Libros de Derecho del suelo, página 5 de 64

La Ley 13/2015, de 24 de junio supone un cambio radical al permitir, por primera vez, la inscripción de la georreferenciación, preferentemente catastral y subsidiariamente alternativa, extendiendo los efectos de la inscripción a datos como la geometría de la finca, incorporando archivos electrónicos a asientos registrales en soporte papel. Se instaura un sistema de coordinación entre el Catastro y el Registro basado en el uso de las nuevas tecnologías y el intercambio de información, pionero en Europa. Se regulan una serie de expedientes para resolver discrepancias entre el Registro y la realidad física extrarregistral y lograr coordinación con el Catastro. Pero, su deficiente técnica jurídica y enrevesada redacción provocan problemas de aplicación práctica. En el presente libro se analizan sus errores y aciertos y se proponen mejoras para normalizar su aplicación.

El presente libro ofrece de forma sistemática formularios en materia de propiedad horizontal, tanto en la parte sustantiva como procesaL. De este modo, el lector encontrará formularios extrajudiciales (actas, certificaciones, modelos de contrato) y tambien formularios de distintos tipos de procedimiento (ordinario, monitorio .. ) siendo de utilidad para el abogado, asesor o administrador de fincas que lo consulte.

En un momento en que se suceden las sentencias declarando nulos los planes urbanísticos de carácter general de ciudades tan importantes como Madrid, Orense, Vigo, Castellón, Marbella, Cuenca, Toledo, Alcorcon, etc., generando una tremenda inseguridad juridica y la indefension de los ciudadanos y los agentes del sector inmobiliario, cuyos derechos y facultades pierden el marco de referencia, resulta fundamental reflexionar, como se hizo en otros Estados de nuestro entorno, sobre las causas de esta debilidad normativa y analizar los efectos de la nulidad del Planeamiento sobre los distintos sectores del derecho y la economia.Esta obra ofrece un diagnostico de la situacion y una propuesta de reflexion para el legislador, asi como un analisis pormenorizado de los efectos que la vulnerabilidad del Planeamiento genera sobre la ordenacion y gestion urbanistica, la publicidad registral, los contratos de transmision de inmuebles, las expropiaciones, la recaudacion de impuestos locales, la responsabilidad de la Administracion, los planes de proteccion medioambiental y la calificacion de determinados delitos.

Estudio jurídico sobre los límites de la responsabilidad civil del arquitectoAnálisis exhaustivo de la responsabilidad civil del arquitecto en el actual ámbito del Derecho de la edificación en España. Considerado durante mucho tiempo como "garante supremo" del proceso edificatorio, el arquitecto ocupa de manera inveterada una posicion especial en el ambito de la edificacion, no solo desde el punto de vista tecnico, sino tambien desde el punto de vista juridico.Esta monografia contiene un analisis exhaustivo de la responsabilidad civil del arquitecto en el actual ambito del Derecho de la edificacion en España. Considerado durante mucho tiempo como garante supremo del proceso edificatorio, el arquitecto ocupa de manera inveterada una posicion especial en el ambito de la edificacion, no solo desde el punto de vista tecnico, sino tambien desde el punto de vista juridico. Hoy en dia, la Ley de Ordenacion de la Edificacion comparte vigencia con el regimen legal anterior (ahora transitorio y proximo a su extincion), y al mismo tiempo, con el regimen de responsabilidad contractual propio de su profesion. De esta manera, actualmente su responsabilidad civil se objetiva frente a consumidores y usuarios al tiempo que sigue exigiendose su responsabilidad subjetiva dentro del ambito contractual, incluso aplicando los parametros de la nueva normativa. Por otro lado, quince años despues de su promulgacion, la Ley de Ordenacion de la Edificacion se encuentra hoy en plena fase de interpretacion jurisprudencial y estamos asistiendo a constantes intentos (mas o menos acertados) de la doctrina y la jurisprudencia por alcanzar una posicion pacifica y justa respecto a las responsabilidades legales y contractuales de los agentes de la edificacion en generaly del arquitecto en particular. Centrando el estudio en el arquitecto, con su preeminencia juridica y tecnica, esta obra analiza punto por punto la base legal, doctrinal y jurisprudencial de sus responsabilidades. Se analiza la doctrina cientifica mas relevante y se exponen sus diferentes teorias y propuestas. Al mismo tiempo, se ilustra constantemente la exposicion teorica, con la plasmacion practica en el ambito judicial de las distintas teorias y doctrinas, mediante el analisis de mas de cuatrocientas sentencias del Tribunal Supremo referidas especificamente al tema de estudio. De esta forma, tanto los arquitectos como los profesionales del Derecho, jueces o abogados, encontraran, en esta monografia, una ayuda esclarecedora y definitiva.

