ALICIA BERNARDO SAN JOSE

El presente trabajo ofrece al lector una visión completa sobre la acción de desahucio que se sustancia por los trámites del juicio verbal, esto es, la acción de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente y por precario. Se trata de una materia de gran repercusion economica y social que ha sido sucesivamente reformada con el proposito de agilizar el proceso judicial. Las modificaciones mas recientes obedecen a la Ley 13/2009, de 3 de noviembre, de implantacion de la nueva Oficina judicial y, sobre todo, a la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilizacion procesal del alquiler, que son detenidamente analizadas en esta monografia. En El juicio verbal de desahucio la autora, en un lenguaje claro y divulgativo, aborda con precision y rigor todos los aspectos que plantea el ejercicio de la accion de desahucio en este procedimiento y agota los problemas detectados en la practica forense, lo que convierte a esta obra en un estudio imprescindible en el panorama actual. La obra se inicia con el estudio del concepto, la naturaleza juridica, la finalidad y el fundamento de los procesos de desahucio. A continuacion se examina el objeto de estos procesos y las peculiaridades que presenta la pluralidad de objetos. La atencion recae, posteriormente, en el organo jurisdiccional competente, con especial atencion al nuevo papel encomendado al Secretario judicial, y en los sujetos de estos procesos. Y finalmente, se analiza la tramitacion del juicio verbal de desahucio desde que se presenta la demanda hasta, en su caso, el lanzamiento del demandado.

Incompatibilidad y vias de exclusion