IÑIGO NAVARRO MENDIZABAL

La representación sin poder, vista en otro tiempo como una forma irregular cuando no ilícita de representación, ha devenido en un nuevo tipo de contratación, frecuente en el tráfico jurídico actual, en especial entre grandes operadores juridicos y economicos, que encargan a otros discutir y redactar contratos, reservandose ratificar lo negociado en su nombre, pero sin poder suficiente, si les parece oportuno. Frente a las cuestiones dogmaticas que preocupaban a ese respecto hace decadas, interesan ahora mas los problemas practicos (muchos) de la representacion sin poder y de la ratificacion, a los que esta obra atiende con perspectiva y soluciones siglo XXI: requisitos subjetivos y objetivos de la ratificacion, forma y tiempo habil, su acceso al Registro la Propiedad, eficacia retroactiva y limites en consideracion a los derechos adquiridos por terceros, posible desistimiento del cocontratante antes de la ratificacion, responsabilidad del falso representante por no ratificacion del dominus y otros extremos. A su tratamiento legal y jurisprudencial, muy cuidado este, acompañan las soluciones de otros ordenamientos proximos cuando el nuestro se muestra insuficiente o superado por la realidad.