El Memento Inmobiliario es la referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas relacionadas con los inmuebles.En él encontrarás de forma sencilla, sin rodeos, toda la informacion juridica relativa a la planificacion y edificacion del inmueble, su construccion, su comercializacion, los distintos aspectos de la ordenacion gestion y explotacion del inmueble construido, asi como los aspectos fiscales, registrales y contables de las operaciones con los inmuebles.Por ello es la obra de referencia para todos los profesionales que trabajan con el inmueble, desde los arquitectos y constructores cuyo trabajo se centra en la fase de planificacion y edificacion, pasando por las promotoras que los comercializan, los administradores de fincas que gestionan el inmueble, asi como las inmobiliarias y asesores inmobiliarios centrados en su comercializacion. Pero tambien la Administracion Publica, ayuntamientos y entidades locales, que gestionan la parte fiscal y registral de los inmuebles.Rigurosamente actualizado, en el Memento se abordan todas las novedades normativas, de ambito estatal y autonomico, doctrinales y jurisprudenciales relacionadas con este sector: compraventa, construccion, propiedad horizontal, arrendamientos, vivienda protegida, catastro, fiscalidad inmobiliaria, etcTo...

La Ley por el Derecho a la Vivienda ha sido, sin lugar a duda, uno de los proyectos normativos de mayor calado sobre los que ha pivotado la última legislatura; tras una ardua y conflictiva tramitación parlamentaria, que hizo incluso dudar sobre si acabaria siendo aprobada, finalmente, el BOE de 25 de mayo de 2023 publicaba la nueva Ley 12/2023, de 24 de mayo.Con un contenido juridicamente complejo y numerosisimas implicaciones (competenciales, urbanisticas, en materia de arrendamientos, transparencia…), esta obra reune los comentarios y concordancias de cada uno de sus articulos y disposiciones, realizados por expertos juristas en la materia. Una obra que servira no solo para conocer el texto de la Ley, sino, sobre todo, para tratar de comprenderla y saber de primera mano como nos afecta.

La actividad de las viviendas de uso turístico está en auge. Según datos del INE (Encuesta EOAT de 2023), Canarias es el destino preferido en apartamentos turísticos, lo que se traduce desde hace años en una pormenorizada y abundante normativa turistica.Presentamos la Guia practica completa que analiza en profundidad las viviendas vacacionales, reguladas en el Decreto 113/2015, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de las Viviendas Vacacionales de la Comunidad Autonoma de Canarias, mostrando toda la legislacion que afecta a la actividad turistica de las islas, articulos de opinion, encuestas juridicas, preguntas y respuestas, asi como un esquema de las sanciones.Resulta de gran interes la seccion de jurisprudencia, donde el profesional puede comprobar el criterio fijado por los tribunales, destacando las sentencias del Tribunal Supremo y Tribunal Superior de Justicia de Canarias sobre el Reglamento de Viviendas Vacacionales. Igualmente, clasificamos las sentencias de las Audiencias Provinciales, a favor y en contra, sobre la polemica cuestion de si “limitar o condicionar equivale a prohibir”, y exponemos otras resoluciones de maximo interes.Por ultimo, analizamos los aspectos tributarios del alquiler de las viviendas vacacionales y exponemos los modelos y formularios necesarios en esta actividad.Una obra imprescindible para conocer todos los aspectos de las viviendas vacacionales en Canarias con el rigor juridico de la Editorial Juridica sepin.

El consentimiento de los contratantes es uno de los requisitos exigidos en el artículo 1261 CC para la existencia de un contrato, siendo necesario que el mismo no sea prestado por error, violencia, intimidacion o dolo, ya que en caso contrario, nos encontrariamos ante un consentimiento viciado de nulidad. En el presente trabajo nos ocupamos de los supuestos en los que el comprador ha prestado el consentimiento de forma nula, bien por existir un error del comprador, bien por una actuacion dolosa del vendedor. Para que el error del comprador en el consentimiento de lugar a su nulidad, no debe haber sido causado por el; debe ser excusable, es decir, que no podria haberse evitado empleando una diligencia o media y ademas debe ser sustancial, debiendo recaer sobre la sustancia de la cosa que es objeto del contrato, o sobre las condiciones que principalmente hubiesen dado motivo a celebrarlo. Por su parte, el dolo por parte del vendedor, y que de igual forma da lugar a la nulidad del consentimiento prestado por el comprador, se produce cuando se actua de forma insidiosa, ya sea mediante palabras o hechos, que tienen como consecuencia la celebracion de un contrato, que de otra forma no se hubiera celebrado.

Cuando una persona quiere vender o comprar un inmueble, es práctica habitual acudir a un profesional del sector inmobiliario o corretaje para que nos ayude con las gestiones que conlleva la búsqueda de un posible comprador o del bien que mejor se adapte a nuestras expectativas. Este negocio, pese a la frecuencia con la que se da en el trafico juridico, carece de regulacion expresa en nuestro ordenamiento y ha dado lugar a una extensa casuistica que debe ser resuelta judicialmente.Por ese motivo, hemos realizado una actualizacion de nuestra seleccion de jurisprudencia sobre esta cuestion, incorporando las ultimas sentencias dictadas por nuestros tribunales que dan respuesta a los multiples problemas que pueden surgir en relacion con esta figura contractual.

Estructurado a modo de “Preguntas-Respuestas”, este manual pretende contestar de la forma más directa, práctica y clarificadora posible, a dudas que surgen en el día a día de los profesionales que ab

Esta obra contiene el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009- 2012, y el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre, por el que se regula la renta basica de emancipacion de los jovenes.

Esta guía "u" no sólo es de gran utilidad para la persona que vaya a alquilar una vivienda, sino que también le será útil a los que ya sean arrendadores y quieran saber todos sus derechos. Le dirá cómo debe ser la actuacion de un intermediario. Examinara todas las partes de un contrato indicando lo mas conveniente y poniendole sobre aviso de lo que no debe admitir. Le dara a conocer como se produce la actualizacion de la renta, sus derechos, desde el retracto hasta los que amparan a sus familiares, el tratamiento de los gastos o reparaciones, la subrogacion, el subarriendo, etc. Esta guia para el alquiler de viviendas, al igual que todas las guias, ofrece al usuario seguridad y confianza.