El presente libro analiza las normas de la Unión Europea, del Estado Español y de la Comunidad Valenciana que regulan la gestión urbanística, así como la jurisprudencia del TJCE, del Tribunal de Primera Instancia de la Union Europea y del TEDH, por un lado, y del TC, del TS y del TSJCV, por otro, que versan sobre tal cuestion, haciendo especial hincapie en su incidencia en las diversas formas, directas e indirectas, de la mencionada gestion (de entes publicos y de particulares, propietarios y no propietarios), asi como en la exigencia de aplicacion de la normativa contractual publica y la garantia del derecho de propiedad privada. Ello, con la finalidad de proporcionar al ambito academico y al de los operadores juridicos una vision lo mas completa posible de dicha tematica, que pueda ser util para la interpretacion y aplicacion de dicho Derecho en su hacer cotidiano. Pero tambien con el objetivo de suministrar la base para examinar el conflicto suscitado por la Resolucion del Parlamento Europeo de 5 de diciembre de 2005 (adoptada sobre la base del Informe Fourtou) y por la apertura por la Comision Europea a España, mediante la Carta de emplazamiento de 21 de marzo de 2005, de un expediente de infraccion del Derecho Comunitario, como consecuencia de que la legislacion urbanistica valenciana no respeta las normas sobre contratos publicos de la Union. Y, en relacion con el Derecho Valenciano, se expone, en especial, con gran grado de detalle, la regulacion de la referida gestion a partir de la exegesis en dicho Derecho de la distincion entre actuaciones integradas y actuaciones aisladas, pasando por la cuestion de la distribucion de las cesiones y de los gastos y demas cargas de la urbanizacion, hasta llegar al estudio de los procedimientos de adjudicacion de los PAIS y PAAS y de la condicion de agente urbanizador de los mismos, por un lado, asi como de la posicion de empresario constructor, por otro.
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