Libros de Derechos reales. Cosas. Bienes

La responsabilidad del deudor con todos sus bienes, no solo presentes sino también futuros, es axioma del Derecho tradicional. Reformas legislativas culminadas en la Ley 25/2015, de segunda oportunidad, han modificado, sin embargo, tal panorama estableciendo que, dados determinados requisitos, el deudor queda exonerado de las deudas que resten sin pagar tras realizarse los bienes que tenga al tiempo de la liquidacion concursal. Esta obra analiza las consecuencias de ese expediente desde la perspectiva de los acreedores, ya que efecto correlativo a la exoneracion del deudor es la extincion del derecho de aquellos. En que situacion quedan esos acreedores, a los que se les priva de poder cobrarse con todos los bienes que el deudor adquiera en el futuro? Han de soportar eso sin mas, o pueden interponer reclamacion? La ley obvia esta cuestion, pero es importante y precisa respuesta. Es lo que este libro procura. En el se describe cuidadosamente el mecanismo de exoneracion de deudas. Se expone el regimen general de responsabilidad de los poderes publicos y del Estado legislador en nuestro Derecho. Y se estudia en profundidad la posible responsabilidad patrimonial del Estado por consecuencia del citado mecanismo, analizando los requisitos para reclamar, el plazo, la cuantia de la indemnizacion, la legitimacion para accionar y el procedimiento a seguir. Todo sustentado en abundante doctrina y reciente jurisprudencia.

En esta monografía se dedica especial atención a las diferentes causas de extinción de la comunidad de bienes, tratándose en profundidad la división de la cosa común: las formas de llevarla a cabo, la naturaleza de la division, los limites a la facultad de pedir la division, los sujetos intervinientes y, sobre todo, los efectos de la misma. El libro analiza dos bloques tematicos principales: 1. La extincion de la copropiedad y sus causas 2. La division de la cosa comun

Aborda el estudio de los derechos reales, mobiliario e inmobiliarios , regulados específicamente en el Código Civil. También analiza los derechos reales contemplados en otras leyes especiales (derech

LOS BIENES: ITINERARIOS ENTRE LA "MODERNIDAD" Y LA "POSMODERNIDAD"

La usucapión es un modo de adquisición de la propiedad frecuentemente invocado ante los tribunales, pero es, al mismo tiempo, una figura poco conocida por los aplicadores del Derecho, quienes encontraran en esta obra un tratamiento completo y actualizado de las distintas cuestiones que suscita. La interpretacion de las normas que regulan la prescripcion adquisitiva o usucapion, contenidas en el Libro IV del Codigo Civil, donde aparece regulada junto con la prescripcion extintiva, continua planteando dificultades, pese a la existencia de un numero mas que notable de decisiones judiciales y a las aportaciones clarificadoras de la doctrina. Siguiendo una sistematica tradicional, se exponen las soluciones que tanto la doctrina como la jurisprudencia aplican a los problemas que en la practica plantea la adquisicion por usucapion de la propiedad y de los derechos reales limitados, entre los que se encuentran sus relaciones con la prescripcion de las acciones, los derechos usucapibles, los bienes imprescriptibles, los requisitos de la posesion ad usucapionem, los particulares requisitos de la usucapion ordinaria y los plazos de la usucapion y sus causas de interrupcion. La obra combina, en su justa dosis, la doctrina y la jurisprudencia. Las aportaciones de los autores resultan imprescindibles en este tema, si bien se ha evitado la exposicion puramente dogmatica. Y en cuanto a la jurisprudencia, se analiza la mas destacada sobre cada cuestion, y no solo del Tribunal Supremo, sino tambien de las Audiencias provinciales. Aunque dirigida a los juristas practicos, la obra posee tambien interes para los estudiosos, para quienes presenta como mas clara ventaja la de ser mucho mas asequible que los tratados al uso, sin merma del rigor juridico.

