alfonso reabre una colección de monografías, fruto de la colaboración entre el Instituto Pascual Madoz de la Universidad Carlos III de Madrid y la editorial Tirant Io Blanch, que inicio el Instituto y que tiene por objeto ofrecer investigaciones y trabajos en materia de ordenacion del territorio, urbanismo, vivienda y medio ambiente. A titulo de introduccion de un posterior volumen dedicado -en el contexto de la adecuada referencia comparada- al analisis y exposicion del sistema de la ordenacion territorial y urbanistica, este libro se ocupa de tres cuestiones importantes para comprender dicho sistema, pero descuidadas en el tratamiento juridico usual de la materia: El espacio como algo distinto de sus contenidos y funcion estructurante ligada a la economia y la politica, la posibilidad de cuya construccion se descubre en la modernidad, se complejiza luego al compas de la debilitacion del papel del Estado en la configuracion del espacio social y experimenta en la actualidad las transformaciones derivadas de la contraccion del espacio y el tiempo. El paralelo proceso de dominacion del hombre sobre el mundo fisico y de la evolucion hasta hoy de las tecnicas para su medicion y representacion. El resultado de dicho proceso visto en su misma evolucion, que no es otro que la decantacion de dos medias en tension -el campo y la ciudad- en el escenario de la ocupacion y utilizacion del suelo.

Este libro estudia la ordenación del litoral formulando, como advierte el subtítulo, una propuesta para la gestión integrada de los espacios marítimos y terrestres. Esta consideración inicial lleva al autor a plantearse la ordenacion del litoral como una funcion publica diferenciada de la ordenacion del territorio, cuando menos, en cuanto que, aquella (la ordenacion del litoral), alcanza tanto al espacio terrestre como maritimo, mientras esta (la ordenacion del territorio) se limita al espacio terrestre. Dado que la ordenacion del litoral es una competencia asumida con caracter exclusivo por algunas CC.AA., entre ellas Andalucia, el autor aborda el estudio de la territorializacion del mar, asi como las amplias competencias asumidas por las comunidades litorales sobre el espacio maritimo. Dicha propuesta de gestion integrada toma como modelo de referencia la Recomendacion 2002/413/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, sobre Gestion Integrada de Zonas Costeras, por la que se insta a los Estados miembros a la elaboracion de estrategias nacionales; se trato de un primer paso, de un camino que ha seguido con el Protocolo para la Gestion Integrada de las Zonas Costeras del Mediterraneo y que, probablemente, culminara en los proximos meses con la aprobacion de la Directiva Marco para la Planificacion del Espacio Maritimo y la Gestion Integrada de las Zonas Costeras. Tanto la Recomendacion como el Protocolo, son objeto de un estudio detenido y profundo, destacando, de este ultimo, sus objetivos e instrumentos para la gestion integrada. En definitiva, el litoral es un espacio disputado entre la conservacion y su uso con fines economicos, afectado, como ningun otro, por el cambio climatico. Razones estas que han provocado su presencia, una vez mas y con un caracter prioritario, en la agenda politica y legislativa: La Ley de puertos y marina mercante, la de proteccion y uso sostenible del litoral, la futura Directiva marco para la Planificacion del Espacio Maritimo, las futuras Estrategias Marinas o los nuevos Planes hidrologicos son un ejemplo de lo afirmado. Por ello, obras como la que presentamos, que de forma rigurosa y exhaustiva estudian el litoral, contribuiran al debate doctrinal sobre una cuestion central en los trabajos mas actuales sobre la materia: la gestion integrada.