La presente obra constituye una herramienta docente para facilitar al alumnado el estudio y comprensión de los contenidos fundamentales de la asignatura" Derecho Urbanístico y Ambiental" impartida en el Grado en Derecho. Se abordan las dos materias que tanto tienen que ver, de forma conjunta, y que, habitualmente, son tratadas de manera independiente: el urbanismo y el medio ambiente, dedicando las cuatro primera lecciones a los cuatro bloques principales del Derecho Urbanistico y las cuatro siguientes lecciones referidas al Derecho Ambiental. En ambas partes se ofrece una estructura sencilla que, a su vez, resulta eficaz en cuanto al tratamiento de las instituciones mas importantes de estas disciplinas. Cada una de las lecciones se inicia con las palabras clave que identifican cada materia, a continuacion, se enumeran los objetivos que se pretenden conseguir en el mismo, para pasar a una exposicion sencilla y clara del contenido docente. Junto a ello, se ofrece un material didactico que trata de facilitar el estudio y asimilacion de cada una de las materias y que integra unas preguntas clave, test de autoevaluacion, bibliografia especifica, normativa de referencia y enlaces web de utilidad. Finalmente, cada leccion se acompaña de tres actividades complementarias que tambien persiguen facilitar la apr...

Jurisprudencia del Tribunal Supremo y Audiencias provinciales, concordancias y comentarios.

Aquest és el primer manual practic de protecció de la legalitat urbanística a Catalunya.És el primer volum,d´una sèrie de tres, que posteriorment es complementara amb un volum dedicat al planejament i un altre a la gestió urbanistica, i que conformaran els manuals practics de procediments urbanístics més complets a Catalunya.....

Presentación Ramon Camp i Batalla.- Prólogo Luciano Vandelli .- Estudio introductorio .Las nuevas perspectivas de la ordenación urbanística y del paisaje: smart cities y rehabilitación. Una perspectiva hispano-italiana Fernando García Rubio .Primera parte: La rehabilitación urbana.- Realización de reestructuración de edificios y remodelación urbana en Italia tras el Decreto Legislativo 222/2016 Paolo Tanda .- Las actuaciones sobre el medio urbano como nueva frontera de las políticas públicas al servicio de la sostenibilidad territorial y urbanística Judith Gifreu Font .- La viabilidad económica de los procesos de regeneración urbana María Rosario Alonso Ibáñez .- El informe de evaluación de edificios como instrumento al servicio de la sostenibilidad urbana Anabelén Casares Marcos .- La regeneración de las zonas mineras: aspectos ambientales y territoriales Encarnación Montoya Martín .- El proyecto de nueva Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid José Tortosa .- El Proyecto de Ley de Urbanismo y Suelo de la Comunidad de Madrid, entre la continuidad y el cambio Juan Ramón Fernández Torres.Segunda parte: Las smart cities .- El régimen de las smart cities en Italia Marina Caporale .- Sostenibilidad ambiental, energía y movilidad urbana: a propósito de las ciudades inteligentes Juana Morcillo Moreno .- La rehabilitación inteligente de edificios: un nuevo reto para el derecho urbanístico e inmobiliario María luisa Gómez Jiménez .- Luces y sombras de la administración electrónica para las smart cities Susana eVa Franco Escobar.* De venta en la distribuidora EDISOFER (tel.: 91 521 09 24 y página web www.edisofer.com), y en librerías especializadas

La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, da continuidad a la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. Los autores de la obra, expertos de Derecho administrativo, civil y mercantil así como la participación de un arquitecto, garantizan que los comentarios a esta Ley sean abordados desde todas sus vertientes, debido a la heterogeneidad de los preceptos que la integran, ya que en ella conviven el derecho privado con el público con el fin de regular unitariamente el proceso de la edificación.

ÍNDICE.Primera Parte. Semblanza.Segunda Parte. La Ley del Suelo de 1956 y la evolución legislativa posterior.Tercera Parte. Protección de los derechos de los ciudadanos.Cuarta Parte. Ordenación del territorio y urbanismo.Quinta Parte. Urbanismo y medio ambiente.Sexta Parte. Técnicas de intervención.Séptima Parte. Los problemas de control de la actividad urbanística.Octava Parte. Obra y legado de Manuel Balbé Prunés