La propiedad constituye uno de los pilares de la economía de un país y al mismo tiempo es el eje sobre el que, directa o indirectamente, se mueve todo el derecho privado. En la misma línea de los anteriores manuales, los autores realizan ahora una exposicion -que pretende ser clara, completa y util- del derecho de propiedad, de la propiedad horizontal, de las llamadas propiedades especiales y de los demas derechos reales sobre cosa ajena.

A lo largo del presente se exponen, en primer lugar, los derechos reales de garantía, atendiendo especialmente a ofrecer una visión actualizada y realista de la hipoteca, como instrumento económico y figura juridica estelar de la sociedad contemporanea. Seguidamente, se consideran los derechos reales de adquisicion preferente, la posesion y el Derecho hipotecario o Derecho inmobiliario registral. La causa fundamental de esta nueva edicion radica en la promulgacion de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulacion del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulacion de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria

Las garantías reales mobiliarias en Europa, Latinoamérica y EEUUMonografía que recoge la problemática actual de las garantías reales mobiliarias considerando dos perspectivas, la europea y la latinoamericana. Constituye un enfoque global juridico que procede por la via de la confrontacion de los principales modelos en el Derecho comparado y el analisis de sus frecuentes y conflictivas interacciones.Este libro trata la problematica actual de las garantias reales mobiliarias considerando dos perspectivas, la europea y la latinoamericana. Constituye un enfoque global juridico que procede por la via de la confrontacion de los principales modelos en el derecho comparado y el analisis de sus frecuentes y conflictivas interacciones.La obra consta de dos partes, dando cuenta cada una de ellas del estado actual de los principales problemas juridicos en materia de garantias mobiliarias respectivamente en America, a cargo de Carlos de Cores y en Europa, a cargo de Enrico Gabrielli. Los autores expresan su conviccion de que la yuxtaposicion de perspectivas sera idonea para dar como resultado una vision razonablemente comprensiva de lo que podria llamarse "derecho occidental" en la materia.Ciertamente, el libro no contiene una referencia a la totalidad de ordenamientos, pero si un conjunto de informacion que trasciende tal o cual ordenamiento juridico particular, siendo esa vision de conjunto lo que constituye -en el acierto o en el error- la caracteristica principal de la obra.Enrico Gabrielli es Profesor Ordinario de Derecho Civil en la Universidad de Roma "Tor Vergata". Carlos de Cores es Profesor Titular de Derecho Civil en la Universidad Catolica del Uruguay. Ambos son autores de diversas monografias, contribuciones en Tratados y publicaciones periodicas en la materia de derecho de las obligaciones, de los contratos y de la responsabilidad.

La Colección "Esquemas de Derecho Civil" ofrece una perspectiva distinta en el análisis y el conocimiento de las principales instituciones jurídico-privadas de nuestro ordenamiento. Con una presentacion de materiales basada en la inmediatez visual y la claridad grafica, permite un rapido y sencillo acceso a la informacion esencial y a sus diversos desarrollos. La Coleccion proporciona un instrumento que facilita la comprension y el entendimiento de los rasgos basicos de nuestras instituciones, y que constituye un complemento indispensable de otros materiales y textos. La Coleccion, aun surgida del ambito academico, constituye un elemento de extraordinario interes y utilidad para cualquier operador juridico.

La Colección "Esquemas de Derecho Civil" ofrece una perspectiva distinta en el análisis y el conocimiento de las principales instituciones jurídico-privadas de nuestro ordenamiento. Con una presentacion de materiales basada en la inmediatez visual y la claridad grafica, permite un rapido y sencillo acceso a la informacion esencial y a sus diversos desarrollos. La Coleccion proporciona un instrumento que facilita la comprension y el entendimiento de los rasgos basicos de nuestras instituciones, y que constituye un complemento indispensable de otros materiales y textos. La Coleccion, aun surgida del ambito academico, constituye un elemento de extraordinario interes y utilidad para cualquier operador juridico.