La presente obra constituye una herramienta docente para facilitar al alumnado el estudio y comprensión de los contenidos fundamentales de la asignatura" Derecho Urbanístico y Ambiental" impartida en el Grado en Derecho. Se abordan las dos materias que tanto tienen que ver, de forma conjunta, y que, habitualmente, son tratadas de manera independiente: el urbanismo y el medio ambiente, dedicando las cuatro primera lecciones a los cuatro bloques principales del Derecho Urbanistico y las cuatro siguientes lecciones referidas al Derecho Ambiental. En ambas partes se ofrece una estructura sencilla que, a su vez, resulta eficaz en cuanto al tratamiento de las instituciones mas importantes de estas disciplinas. Cada una de las lecciones se inicia con las palabras clave que identifican cada materia, a continuacion, se enumeran los objetivos que se pretenden conseguir en el mismo, para pasar a una exposicion sencilla y clara del contenido docente. Junto a ello, se ofrece un material didactico que trata de facilitar el estudio y asimilacion de cada una de las materias y que integra unas preguntas clave, test de autoevaluacion, bibliografia especifica, normativa de referencia y enlaces web de utilidad. Finalmente, cada leccion se acompaña de tres actividades complementarias que tambien persiguen facilitar la aprehension del contenido teorico asi como complementar algunos de los aspectos que no han podido ser objeto de suficiente atencion en el bloque teorico.

"El que sabe sólo de Derecho, tampoco sabe de Derecho" podría decirse aplicando al ámbito jurídico lo que Lichtenberg dijera respecto a la química en el siglo XVIII. Y es que sin la inclusión de consideraciones politicas, sociologicas y economicas basicas, un analisis sobre el derecho a la vivienda no podria ir mas alla de presentar una necesario pero limitada recopilacion de las normas nacionales e internacionales que rigen la materia. En la medida en que la finalidad de este libro no es otra que la de aportar las principales claves para comprender la situacion actual del derecho a la vivienda en nuestro pais, asi como las causas que la han motivado, se opta por abordar aqui la cuestion desde y con una perspectiva juridica complementada por apuntes interdisciplinares. Por otro lado, el crecimiento urbano derivado de una determinada interpretacion del derecho a la vivienda ocupa un lugar propio en este trabajo. Tampoco aqui existen limites hermeticos entre Derecho, Politica y Economia. Tambien aqui la realidad transversalidad. Una de las cuestiones a tratar es si con los valores y principios vigentes es posible otro tipo de urbanismo que permita una mayor eficacia del articulo 47 de la Constitucion Española.

Análisis teórico práctico de una norma novedosa y de alcance (Ley 8/2013, de 26 de junio) que afectará a Ayuntamientos (obligatoriedad de Inspección Técnica de Edificios, que se extiende a todos los Ayuntamientos y se convierte en el informe de evaluacion de los edificios), a las Comunidades de Vecinos, a los Administradores de fincas, a Arquitectos u otros Tecnicos facultativos con competencia, Colegios Profesionales. Ademas, la Ley 8/2013 modifica la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal y, de modo muy significativo, el texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. Tambien modifica la Ley 13/1998, de 4 de mayo, de Ordenacion del Mercado de Tabacos y Normativa Tributaria, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacion de la Edificacion, la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, a Ley 21/2003, de 7 de julio, de Seguridad Aerea, la Ley 21/2003, de 7 de julio, de Seguridad Aerea, la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria, la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, el Codigo Tecnico de la Edificacion, el texto ...

Gracias a la colaboración emprendida con la editorial Tirant lo Blanch. la aparición de este estudio. en su primera edición. supuso la reapertura de una colección de monografías del Instituto Pascual Madoz de la Universidad [arios 111 de Madrid dedicada a difundir investigaciones Id trabajos en materia de ordenacion del territorio. urbanismo Id medio ambiente. En esta nueva edicion el estudio de L. Parejo Alfonso amplia Id actualiza el analisis Id la exposicion de las tres cuestiones basicas para la cabal comprension del sistema de la ordenacion territorial Id urbanistica. objeto Ida de la primera. expuestas a modo de introduccion al estudio del mismo: · El espacio como algo distinto de sus contenidos Id funcion estructurante ligada a la economia Id la politica. la posibilidad de CUida construccion se descubre en la modernidad. se complejiza luego al compas de la debilitacion del papel del Estado en la configuracion del espacio social Id experimenta en la actualidad las transformaciones derivadas de la contraccion del espacio Id el tiempo. · El paralelo proceso de dominacion del hombre sobre el mundo fisico Id de la evolucion hasta hOId de las tecnicas para su medicion Id representacion. · El resultado de dicho proceso visto en su misma evolucion. que no es otro que la decantacion de dos medios en tension -el campo Id la ciudad- en el escenario de la ocupacion Id utilizacion del suelo. - See more at: http://www.tirant.com/editorial/libro/la-construccion-del-espacio-luciano-parejo-alfonso-9788490863329#sthash.V6xHRf7K.dpuf

