Libros de Derecho del suelo, página 6 de 64

Esta nueva edición ofrece el texto de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), con la incorporación de todas las modificaciones introducidas en ella hasta el momento. Su articulado se acompaña de notas a pie de pagina con correspondencias, informacion complementaria, referencias internas y la jurisprudencia mas reciente, entre otros.Junto a la LAU, se incluyen otras disposiciones relevantes para la materia, entre las que cabe destacar, algunos articulos del Codigo Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la Ley Hipotecaria; la Ley 15/1995, sobre limites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectonicas a las personas con discapacidad; el Real Decreto 297/1996, sobre inscripcion en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos; y, la Ley 4/2013, de medidas de flexibilizacion y fomento del mercado del alquiler de viviendas.Lo que se complementa, ademas, con un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y con la actualizacion (a marzo de 2018) de las rentas de alquiler por anualidades completas con el IPC, que elabora el Instituto Nacional de Estadistica.Los indices sistematico y analitico facilitan la consulta del contenido de esta edicion.

Nueva edición revisada y aumentada del ya clásico Manual de Tomás-Ramón Fernández, explicativo de los fundamentos del Derecho Urbanístico, indispensable para quienes se inician en el estudio del Urbanismo o asumen responsabilidades en este campo por vez primera.Esta vigesima segunda edicion incorpora novedades de importancia, desde la trasposicion de la Directiva de Servicios 123/2006 por la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, hasta la novisima Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economia Sostenible, que ha añadido a la Ley de Bases del Regimen Local dos articulos (84 bis y 84 ter) y ha emplazado al Gobierno, a las Comunidades Autonomas y a las Entidades Locales para adaptar sus normas relativas a las licencias a los principios establecidos por la citada Directiva, amen de introducir una nueva regulacion de las actividades de rehabilitacion y renovacion para asegurar la sostenibilidad del medio urbano.Como es habitual, la nueva edicion pone al dia la obra en el plano legislativo y jurisprudencial e introduce tambien las aclaraciones y precisiones que la doble experiencia, docente y profesional, del autor aconseja.Junto con el Manual incluimos, de forma gratuita, una addenda en la que se recoge el sentido del Silencio Administrativo regulado por el Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio.

- Marco jurídico general para un crecimiento urbano sostenible. - Las limitaciones al crecimiento urbano en superficie. Algunas reflexiones sobre las técnicas de contención del crecimiento en Cataluña, Comunidad Valenciana y Baleares. - Las limitaciones al crecimiento poblacional en la planificación territorial y urbanística.

El presente Código, bajo el título «Legislación sobre Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal, Viviendas de Protección Oficial y Normas Complementarias», contiene la totalidad de la normativa so

La regulación de la novedosa Ley estatal 8/2007, de Suelo, de ámbito civil y proyección urbanística aporta nuevas perspectivas a una institución tradicional con perfiles algo desdibujados desde la irrupcion del derecho urbanistico. La superficie comun manifesta ser un instrumento idoneo para algunos sectores economicos emergentes con importantes perspectivas de futuro, como es el de las energias renovables. La presente obra ofrece una mirada atenta a las cuestiones mas controvertidas, todavia no bien resueltas, en materia de superficie comun y ofrece un desarrollo dogmatico de la institucion superficiaria con especial enfasis en el ambito de las plantaciones, otro gran sector economico en expansion gracias al mercado de los biocombustibles y de los creditos de carbono.

Incluye Cd con legislación. Ahora que todo el pescado está vendido o, lo que es lo mismo, que la degradación de nuestro territorio por la excesiva cementación ha producido daños irreparables acompañados de una notable falta de estetica de las construcciones, a lo que se añade un encefalograma plano en la demanda de viviendas, aparece en el horizonte internacional y en el nacional la letania cuasi religiosa de la sostenibilidad a la que, como es logico, no podia sustraerse la Ley de Suelo 8/2007, contraponiendo el urbanismo desarrollista, orientado a la creacion de nueva ciudad con el urbanismo que "debe responder a los requerimientos de un desarrollo sostenible, minimizando el impacto de aquel crecimiento y aportando por la regeneracion de la ciudad existentes". Como ya dije, esta tematica es objeto de una brillante exposicion en el capitulo tercero, al que siguen otros que con el mismo rigor y precisa sistematica afrontan la tematica de la vivienda digna, las condiciones basicas de la igualdad de los ciudadanos en materia urbanistica, el regimen del suelo y la participacion de la comunidad en las plusvalias, valoraciones de los terrenos, expropiacion forzosa y responsabilidad, y, en fin, toda la problematica juridica que se deriva de la funcion social de la propiedad en la gestion del suelo (venta y sustitucion forzosa, patrimonios publicos del suelo y la nueva regulacion del derecho superficie). Una obra, autentico tratado de derecho urbanistico general, que sin duda te liberara de la necesidad de acudir a otras obras colectivas que, nacidas con precipitacion y oportunismo mercantil, al socaire de las nuevas leyes como viene siendo regla, polucionan y confunden mas que aclaran el ya sobredimensionado panorama de la cultura juridica urbanistica. Este no es el caso. Aqui esta todo lo que necesita saber el abogado, el juez, el funcionario, el politico y el estudioso del derecho urbanistico, expuesto todo ello desde la mas exquisita cortes&am