Derecho de contratos: cuasicontratos y responsabilidad extracontractual

La presente obra analiza el conjunto del régimen jurídico de los contratos que tienen por objeto la transmisión de la propiedad de los bienes inmuebles patrimoniales de las Entidades Locales en la Comunidad Autonoma de Andalucia, en sus distintas fases contractuales de preparacion del expediente, seleccion del adjudicatario, en su caso, adjudicacion del contrato y efectos juridicos, y extincion de los mismos.The present work aims at the analysis set of legal regime of the contracts intended to the transmission of contractual ownership of real estate property owned by local authorities in the autonomous community of Andalusia in its different phases of preparation of the dossier, selection of the successful tenderer, where appropriate, the award of the contract and legal effects, and extinction of them.El trafico juridico de los bienes inmuebles de las Entidades Locales constituye uno de los negocios juridicos locales mas necesitado de un estudio juridico completo, profuso y lo mas importante, especializado en cada uno de estos contratos. Cuestiones como su definicion, las partes contractuales, las prestaciones que los integran, el procedimiento contractual a seguir desde la preparacion del expediente hasta su adjudicacion, los efectos y sus causas de extincion, entre otras, reclaman un exhaustivo, riguroso y amplio examen. Ademas, la amalgama de leyes y normas que contienen alguna regulacion sobre los mismos ha dificultado, en mucho, a los profesionales y aplicadores del derecho conocer su sistema de fuentes y, en consecuencia, determinar la legislacion patrimonial aplicable al regimen juridico general de estos contratos.La obra que ahora se nos ofrece analiza el regimen juridico general de los contratos de disposicion de los bienes inmuebles patrimoniales de las entidades locales en la Comunidad Autonoma de Andalucia, adaptado a la Ley 5/2010, de 11 de junio, de Autonomia Local de Andalucia: enajenacion onerosa, permuta, cesion gratuita y parcialmente gratuita, y aportacion de bienes. Todos los aspectos de estos contratos aparecen tratados con absoluta precision y rigor.La obra consta de cinco capitulos. En los tres primeros se analiza el sistema de fuentes aplicable sobre el regimen juridico general de estos contratos y los elementos comunes de aplicacion a todos ellos; esto es, las partes del contrato, analisis del bien objeto del mismo, y el conjunto de normas y tramites que constituyen el bloque procedimental de comun aplicacion a todos estos actos de disposicion. El capitulo IV esta dedicado al estudio de las especialidades aplicables a cada uno de ellos: las prestaciones que integran cada uno de estos contratos, las especialidades procedimentales propias que le son de aplicacion a cada uno en sus diferentes fases contractuales de preparacion del expediente, seleccion del contratista, en su caso, y adjudicacion del contrato, asi como los efectos juridicos y las causas de extincion de cada uno de ellos. Finalmente, la autora cierra su obra con el capitulo V, en el que aborda el examen de otras cuestiones de gran interes, como son, por un lado, el analisis de la naturaleza juridica de estos contratos y, por otro, la jurisdiccion competente para conocer las controversias que pudieran suscitarse en relacion a estos. Ahora bien, la obra que se presenta no solo constituye un estudio de estos contratos desde la legislacion patrimonial aplicable, sino que tambien lleva a cabo una completa puesta al dia de las consideraciones jurisdiccionales y pronunciamientos doctrinales sobre todas estas cuestiones analizadas.

¿Son eficaces las normas y las políticas que se formulan para regular el tráfico de bienes culturales? Siguiendo ese hilo argumental, esta publicación trata de responder a ese interrogante abordando algunos de los aspectos mas significativos de ese trafico: el papel de la Junta de Calificacion en la proteccion del patrimonio artistico español; la multitud de reclamaciones de devolucion de bienes culturales que tensan las relaciones entre los paises de mercado y los paises de origen de los bienes; el flujo de obras falsas en el mercado del arte; la proteccion del patrimonio en la VE; la proteccion del patrimonio cultural suabcuatico en clave penal; o los esfuerzos de una Administracion autonomica, la andaluza, para preservar su patrimonio del expolio.