LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS EN LA NUEVA LEY DE ENJUICIAMIENTO CI VIL

Antes de que hayan transcurrido tres años desde la publicación de¡ libro que titulé Procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria (Valencia, 1998), me encuentro dando a la luz otro que podría considerarse la segunda edición de aquél si entre uno y otro no se hubiera producido la promulgación de la Ley 112000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Esa promulgación ha exigido algo más que actualizar el libro, pues ha sido necesario escribirlo por segunda vez y por ello, aparte de por el necesario cambio de título, no pondremos en la portada segunda edición. Naturalmente, lo anterior no ha impedido aprovechar algunos materiales de aquella primera obra. Ese aprovechamiento ha sido posible por el propósito del legislador, el cual, por un lado, dice en la Exposición de Motivos de la nueva LEC que no era en absoluto aconsejable introducir cambios sustanciales en la ejecución hipotecaria para no alterar gravemente el mercado del crédito hipotecario; pero, por otro, sí ha introducido cambios, y algunos de gran trascendencia, sin perjuicio de que los grandes acreedores hayan mantenido sus ya tradicionales privilegios procesales. El juego combinado de estas dos circunstancias ha llevado a escribir un nuevo libro pero, al mismo tiempo, ha permitido utilizar algunos materiales del anterior, sobre todo lo relativo a la jurisprudencia que, además, se ha actualizado hasta junio de 2000. Se citan y se transcriben así muchas sentencias, tanto del Tribunal Supremo como de las Audiencias, aparte del Tribunal Constitucional, y ello puede hacerse porque, aun refiriéndose como es obvio a la aplicación de los artículos de la Ley Hipotecaria, en muchos casos la norma nueva no hace más que asumir la norma vieja. Por ello se ha realizado una tabla de comparación entre las dos regulaciones, la de la Ley Hipotecaria y la de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Gráficamente podría decirse que con la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, con esos cambio y mantenimiento, no se ha tratado sólo de pasar del "procedimiento judicial sumario" a las "ejecuciones hipotecarias&quo