Autores: Juan Cruz Alli Aranguren Mariano Baena del Alcázar José María Baño León José María Boquera Oliver Dolors Cañáis i Ametller Francisco Delgado Piqueras Eva Desdentado Daroca Vicente Escuin Palop Rafael Fernandez Bautista Judith Gifreu Font Santiago Gonzalez-Varas Ibañez Antonio Jimenez-Blanco Carrillo de Albornoz Jesus Jordano Fraga Jesus Leguina Villa Fernando Lopez Ramon Salvador Ma Martin Valdivia Alfonso Martinez Garcia-Monco Antonio Martinez Lafuente Jose Luis Martinez Lopez-Muñiz Angel Menendez Rexach Jose Maria Molto Darner Tomas Quintana Lopez Martin Ma Razquin Lizarraga Fernando Sainz Moreno Francisco Jose Villar Rojas

Mario Clemente Meoro Jesús Estruch Estruch Adela Serra Rodríguez

Estudio preliminar de Marcos Vaquer Caballería. La entrada en vigor del Texto Refundido de la Ley de Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, viene a refundir el texto de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo y los preceptos que permanecian vigentes del Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, correspondiente al Texto Refundido de la Ley sobre Regimen del Suelo y Ordenacion Urbana de 1992. La finalidad fundamentalmente de este Texto Refundido, se dirige a formular en una unica disposicion legislativa, los diferentes preceptos contenidos en ambos textos legales, a la vez que se procede a reestructurar su contenido y a armonizar terminologicamente sus disposiciones normativas. Por otro lado y sin perjuicio de los objetivos ya señalados, no cabe duda que su reordenada sistematica dispositiva, facilitara su practica aplicativa, incluso en un escenario de crisis inmobiliaria como el que actualmente caracteriza al sector en España, pues los instrumentos y preceptos que definen los principios basicos de la nueva legislacion de suelo responden a los problemas estructurales que caracterizan el desarrollo urbanistico español y fueron formulados desde explicitos principios de sostenibilidad economica y ambiental, asi como desde el objetivo de satisfacer los derechos constitucionales de la ciudadania. Obviamente, el siempre complejo contenido de las disposiciones del Texto Refundido aconsejan su analisis detallado y concreto para facilitar su mejor comprension por los estudiosos y aplicadores del urbanismo. Por ello, esta publicacion procede a la formulacion de un profundo, a la vez que practico desarrollo del mismo, elaborado por dos reconocidos expertos del Derecho y la practica urbanistica como son Luciano Parejo Alfonso y Gerardo Roger Fernandez y que con un intencionado caracter pedagogico, escriben el presente texto que, como en casos anteriores, no defraudara a quienes se aproximen a su estudio.

Bajo el título Derecho Urbanístico de Extremadura. Tomo II. Gestión Urbanística se estudia de manera sistemática el marco normativo autonómico relativo a la ejecución del planeamiento, a la disciplina urbanistica y a la intervencion administrativa en el mercado del suelo y la vivienda. En cuanto a la ejecucion del planeamiento se analiza la reparcelacion, los programas de ejecucion, la gestion indirecta mediante los sistemas de compensacion y de concertacion, la gestion directa mediante los sistemas de cooperacion y de expropiacion y el regimen de las cuotas de urbanizacion, contribuciones especiales y canon de urbanizacion. Asimismo, se profundiza en otras formas de ejecucion de especial importancia como son las de los sistemas generales, las obras publicas ordinarias, el suelo no urbanizable, los proyectos de interes regional y las areas de rehabilitacion. Respecto a la disciplina urbanistica se presta singular interes a las licencias urbanisticas y de actividad, a la inspeccion urbanistica y al regimen de infracciones y sanciones. En relacion a la a la intervencion administrativa en el mercado del suelo y la vivienda se estudian los patrimonios publicos de suelo, el derecho de superficie y la evolucion legislativa de la intervencion publica desde la Constitucion de 1978 hasta la reciente Ley estatal de Suelo de 2007. Y, por ultimo, termina haciendo referencia a una serie de materias como la responsabilidad patrimonial, los convenios urbanisticos y la sostenibilidad. La finalidad del libro es eminentemente divulgadora. Se trata de un libro colectivo que asegura una gran variedad de perspectivas y puntos de vista. Eso si, la mayoria de los autores escriben desde Extremadura. Es el resultado de la consolidacion de una cultura urbanistica propia y de un saber que no hace tanto tiempo teniamos que buscar fuera. Las Administraciones autonomica y local, los funcionarios y empleados publicos, la empresa, la un

3ª Edición.