El Memento Urbanismo 2017 es la obra más directa y eficaz de consulta que te ofrece al instante soluciones concretas sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Encontraras en un solo volumen, estructurada, clarificada y totalmente actualizada, toda la dispersa normativa aplicable en esta materia.En el Memento se aborda tanto la normativa estatal como la dictada por cada una de las comunidades autonomas, haciendose especial hincapie en el encaje de la legislacion autonomica con la legislacion de suelo del Estado, asi como en el proceso de reforma de aquella para adaptarse a esta.Cuando la ocasion lo requiere -lo que sucede muy frecuentemente, atendidas las fechas de la reforma de que se trate-, el estudio del regimen aplicable se analiza por referencia comparativa a las normas anterior y vigente, con expresion de diferencias de tratamiento y fechas relevantes de aplicacion.En esta nueva edicion 2017 se analizan todas las novedades normativas, entre las que podemos destacar:- RDL 3/2016. Actualizacion de valores catastrales mediante coeficientes.- Numerosas novedades en el ambito autonomico.- Numerosas disposiciones legales y reglamentarias en materia de urbanismo sectorial.Se incorpora la ultima jurisprudencia relativa a las instituciones y figuras analizadas en e...

Título perteneciente a la colección Practica de Mediacion dirigida por Esther Souto Galván y coordinada en este caso por María Perez-Ugena.

El libro que tiene el lector en sus manos tiene origen en el Curso de Urbanismo que la Fundación Fydu (Formación y Desarrollo Urbanístico) viene organizado con el Ayuntamiento de Marbella desde el añ

Este libro es prácticamente único en la explicación básica del Derecho urbanístico, siendo su principal aportación servirse para dicha explicación de un ejemplo práctico, el desarrollo urbanístico de la urbanización "Cerro Manzano" de Montilla, promovido por nuestro protagonista don José Baena Espejo, utilizando datos y planos reales de un plan parcial elaborados para este libro por el arquitecto Marco Antonio Toledo.....

El Memento Urbanismo 2018 es la obra de consulta más directa y eficaz, pues ofrece al instante soluciones concretas sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Encontraras en un solo volumen, estructurada, clarificada y totalmente actualizada, toda la dispersa normativa aplicable en esta materia.En el Memento se aborda tanto la normativa estatal como la dictada por cada una de las comunidades autonomas, haciendose especial hincapie en el encaje de la legislacion autonomica con la legislacion estatal del suelo, asi como en los procesos de reforma de aquella para adaptarse a esta.Cuando la ocasion lo requiere, lo que sucede frecuentemente, atendida la fecha de la reforma de que se trate, el estudio del regimen aplicable se analiza por comparativa entre la norma anterior y la vigente, con expresion de diferencias de tratamiento y fechas relevantes de aplicacion. En esta nueva edicion 2018 se analizan las novedades normativas, entre las que destacan:- Actualizacion de valores catastrales mediante coeficientes (RDL 3/2017); - las disposiciones legales y reglamentarias en materia de urbanismo sectorial; y- las numerosas novedades en el ambito autonomico.Se incorpora, ademas, la ultima jurisprudencia relativa a las instituciones y figuras juridicas analizadas en el Mem...

¿Qué sentido tienen las sociedades mercantiles de capital mixto (público-privado) en el ámbito urbanístico?Monografía pormenorizada sobre la figura de las sociedades mercantiles de capital mixto (público-privado) en el ambito urbanistico. La polemica figura de la colaboracion publico-privada institucionalizada en este ambito no ha tenido en España una aceptacion unanime. Esta monografia señala que, despues de una grave crisis economica, quizas sea el momento adecuado para plantearse de nuevo esta figura.La presente monografia trata de manera pormenorizada la figura de las sociedades mercantiles de capital mixto (publico-privado) en el ambito urbanistico. La polemica figura de la colaboracion publico-privada institucionalizada en este ambito, no ha tenido, en España, una aceptacion unanime tanto por los promotores de obra publica, como por los constructores y, en definitiva, por los socios privados, siendo ellos el principal apoyo financiero que deben tener las sociedades de economica mixta. Sin embargo, la presente monografia señala que, despues de una grave crisis economica, sea el momento adecuado para plantearse de nuevo la figura de las sociedades urbanisticas mixtas, especialmente cuando se ha producido, por parte de los poderes publicos y de la sociedad en general, un cambio de politicas urbanisticas expansivas a politicas de regeneracion, renovacion y rehabilitacion de la ciudad urbana consolidada que, a traves de las ultimas legislaciones vigentes, especialmente la Ley 8/2013, de 26 de junio de Rehabilitacion, Regeneracion y Renovacion urbana pusieron los nuevos pilares que deben orientar la nueva legislacion urbanistica, fomentando la colaboracion publico-privada institucionalizada y haciendo coincidir las actividades de la Ley de las 3Rs con el objeto principal de esas peculiares entidades instrumentales. Texto actualizado a la ley 9/2017, de 8 de noviembre de contratos del sector publico.

El desamparo de los terceros de buena fe frente a las demoliciones urbanísticas (en particular, frente a la anulación judicial de licencias) sigue constituyendo, a día de hoy, un problema social y jurídico, e incluso económico, de primera magnitud en nuestro país.