En las Comunidades de Propietarios conviven por un lado los derechos singulares y exclusivos de cada uno de los propietarios (llamados derechos privativos sobre su piso, casa o local comercial), y por otro los derechos de copropiedad sobre elementos o servicios comunes entre todos los vecinos.Ambos derechos, privativos y de copropiedad, dan lugar a relaciones de interdependencia entre los titulares y, por consiguiente, a multitud de conflictos que han hecho indispensable en la practica la creacion de organos de gestion, asesoramiento y administracion que deben conocer con detalle la actual normativa que regula la materia.El Memento Propiedad Horizontal 2014-2015 trata de ofrecer un analisis diferente del que hasta ahora se ha realizado sobre toda la normativa en materia de propiedad horizontal, tanto por la gran profundidad en su estudio como por su enfoque practico, abordando cuestiones hasta ahora apenas tratadas por otras obras pero que resultan de gran interes para el administrador de fincas y el asesor inmobiliario.Claro y directo:Gracias a la Sistematica Memento encontrara en pocos segundos respuestas concisas y clarificadas con ejemplos a dudas tan frecuentes como:- ¿Que son elementos comunes?- ¿Que son elementos privativos?- Obras en elementos comunes y privativos- Derechos y obligaciones de los prop...

Aproximación al derecho urbanístico en Cataluña. Evolución histórica. Marco Constitucional y estatutario. Principios generales del derecho urbanístico. El planeamiento urbanístico. La propiedad del suelo. El subsuelo. La gestion urbanistica..º

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de Castilla-La Mancha.;Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/

El autor de esta obra publicó hace 15 años un trabajo dedicado al estudio pormenorizado del Real Decreto de 4 de julio de 1997. La publicación se ha agotado totalmente y su revisión exige prácticamente la confeccion de un nuevo libro que contemple las nuevas realidades normativas, con mantenimiento en todo caso de un criterio practico en la interpretacion del ordenamiento. Las nuevas materias se refieren basicamente al estudio de la garantia de las obligaciones urbanisticas, a las cuestiones que plantea la declaracion de obra nueva, al nuevo regimen de fraccionamiento de terrenos, al estudio de convenios urbanisticos, al analisis del articulo 19 de la Ley de Suelo sobre la situacion del adquirente, y a la relacion entre los supuestos de ilicitud urbanistica declarada y el principio de fe publica registral.El esquema de trabajo parte de la consideracion del supuesto de hecho urbanistico como el contemplado por el ordenamiento en orden a la transformacion de los usos del suelo, y de su tratamiento en el derecho positivo desde el punto de vista constitucional, que necesariamente ha de tener un caracter transversal puesto que el supuesto contemplado afecta no solamente a las normas urbanisticas en sentido estricto, sino tambien, a las disposiciones civiles, registrales, administrativas, procesales e, incluso penales en determinados supuestos.

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de Aragon. Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/)..

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Código de urbanismo de Castilla y León Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentale

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de la Comunidad Valenciana. Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/)..

Precedido de sumario, índice sistemático, nota de autor en la que se incluye un índice completo de normativa. El código contiene las disposiciones fundamentales en materia de derecho urbanístico de la Comunidad Autonoma de la Rioja. Todos los codigos electronicos, y este en particular, se encuentran permanentemente actualizados en la pagina del BOE (www.boe.es/legislacion/codigos/). Las personas que lo deseen pueden recibir un correo electronico que les avise sobre cualquier modificacion que tenga el codigo en el futuro y acceder a la descarga de la nueva version. Para ello basta con registrarse gratuitamente en los servicios del BOE a la Carta (www.boe.es/a_la_carta/)..