La lógica preocupación de todos nosotros por el medio ambiente tiene como consecuencia que la regulación sobre éste, tanto en su faceta preventiva como en su faceta reparadora, haya aumentando en los últimos años de forma considerable. Además de las diferentes Administraciones Públicas, las empresas y sus asesores jurídicos no pueden vivir ajenos a esta nueva normativa ni al régimen sancionador que protege el medio ambiente. La gran multitud de organismos internacionales, comunitarios, estatales, autonómicos y locales con potestad para regular esta materia dificultan el conocimiento y dominio de todas las normas que tratan la protección del medio ambiente. Otra dificultad añadida al gran número de normas y competencias existentes es la amplitud y complejidad de la materia que se regula en esta área; aire, agua, costas, montes, control de residuos y vertidos…normas que, además, cuentan en numerosas ocasiones con un alto grado de contenido técnico. El Memento Medio Ambiente 2009-2010 viene a solventar estas dificultades analizando en una sola obra, con el máximo detalle y ofreciendo una gran rapidez y facilidad de consulta, toda la regulación aplicable sobre Medio Ambiente, enriquecida con comentarios de grandes expertos y referencias a la doctrina y jurisprudencia más relevantes.

evaluació que analitzen els resultats del programa des dels punts de vista social, urbanístic, constructiu, econòmic i administratiu. La segona part esta constituïda per una sèrie de fitxes de cadascun dels projectes ja acabats o en curs d'execució, que ressenyen les característiques del barri, els objectius del Programa, les actuacions que conté i el seu pressupost.

Dir. Joan Manuel Trayter Jiménez. Este texto aborda las problemáticas que se detectan en los primeros años de aplicación de la Ley de Suelo de 2008. Los puntos de vista de los Jurados de Expropiación, las opiniones de la doctrina mas experta y algunas sentencias de los tribunales de justicia que fueron presentados en la Jornada sobre la Ley de Suelo de octubre de 2009 han sido recopilados en esta publicacion, que pretende arrojar un poco de luz a los espacios todavia umbrios que necesariamente aparecen en los primeros meses de aplicacion de una ley de tan amplio espectro como es la de suelo. El Centre d'Innovacio i Gestio de les Administracions Publiques de la Universitat de Girona, en su funcion de organizador de actividades divulgativas y formativas que resulten en beneficio de las administraciones publicas y de sus funciones, organiza anualmente el Seminario de Derecho Local, en el que se llevan a cabo de jornadas tematicas como la que ha dado como resultado el presente trabajo.

Texto del Decret legislatiu 1/2010, de 3 de agosto, que recoge en un único texto refundido todas las modalidades introducidas en la legislación urbanística desde la aprobación de la Llei d'urbanisme de 2004 y el posterior Text refos de 2006. Define una politica urbanistica que incorpora los criterios generales del Programa de planejament territorial concretados en los siete planes territoriales parciales, y que busca reducir y minimizar el consumo de suelo, racionalizar el crecimiento y ajustar a una estricta proporcionalidad los margenes de los municipios para su propio desarrollo. Incluye las directrices que se desprenden de las leyes de la movilidad y el paisaje.

Edición de García Macho, R., Soler Vilar, A. y Muñoz Castillo, J., 4ª ed., 2011. Esta cuarta edición de la Legislación sobre la vivienda , ampliada, puesta al día y acompañada con un CD-Rom complementario, vuelve a sus origenes, o sea, a la organizacion de su contenido con la incorporacion de la normativa esencial promulgada por las Comunidades Autonomas, para lo cual se ha tenido que adoptar un formato mayor. El contenido de la presente edicion, cerrada en enero de 2011, tiene en la actualidad la siguiente estructura: NORMAS INCLUIDAS EN EL LIBRO: Normativa general sobre edificacion. Normativa estatal: Normas estatales supletorias en viviendas de proteccion oficial. Normas estatales basicas en materia de financiacion y renta basica de emancipacion. Normas estatales complementarias en viviendas de proteccion oficial. Normativa autonomica. NORMAS INCLUIDAS EN EL CD-ROM ADJUNTO: Planes de Vivienda: Normas estatales basicas y de desarrollo y aplicacion de las Comunidades Autonomas en materia de financiacion (Plan de Vivienda 2009-2012). Normas estatales sobre renta basica de emancipacion. Planes de Vivienda autonomicos.