I.- La hipoteca como derecho de realización de valor II.- El crédito hipotecario III.- Las insuficiencias de la doctrina ortodoxa IV.- Realización de valor y derecho de hipoteca V.- El pacto Marciano VI.- La carga territorial (hipoteca independiente) VII.- La hipoteca como derecho real de garantía VIII.- La hipoteca como patrimonio de destino IX.- La hipoteca como bien de destino en derecho español X.- El bien de destino y el destino del bien XI.- La construcción práctica de la hipoteca como bien de destino XII.- La hipoteca y el "Trust de garantía"