Libros de Derecho inmobiliario, página 3 de 34

Constituye un completo y detallado estudio práctico del clásico contrato de compraventa contemplado desde uno de sus principales objetos, la compra y venta de inmuebles; objeto que dota al contrato de una serie de especialidades que en sí mismas ya justifican este estudio particularizado. Mención especial tiene el estudio de la compraventa en construcción o sobre plano; modalidad específica de compraventa de cosa futura, claramente diferenciada de otras figuras afines como podría ser la promesa de compraventa o el precontrato, y que constituye en realidad un contrato complejo, sometido a algunas normas propias del contrato de ejecución de obra, combinado con las de la compraventa. El estudio se realiza prestando especial interés al análisis de la más reciente jurisprudencia y resoluciones dictadas tanto por el Tribunal Supremo como por audiencias provinciales, lo que proporciona a la obra un enfoque sumamente práctico y útil para el profesional.

Incorpora la NUEVA LEY 11/2009. Dónde se da luz verde a las nuevas Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (SOCIMIS)

En este momento actual en el que nos encontramos e impulsados por un movimiento del mercado inmobiliario tendente a retrotraerse en el ámbito de la compra y expandirse en el ámbito del alquiler, es cuando encontramos que un libro como este puede resultar de utilidad a todo profesional que quiera dedicar sus esfuerzos en este sector de la economia tan mermado.En un sector con gran afluencia de intrusismo profesional en el que cualquier persona habia sido considerada profesional inmobiliario, existen y seguiran existiendo muchas dudas y situaciones en las que son necesarias la experiencia y ciertos modelos que nos ayuden a plasmar los diferentes negocios juridicos e incidencias posteriores que se plantean entre las partes. Asi lo entiende la nueva Ley 19/2009 que pretende impulsar el mercado inmobiliario, modificando algunos aspectos de la relacion entre las partes, intentando conseguir asi una seguridad entre ambas que facilite el fluir de las relaciones.En esta obra pretendemos explicar brevemente los mas importantes negocios juridicos que se utilizan en nuestro mercado inmobiliario, haciendo hincapie en los conceptos mas utiles y practicos de las relaciones entre partes, en un intento de ayudar a todos los profesionales a gestionar las posibles contradicciones, dudas e incidencias que puedan surgir.

Los conflictos vecinales, las comunidades de propietarios y las servidumbres, contextualizan el límite al uso y disfrute de los bienes inmuebles. La presente obra aborda, de forma práctica, las controversias jurídicas que, a menudo, se suscitan en el marco de las relaciones de vecindad. Este tipo de relaciones conforman un escenario en el que intervienen un gran número de elementos y conceptos jurídicos, enmarcados por un conjunto normativo que demanda un análisis integral. Del mismo modo, el autor plantea la tolerancia debida como una solución pragmática a los conflictos surgidos en este contexto. Sin duda, la obra es una buena herramienta para abogados, administradores de fincas y en general, estudiosos y profesionales de la actividad inmobiliaria.

El trabajo que el lector tiene en sus manos es el segundo de los realizados por el autor sobre el Derecho inmobiliario registral suizo. El primero —con el título Derecho inmobiliario registral suizo,

La crisis del patrimonio inmobiliario privado, causa y efecto de la actual crisis económica, encuentra una de las principales manifestaciones en la crítica situación de las comunidades de propietarios ante el problema de la morosidad y en las multiples vicisitudes que atraviesa su reclamacion tanto judicial como extrajudicial...

La presente tesis desarrolla y analiza la problemática existente dentro del campo de la valoración de bienes inmuebles, con la intención de alcanzar el mayor grado de racionalidad posible en el desarrollo de los procesos de valoracion inmobiliaria.Consta de cuatro Partes bien diferenciadas:Parte I: La asignacion de valor a los bienes economicos. Fundamentos de valor.Parte II: Los bienes inmuebles. Importancia economica.Parte III: La valoracion inmobiliaria. Metodos de aplicacion.Parte IV: La valoracion inmobiliaria en las sociedades de tasacion. Un analisis empirico.Incluye dos capitulos dedicados a Conclusiones y Bibliografia.

La presente edición ofrece el texto de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, con la incorporación de todas las modificaciones sufridas hasta el momento, incluidos los importantes cambios generados por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitacion, regeneracion y renovacion urbanas. Como apendices se incorporan los articulos del Codigo Civil, de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario que guardan relacion con la Ley 49/1960. Se incluye tambien la Ley relativa a limites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectonicas a las personas con discapacidad, ademas de normativa referente a informacion en la compraventa y arrendamiento de viviendas, cedula de habitabilidad, sistemas de telecomunicacion, casilleros postales, empleados de fincas urbanas... Los respectivos articulados se acompañan de numerosas notas a pie de pagina con correspondencias, informacion complementaria, texto de los articulos de otras disposiciones mencionadas, referencias internas... Los indices sistematico y analitico de materias facilitan la rapida consulta del contenido de esta obra.

La presente edición ofrece el texto de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, con la incorporación de todas las modificaciones sufridas hasta el momento, incluidos los importantes cambios generados por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitacion, regeneracion y renovacion urbanas.Como apendices se incorporan los articulos del Codigo Civil, de la Ley Hipotecaria y del Reglamento Hipotecario que guardan relacion con la Ley 49/1960. Se incluye tambien la Ley relativa a limites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectonicas a las personas con discapacidad, ademas de normativa referente a informacion en la compraventa y arrendamiento de viviendas, cedula de habitabilidad, sistemas de telecomunicacion, casilleros postales, empleados de fincas urbanas...Los respectivos articulados se acompañan de numerosas notas a pie de pagina con correspondencias, informacion complementaria, texto de los articulos de otras disposiciones mencionadas, referencias internas...Los indices sistematico y analitico de materias facilitan la rapida consulta del contenido de esta obra.

Edición del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (1991).

Edición del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (1991).